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B&B MIT ZWEI WOHNUNGEN UND 3 SCHLAFZIMMER ZU VERKAUFEN IN RASIGLIA, UMBRIEN

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Ref. 2796 B&B del Ruscello

B&B MIT ZWEI WOHNUNGEN UND 3 SCHLAFZIMMER ZU VERKAUFEN IN RASIGLIA, UMBRIEN

Umbrien - Perugia - Foligno

Preisvorstellung:
€ 480,000

Currency:

bell

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Federico Cavalieri

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INNENFLäCHE: 480 m²

Schlafzimmer: 6

Bäder: 6

Zustand: Hervorragender Zustand

Möbliert: Ja

Internet: Ja

Heizung: Konvektor + Heizkörper + Kamin

Energiezertifizierung: ape(243,98 kWh/m²jahr)

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 480 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 6

Bäder Bäder: 6

Zustand Zustand: Hervorragender Zustand

Möbliert Möbliert: Ja

Internet Internet: Ja

Heizung Heizung: Konvektor + Heizkörper + Kamin

Energiezertifizierung Energiezertifizierung: Energiezertifizierung(243,98 kWh/m²jahr)

In der Nähe des hübschen mittelalterlichen Dorfes Rasiglia, das als „Venedig Umbriens“ bekannt ist, steht ein B&B zum Verkauf. Das Gebäude, in ausgezeichnetem Zustand, befindet sich im Zentrum eines kleinen Dorfes und beherbergt derzeit zwei Wohnungen mit eigenem Eingang sowie drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und gemeinsamer Küche (der letztere Teil kann als dritte Wohnung genutzt werden):

  • Wohnung A:Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder;
  • Wohnung B: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad

 

Das Gebäude wurde in jüngster Zeit vollständig saniert und weist typische und gut erhaltene Ausstattungen wie Holzwände, Terrakottaböden und Holzbalken auf. Die alte Scheune, derzeit im Rohzustand, könnte eine vierte Wohneinheit mit eigenem Eingang oder ein Gemeinschaftsbereich für Gäste werden.

 

 

NÄCHSTE STÄDTE

nächste Städte (10km; 10min), Foligno (20km; 25min), Bevagna (27km; 35min), Trevi (29km; 30min), Spoleto (32km; 40min), Montefalco (35km; 40min), Assisi (36km; 40min), Gualdo Tadino (49km; 50min), Perugia (53km; 50min), Terni (64km; 1h 10min), Narni (75km; 1h 10min), Amelia (82km; 1h 20min), Orvieto (120km; 1h 50min), Roma (165km; 2h 40min)

 

 

NÄCHSTE FLUGHÄFEN

Perugia San Francesco (45km; 40min), Ancona R. Sanzio (146km; 1h 35min), Roma Ciampino (176km; 2h 30min), Roma Fiumicino (190km; 2h 35min), Firenze A. Vespucci (219km; 2h 30min), Pisa G. Galilei (280km; 3h 10min), Bologna G. Marconi (286km; 3h 15min)

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Umbrien - Perugia - Foligno

Often called the "green heart of Italy," Umbria is a picturesque region characterized by lush landscapes, medieval hilltop towns, and a deep-rooted connection to art and spirituality. Nestled between Tuscany and Lazio, Umbria is less frequented by tourists, offering a more serene and authentic Italian experience.

Umbria's cuisine is rustic and hearty, reflecting its agricultural traditions. Known for its black truffles, which grow in abundance in the region’s forests, Umbrian dishes often feature this earthy delicacy in pasta, risotto, and sauces. Porchetta, a savory roasted pork dish seasoned with herbs, is another local favorite, often enjoyed at village festivals or as street food. Lentils from Castelluccio, grown in the Sibillini Mountains, are prized for their quality and flavor, often used in soups and salads. Olive oil from the region is also exceptional, with many small-scale producers offering tours and tastings.

Wine is equally important, with Umbria producing notable varieties such as Sagrantino di Montefalco and Orvieto, a crisp white wine that pairs beautifully with the region’s lighter dishes. The rolling vineyards and olive groves create a stunning backdrop for wine tours and tastings.

Historically and culturally, Umbria offers a wealth of treasures. Assisi, the birthplace of Saint Francis, is a UNESCO World Heritage Site and an important pilgrimage destination. Its Basilica di San Francesco is adorned with frescoes by Giotto and Cimabue, offering visitors a spiritual and artistic journey. Perugia, the region’s capital, is known for its lively atmosphere, medieval architecture, and the Umbria Jazz Festival, one of Europe’s most renowned music events. Spoleto, famous for its Festival dei Due Mondi, is a cultural hub, while Gubbio retains a well-preserved medieval charm.

The natural beauty of Umbria extends to its landscapes. The Valnerina Valley, with its cascading waterfalls and rugged mountains, is perfect for hiking and outdoor activities, while Lake Trasimeno, Italy’s fourth-largest lake, offers tranquil views and opportunities for boating and swimming.

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Federico Cavalieri

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