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VILLA STORICA IN VENDITA CON VISTA MOZZAFIATO SU FIRENZE


FOTO INTERNE (38) FOTO ESTERNE (42) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Firenze Città - Bellosguardo

Colli Fiorentini

Trattativa riservata

  • Interni: 2.320 mq
  • Esterni: 7,5 ha
  • N° camere: 31
  • N° bagni: 19

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: tenuta
  • CONDIZIONE: abitabile
  • POSIZIONE: panoramica sopra Firenze
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 7,5 ha
  • GIARDINO: si, ben curato
  • PISCINA: no
  • SUPERFICIE INTERNI: 2.320 metri quadrati
  • N° CAMERE: 31
  • N° BAGNI: 19
  • ANNESSI: casale, villino, casa del giardiniere, legnaia, gattaia
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: rete municipale

CARATTERISTICHE: muri in pietra, portico colonnato, caminetti in pietra serena, scale in pietra, colonne con capitelli corinzi, pavimenti in cotto antico, pavimenti in legno, travi in legno, soffitti cassettonati, parquet a spina di pesce, terrazzi panoramici, gardino all’italiana


VILLA STORICA IN VENDITA CON VISTA MOZZAFIATO SU FIRENZE


In posizione panoramica, con una vista incredibile sul centro storico di Firenze, troviamo questa splendida tenuta di 7,5 ettari con villa padronale e vari annessi.

La villa è facilmente raggiungibile tramite una comoda via asfaltata e permette di raggiungere il centro storico di Firenze in circa 5 minuti. I monumenti di Firenze, molti dei quali ben visibili e riconoscibili dalla proprietà sono tutti situati a brevissima distanza e facilmente raggiungibili a piedi: Ponte Vecchio (2 km), Palazzo Pitti (2 km), Santa Maria Novella (2,4 km), Palazzo Vecchio (2,5 km), la Galleria degli Uffizi (2,7 km), Santa Maria del Fiore (3 km), Palazzo Medici-Riccardi (3 km), la Fortezza da Basso (3 km) e l’Abbazia di San Miniato al Monte (4 km).

Se invece si volessero visitare gli altri centri della Toscana, la proprietà offre un ottimo punto di partenza per visitare buona parte della regione: San Casciano in Val di Pesa (17km; 20’), Greve in Chianti (30km; 40’), Colle di Val d’Elsa con i suoi famosi cristalli (48km; 45’), Radda in Chianti (49km; 55’), la turrita San Gimignano (55km; 1h), Siena (72km; 1h), Volterra (75km; 1h 15’), Arezzo (82km; 1h), Pisa con la sua torre pendente (83km; 1h 15’) e il centri vitivinicoli di Montalcino (109km; 1h 40’) e Montepulciano (115km; 1h 30’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Firenze Vespucci (11km; 20’), Pisa Galilei (80km; 1h 5’), Bologna Marconi (106km; 1h 30’), Perugia San Francesco (165km; 1h 55’), Roma Ciampino (293km; 3h) e Roma Fiumicino (307km; 3h).


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


La villa padronale (1.400 mq, 10 camere e 6 bagni) è il cuore della proprietà e si snoda su tre piani per un totale di nove ampi saloni, dieci camere e sei bagni. Nei saloni troviamo pavimenti in cotto antico o legno (a tavole di grandi dimensioni, come andava di moda in passato), caminetti in pietra scolpita e decorata, soffitti in legno cassettonati con travi e cornici ricavate dalla tipica pietra serena. I locali sono dotati ampie finestre e la tinteggiatura chiara delle pareti permette di avere ambienti estremamente luminosi e accoglienti. Le zone notte sono invece pavimentate prevalentemente a parquet e non mancano anche qui ampie finestre da cui si ha una vista unica sul centro storico di Firenze.

Sul retro, la villa dispone di uno splendido giardino all’italiana con siepi racchiuso da un muretto, luogo ideale per rilassarsi all’aria aperta nel piacevole clima della Toscana.

 

All’interno della tenuta troviamo poi vari edifici, alcuni dei quali un tempo destinati alle attività agricole condotte nella tenuta e oggi ristrutturati per ricavarne delle accoglienti residenze.

 

La casa contadina (400 mq, 10 camere e 6 bagni) è un casale in pietra di ampie dimensioni che offre nove salotti, dieci camere e sei bagni distribuiti su due piani.

 

La dependance (340 mq, 6 camere e 4 bagni) è il risultato del restauro di una casa presente nella tenuta ed è oggi un edificio costituito da quattro salotti, sei camere e quattro bagni.

 

La casa del giardiniere (70 mq, 2 camere e 1 bagno) è una piccola struttura su un solo piano in cui troviamo due salotti, due camere e un bagno e potrebbe essere adibita a residenza del custode.

 

Gli ultimi due edifici sono la vecchia legnaia (60 mq, 1 camere e 1 bagno) e la gattaia (50 mq, 2 camere e 1 bagno) convertiti oggi in piccole abitazioni.


ESTERNI


La tenuta si estende su una superficie di circa 7,5 ettari. La parte adiacente agli edifici è occupata da un curatissimo giardino con ampi piazzali in ghiaia che potrebbero essere utilizzati sia come parcheggi per i veicoli che come possibile luogo per eventi. Lungo la strada che conduce alla villa, invece, il terreno è piantumato a oliveto.


USO E POTENZIALITÀ


La tenuta, con i suoi edifici finemente ristrutturati e la posizione senza rivali sopra la città di Firenze, è ottima per chi cerca una residenza privata di lusso o un edificio di pregio per avviare un’attività ricettiva di altissimo livello in una delle città più belle d’Italia. La presenza di più edifici, inoltre, permetterebbe ai proprietari di continuare a vivere nella tenuta affittando gli altri spazi disponibili agli ospiti.


CITTA' VICINE


San Casciano in Val di Pesa (17km; 20’), Greve in Chianti (30km; 40’), Colle di Val d’Elsa (48km; 45’), Radda in Chianti (49km; 55’), San Gimignano (55km; 1h), Siena (72km; 1h), Volterra (75km; 1h 15’), Arezzo (82km; 1h), Pisa (83km; 1h 15’), Montalcino (109km; 1h 40’), Montepulciano (115km; 1h 30’)


AEROPORTI VICINI


Firenze Vespucci (11km; 20’), Pisa Galilei (80km; 1h 5’), Bologna Marconi (106km; 1h 30’), Perugia San Francesco (165km; 1h 55’), Roma Ciampino (293km; 3h), Roma Fiumicino (307km; 3h)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1838 / VILLA BELLOSGUARDO

VILLA STORICA IN VENDITA CON VISTA MOZZAFIATO SU FIRENZE

Bellosguardo - Firenze Città - Toscana

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