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CARATTERISTICHE: camino, mattonelle esterne in ceramica, cancello automatico
In Umbria, a San Feliciano, casa indipendente con giardino, garage e splendida vista panoramica sul Lago Trasimeno. La casa è esposta a sudovest e si possono ammirare tramonti spettacolari.
San Feliciano è una frazione di Magione sulle rive orientali del Lago Trasimeno. Sul lungolago si trovano ristoranti, bar, gelaterie, giardini pubblici e un piccolo porticciolo di pescatori.
Da San Feliciano, in soli 10’ di traghetto, è possibile raggiungere l’Isola Polvese, l’isola più grande del Trasimeno. San Feliciano è situata a breve distanza da numerose località turistiche dell’Umbria e della Toscana come Passignano sul Trasimeno (13km), Perugia (26km), Cortona (35km), Gubbio (61km) e Siena (95km). Anche rinomate località termali come Chianciano Terme e Rapolano Terme sono raggiungibili in breve tempo.
La proprietà è composta da una casa indipendente di 110 mq su un unico livello e da un garage di 35 mq.
Di fronte all’ingresso principale è situata la cucina, mentre a sinistra si trova l’ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e una portafinestra che dà accesso al giardino d’inverno chiuso da vetrate, dove poter mangiare ammirando il meraviglioso panorama. A destra dell’ingresso ci sono il bagno, lo studio, che potrebbe essere utilizzato come camera da letto, e la camera da letto matrimoniale con accesso alla veranda. Da tutte le stanze, ad eccezione del bagno, è possibile ammirare il lago.
L’ampio garage è utilizzabile anche come ripostiglio.
La casa è stata costruita nel 1994 ed in seguito è stata sottoposta a numerosi lavori, che l’hanno resa estremamente accogliente. Il vialetto di fronte all’ingresso è composto da piastrelle in ceramica resistenti al gelo. Gli infissi e le rifiniture sono di alta qualità e tutte le finestre sono munite di zanzariere.
La proprietà dispone di un cancello automatico e di un ampio parcheggio condominiale.
La casa include un giardino privato ben curato, arricchito da piante ornamentali, e una loggia con barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto.
La proprietà è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza all’aeroporto di Perugia San Francesco, a soli 35 km, e alla superstrada E45 e per questo motivo è adatta non solo come residenza principale, ma anche come seconda casa.
Inoltre, esiste la possibilità di convertire il garage in un monolocale.
Magione (7km; 10’), Passignano sul Trasimeno (13km; 15’), Tuoro sul Trasimeno (20km; 20’), Perugia (26km; 30’), Cortona (35km; 35’), Umbertide (40km; 40’), Chianciano Terme (45km; 50’), Assisi (47km; 55’), Rapolano Terme (64km; 45’), Montepulciano (50km; 50’), Gubbio (61km; 1h), Todi (65km; 55’), Orvieto (77km; 1h 15’), Arezzo (80km; 1h), Montalcino (85km 1h 20’), Siena (95km; 1h 5’)
Perugia San Francesco (35km; 35’), Firenze Vespucci (148km; 1h 35’), Roma Ciampino (199km; 2h 15’), Pisa Galilei (215km; 2h 20’), Roma Fiumicino (217km; 2h 25’)
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Rif. 1283 / Villa Vista Lago
Prezzo: 435.000 Euro
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