Castiglione d'Orcia

In Panoramalage auf den sanften Hügeln des Val d'Orcia, saniertes Luxusvilla mit 542 m² Wohnfläche, Pool und Olivenhain. Das Anwesen umfasst 7 Schlafzimmer und 6 Badezimmer und wurde sorgfältig saniert, um das ursprüngliche ländliche Erscheinungsbild zu bewahren, ohne jedoch auf den Komfort des modernen Lebens zu verzichten. Rund um das Landhaus befinden sich 3,9 Hektar Land mit einem Olivenhain.

Die Villa (542 m², 7 Schlafzimmer und 6 Badezimmer) erstreckt sich über drei Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind:

• Kellergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Technikräume, Waschküche, Speisekammer und Garage;
• Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Gästetoilette, doppeltes Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Veranda/Spielzimmer mit Zugang zum Innenhof, Garderobe, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer;
• Erster Stock: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im Innenhof vor dem Landhaus, der von einer kleinen Steinmauer umgeben ist, befindet sich auch ein praktischer Grill. Direkt außerhalb der Mauer, in Panoramalage, befindet sich der 10 × 8 m große Swimmingpool.

In der Vergangenheit gab es direkt neben dem Landhaus einen kleinen Anbau: Das Gebäude befand sich in einem schlechten Zustand und war nicht mehr zu sanieren, weshalb es abgerissen wurde. Die gewonnene Fläche könnte für den Bau eines kleinen ländlichen Gebäudes auf dem Grundstück genutzt werden.

Das Landhaus ist von etwa 3,8 Hektar Ackerland umgeben, das sich über die Hügel des Val d'Orcia erstreckt. Etwa die Hälfte dieser Fläche wird von einem Olivenhain (1,6 ha mit 150 Olivenbäumen) eingenommen, während der Rest in unterschiedlichem Maße mit Ackerland und bewaldeten Weiden bedeckt ist.

Set atop a hill in the Val d’Orcia, in an incredibly panoramic location, hamlet with medieval castle for sale. The property (over 4,100 sqm) boasts numerous buildings that allow one to actually dive in what is for all intents and purposes a virtually unaltered medieval village. The buildings are in need of renovation but one could easily convert the complex into a luxury hotel with 37+ bedrooms.

HISTORY OF THE CASTLE

The castle is already documented in the 12th century as a property of the Salimbeni family, until it was bought by the Republic of Siena between 1250 and 1258. The keep became a valuable defensive position for Siena until the mid-16th century when Florence conquered the whole Tuscany and all the fortresses in the Sienese region lost their relevance. The hamlet became a farming estate, owned by the Piccolomini-Clementini family.