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VILLA VISTA MARE IN VENDITA A CAMOGLI, LIGURIA


FOTO INTERNE (31) FOTO ESTERNE (38) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Liguria - Genova - Camogli

4.300.000 Euro

  • Interni: 600 mq
  • Esterni: 800 mq
  • N° camere: 6 (fino a 11)
  • N° bagni: 6

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: villa in stile Liberty
  • CONDIZIONE: parzialmente ristrutturata, finiture di pregio
  • POSIZIONE: zona residenziale, vista mare
  • ACCESSO: ottimo, con posti auto privati
  • SUPERFICIE ESTERNI: 800 mq
  • GIARDINO: sì, ben curato
  • PISCINA: no
  • SUPERFICIE INTERNI: 600 metri quadrati
  • N° CAMERE: 6 (fino a 11)
  • N° BAGNI: 6
  • ANNESSI: magazzini
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori + venticonvettori
  • GAS: rete municipale  

CARATTERISTICHE: vista sul mare, posto auto privato, decorazioni in stile Liberty, archi, giardino privato, terrazza, verande, ampie finestre, colonne, modanature, pavimenti in marmo, mosaici, soffitti a volta affrescati da importanti artisti del Novecento


VILLA VISTA MARE IN VENDITA A CAMOGLI, LIGURIA


Situata in una tranquilla zona residenziale nella parte alta di Camogli, con una splendida vista sul mare della Liguria, troviamo questa villa in stile Liberty di 600 mq con ampio giardino. La proprietà, interamente ristrutturata nel 2015, offre un totale di 6 camere (fino a 11) e 6 bagni e presenta splendidi salotti con pavimenti riccamente decorati. L’immobile è facilmente divisibile in due unità immobiliari indipendenti.

I servizi sono tutti disponibili nelle immediate vicinanze, il centro è facilmente raggiungibile e il mare si trova a circa 1 km in linea d’aria. Altri centri della Liguria e del Nord Italia in generale sono raggiungibili in meno di due ore di auto (Santa Margherita Ligure, Portofino, Genova, Sestri Levante, Pisa, Imperia, Sanremo, Torino…).

L’aeroporto più vicino è chiaramente quello di Genova (36km; 35’) ma sono altrettanto comodi i terminal di Pisa, Cuneo, Milano e Torino.


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


La villa (600 mq, 6 camere e 6 bagni) è strutturata su tre piani così organizzati:

- Piano terra: ingresso dal porticato, otto vani (due dei quali usati in passato come camere), due bagni, un infernotto (accessibile anche dall’esterno) e due magazzini senza finestre;

- Piano primo: ingresso, ampio soggiorno con veranda, cucina, salotto con terrazza, una camera e due bagni;

- Piano secondo: camera padronale con cabina armadio e bagno privato, grande studio con veranda, due camere matrimoniali e bagno.

 

All’esterno, accessibili direttamente dal giardino, si trovano quattro piccoli annessi adibiti attualmente a magazzino e rimessaggio per gli attrezzi da giardinaggio.


STATO E FINITURE


La villa, costruita nel 1912 seguendo le regole dello Stile Liberty allora in voga, presenta ottime finiture nelle varie stanze, con decorazioni dalle linee curve e sinuose. Numerosi archi, elemento tipico dell’Art Nouveau, sono visibili in tutta la casa, sia nella forma di vere e proprie finestre che come elementi di collegamento tra i vari ambienti. I pavimenti sono coperti in marmo e pietra lucidata, il tutto abbellito da bellissimi e coloratissimi mosaici; la scala che collega i piani, spesso raffigurata in riviste d’architettura e d’arte, è invece realizzata in marmo e decorata con una ringhiera in metallo. Una grande vetrata illumina il vano scala. Le camere sono coperte da splendidi soffitti a volta affrescati, con modanature che corrono per tutto l’edificio.

La struttura, per il primo e secondo piano, è stata interamente ristrutturata nel 2015 con l’installazione di nuovi comfort, rifacimento del tetto, degli impianti idrosanitari, termici ed elettrici, decorazione delle facciate e degli interni. L’unità al piano terra necessita invece di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento per poter essere utilizzata nel suo pieno potenziale.

 

L’immobile è stato elencato più volte come una delle dieci più belle ville del Levante ligure.


ESTERNI


La villa è dotata, sul lato che guarda verso il mare, di un piacevole giardino di 800 mq con forno. Questo spazio aperto è ottimo per ritrovarsi con gli amici e garantisce un’ottima cornice per rilassarsi nelle piacevoli serate d’estate.

Sopra la villa si trova un piccolo parcheggio con due posti auto e a breve distanza due posti auto di proprietà della villa.


USO E POTENZIALITÀ


La villa, grazie alla sua organizzazione interna, potrebbe facilmente essere divisa in due unità indipendenti. L’edificio dispone infatti di due accessi, rispettivamente al piano terra e al primo piano. Questo significa che il piano terra, dotato di tutte le stanze necessarie, potrebbe essere rielaborato in uno o più appartamenti, magari per i custodi della proprietà oppure come potenziali unità da affittare. I due piani superiori, più grandi in dimensione, sono invece la perfetta residenza privata per chi cerca pace e tranquillità in un luogo bellissimo con una vista invidibile sul mare.


CITTA' VICINE


Santa Margherita Ligure (7km; 15’), Portofino (12km; 20’), Chiavari (18km; 25’), Genova (26km; 25’), Sestri Levante (28km; 30’), Savona (80km; 1h 5’), La Spezia (83km; 1h 10’), Alessandria (100km; 1h 30’), Pietra Ligure (104km; 1h 20’), Pisa (139km; 1h 40’), Imperia (142km; 1h 45’), Sanremo (171km; 2h 10’), Torino (199km; 2h 20’)


AEROPORTI VICINI


Genova Colombo (36km; 35’), Pisa Galilei (145km; 1h 35’), Cuneo Levaldigi (168km; 2h), Milano Linate (172km; 1h 50’), Milano Malpensa (205km; 2h 15’), Torino Pertini (228km; 2h 25’)

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Rif. 2028 / Villa Liberty Camogli

VILLA VISTA MARE IN VENDITA A CAMOGLI, LIGURIA

Camogli - Genova - Liguria

Prezzo: 4.300.000 Euro

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