Danilo Romolini
Ref. 2880 Villa Liberty Pisa
ELEGANTE LUXUSVILLA MIT PARK UND POOL ZU VERKAUFEN IN PISA, TOSKANA
INNENFLäCHE: 798 m²
Schlafzimmer: 8
Bäder: 6
Zustand: Hervorragender Zustand
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper + Klimaanlage
Energiezertifizierung:
(155.52 kWh/m²jahr)
GRUNDSTüCK: 2,14 ha
Schwimmbad: Ja
Tennisplatz: Ja
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 798 m²
Schlafzimmer: 8
Bäder: 6
Zustand: Hervorragender Zustand
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper + Klimaanlage
Energiezertifizierung:
(155.52 kWh/m²jahr)
Grundstück: 2,14 ha
Schwimmbad: Ja
Tennisplatz: Ja
Am Rande eines kleinen Dorfes in der Provinz Pisa, in sehr günstiger und sonniger Lage, steht eine wunderschöne Jugendstilvilla mit Park zum Verkauf. Die Immobilie wird derzeit touristisch genutzt und mit hervorragenden Ergebnissen vermietet.
Das Gebäude (798 m², 8 Schlafzimmer und 6 Badezimmer) stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert und wurde in den letzten Jahren vollständig saniert und mit modernem Komfort ausgestattet, der einen hohen Lebensstandard in einer eleganten und raffinierten Umgebung gewährleistet. Die Struktur erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und ein Kellergeschoss.
Das leicht erhöhte Erdgeschoss ist über eine Doppeltreppe erreichbar, die zur Terrasse mit Springbrunnen direkt vor der Loggia führt. Der erste Raum, den Sie betreten, ist ein großes Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, von dem aus Sie in die beiden Flügel der Villa gelangen. Auf der linken Seite befindet sich das Fernsehzimmer, das mit dem Spielzimmer verbunden ist, sowie ein Nebeneingang mit Zugang zum Gästezimmer. Auf der rechten Seite gelangen Sie in die Wohnküche mit angrenzendem Kaffeeraum, zwei Badezimmern und einem zweiten Gästezimmer. Der letzte Raum auf der Rückseite der Etage ist eine Waschküche mit Schränken für die Wäsche.
Im ersten Stock befindet sich der eigentliche Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, vier Schlafzimmern mit zwei gemeinsamen Bädern und einem kleinen Wohnzimmer auf der Rückseite mit Terrasse und separatem Zugang über eine zweite Treppe.
Im Kellergeschoss befinden sich hauptsächlich Kellerräume, Technikräume, Vorratskammern, eine zweite Küche, ein kleines Esszimmer, ein Dienstzimmer und ein Badezimmer. Eine Treppe führt hinunter zu einem unterirdischen Kellerraum.
Toskana - Pisa - Casciana Terme
Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.
Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.
Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.
Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.
Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. SanGimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.
Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.
AUSSENBEREICH
Die Villa ist von einem üppigen, 21.000 m² großen Garten umgeben, der mit hohen Bäumen, darunter beeindruckende, über zweihundert Jahre alte Kiefern, und Blumenbeeten bepflanzt ist, die dem Anwesen im Sommer und Frühling Farbe verleihen. Der Garten erstreckt sich über mehrere Terrassen, die durch Terrakotta- und Ziegelstufen miteinander verbunden sind, und wird von einer von Bäumen gesäumten Kiesallee durchzogen, die vom elektrischen Tor direkt von der Gemeindestraße hinaufführt.
Vor dem Gebäude, nur wenige Schritte von der Treppe entfernt, befindet sich der 15 × 7 m große Swimmingpool mit einer ausgestatteten Sonnenterrasse aus Stein.
Neben der Villa, geschützt durch Bäume und mit einer Nachtbeleuchtung ausgestattet, befindet sich auch ein Tennisplatz mit Kunstrasen.
GEOGRAPHISCHE LAGE UND KARTE
Alle grundlegenden Dienstleistungen für den täglichen Bedarf sind in der Nähe verfügbar (weniger als 5 Minuten mit dem Auto) und das Dorf verfügt auch über eine Grundschule. Die Autobahnausfahrt der A12 ist etwa 10 Autominuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an ganz Italien.
NÄCHSTE STÄDTE
Dorf mit Dienstleistungen (600m; 5min), Collesalvetti (7km; 10min), Lari (9km; 15min), Casciana Terme (17km; 25min), Pontedera (20km; 20min), Livorno (27km; 35min), Castiglioncello (29km; 30min), Pisa (31km; 30min), Volterra (52km; 1h), San Gimignano (62km; 1h 15min), Lucca (64km; 55min), Viareggio (65km; 50min), Firenze (76km; 1h 20min), Siena (117km; 1h 50min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Pisa G. Galilei (28km; 25min), Firenze A. Vespucci (74km; 1h), Bologna G. Marconi (164km; 2h), Genova C. Colombo (196km; 2h 10min), Roma Fiumicino (303km; 3h 20min), Roma Ciampino (361km; 3h 45min)
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Ref. 2880 Villa Liberty Pisa
€ 5,600,000
Danilo Romolini
Verkaufsdirektor
seit 6 Jahren bei Romolini
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