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VILLA STORICA IN VENDITA VICINO FIRENZE, AGRITURISMO


Rif. 1166

Firenze - Firenze - Toscana

Tra 5M e 10M Euro

FOTO INTERNE (36) FOTO ESTERNE (33) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Rif. 1166 - VILLA STORICA FIRENZE

Toscana - Firenze - Firenze

Colline del Chianti, Colli Fiorentini

Tra 5M e 10M Euro

  • Interni: 2.200 mq
  • Esterni: 13,4 ha
  • N° camere: 12
  • N° bagni: 12
  • Vigneto: 5,2 ha
  • Oliveto: 2,6 ha

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: tenuta
  • CONDIZIONE: ristrutturata
  • POSIZIONE: collinare
  • ACCESSO: due accessi indipendenti
  • SUPERFICIE ESTERNI: 13,4 ha
  • GIARDINO: si, perfettamente curato
  • PISCINA: si, due piscine con solarium
  • SUPERFICIE INTERNI: 2.200 metri quadrati
  • N° CAMERE: 12
  • N° BAGNI: 12
  • ANNESSI: due casali, fienile
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: pavimenti in terracotta, camini in pietra, pietra a vista, ampi ambienti


VILLA STORICA IN VENDITA VICINO FIRENZE, AGRITURISMO


A circa mezz’ora da Firenze, villa del XVII secolo con Agriturismo e 13,4 ettari di terreno con vigneto e uliveto.

A soli 25 chilometri dal centro storico della “Culla del Rinascimento”, Firenze, la proprietà si trova a 3 km da un piccolo centro con servizi, in un’area ben collegata.

Circondata da olivi e vigneti, vanta un’eccellente posizione aperta e soleggiata, facilmente raggiungibile dalla vicina superstrada Firenze-Pisa-Livorno.

Grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere in meno di un’ora Montecatini Terme, Lucca e Pisa, mentre la rinomata località balneare di Forte dei Marmi si può raggiungere in circa un’ora e dieci minuti.

L’aeroporto più vicino è quello di Firenze; l’aeroporto di Pisa Galileo Galilei può essere raggiunto in meno di un’ora; mentre in circa un’ora e mezzo è possibile arrivare all’aeroporto internazionale di Bologna.


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


La proprietà è composta da una villa storica e da casali adibiti ad Agriturismo.

 

Risalente al XVII secolo, la villa è stata in parte ristrutturata e vanta al piano terra ampi saloni, location ideale per eventi. La villa include inoltre tre appartamenti, uno da ristrutturare. Accanto ad essa si trova una cappella privata, risalente al XVII secolo, ed un casale di 265 mq diviso in due appartamenti.

Difronte al complesso si trova la piscina con ampio solarium.

 

L’agriturismo è composto da un casale ed un antico fienile, per un totale di otto appartamenti indipendenti, e vanta una pergola coperta con area barbecue, una piscina con solarium ed una pergola per il parcheggio.


STATO E FINITURE


Attualmente adibita in parte a struttura turistico ricettiva, la proprietà è stata recentemente ristrutturata ed è caratterizzata da pavimenti in cotto e camini in pietra, pietra a vista a e ampi locali. Il primo piano della villa padronale necessita di lavori di ristrutturazione e può essere utilizzato per la creazione di ulteriori alloggi per ospiti.


SPAZI ESTERNI


Circondata da un giardino perfettamente curato, la tenuta dispone di due piscine, una sauna ed un campo da tennis.

Il terreno si estende per circa 13,4 ettari, di cui 5,2 ha di vigneto (cultivar: Cabernet, Merlot, Sangiovese, Canaiolo, Colorino, Trebbiano, Chardonnay) e 2,6 ettari di uliveto.


CITTA' VICINE


Centro con servizi (2,7km; 6’); Montelupo Fiorentino (8km; 13’); Empoli (14km; 18’); Firenze (25km; 30’); Vinci (27km; 30’); Montecatini Terme (60km; 43’); Volterra (60km; 1h 15’); Lucca (66km; 55’); Pisa (69km; 50’); Siena (71km; 1h 5’); Arezzo (100km; 1h 5’); Forte dei Marmi (105km; 1h 10’)


AEROPORTI VICINI


Firenze Peretola (25km; 24’); Pisa Galileo Galilei (64km; 44’); Bologna Marconi (114km; 1h 13’); Perugia Sant’Egidio (183km; 1h 50’); Roma Ciampino (310km; 2h 50’); Roma Fiumicino (326km; 3h)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1166 / VILLA STORICA FIRENZE

VILLA STORICA IN VENDITA VICINO FIRENZE, AGRITURISMO

Firenze - Toscana

Tra 5M e 10M Euro

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