filigrana romolini immobiliare

MODERN VILLA WITH POOL FOR SALE IN A PANORAMIC POSITION, REGGELLO

pittogramma romolini logo-christies

Ref. 2998 Villa Moderna Reggello

MODERN VILLA WITH POOL FOR SALE IN A PANORAMIC POSITION, REGGELLO

Tuscany - Florence Province - Reggello

Asking price:
€ 1,400,000

Currency:

bell

Are you interested in this property?

telefono +39 0575 788948

Gionatan Guidi

ContactContact

INTERIORS: 239 sqm (2,573 sqft)

Bedrooms: 3

Bathrooms: 5

Condition : New

Furnished: Yes

Internet: Yes

Heating: Underfloor

Energy certification: ape(83.49 kWh/m²year)

Artesian well: Yes

EXTERIORS: 1.18 ha (2.91 ac)

Pool: Yes

Photovoltaic system: Yes

general details

Interiors: 239 sqm (2,573 sqft)

Bedrooms Bedrooms: 3

Bathrooms Bathrooms: 5

Condition Condition : New

Furnished Furnished: Yes

Internet Internet: Yes

Heating Heating: Underfloor

Energy certification Energy certification: Energy certification(83.49 kWh/m²year)

Artesian well Artesian well: Yes

Exteriors: 1.18 ha (2.91 ac)

Pool Pool: Yes

Photovoltaic system Photovoltaic system: Yes

Located on a commanding position on the hills surrounding Florence, immersed in an exclusive and private setting surrounded by greenery, this elegant detachedvilla represents a perfect synthesis of contemporary design, comfort, and nature. The property, finely renovated with the highest quality materials, enjoys absolute privacy and a breathtaking panoramic view of the valley, offering an atmosphere of tranquility and refined elegance just a few minutes from the city.

 

The villa (181 m² – 1,947 ft²) is spread over two levels. The interior spaces, bright and perfectly arranged, have been designed with particular attention to the quality of materials and aesthetic continuity of the spaces. On the ground floor, there is a large living room dominated by a suggestive double-sided resin fireplace, a scenographic element that harmoniously separates the living area from the modern kitchen, developed on two walls and characterized by essential and contemporary lines. On the same level, there are a bathroom, a technical room, and a comfortable covered loggia ideal for outdoor dining and convivial moments.

A resin staircase leads to the first floor, where the sleeping area consists of three bedrooms and three bathrooms. The rooms, garnished with ceilings with exposed wooden beams, convey warmth and hospitality. Completing the floor is a splendid panoramic terrace with views opening onto the surrounding landscape, offering glimpses of rare beauty.

 

To complete the property, there is a spacious garage (58 m² – 624 ft²) with laundry, easily convertible into a small guesthouse with bathroom.

Read more...

Tuscany - Florence Province - Reggello

La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.

Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.

La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.

Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.

Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.

I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.

Read more...
regione

Are you interested in this property?

telefono +39 0575 788948

Gionatan Guidi

richiedi infoContact

STATE AND FINISHES

Recent renovation has enhanced the property through the use of natural and durable materials such as stone and Corten steel, combined with modern elements such as porcelain stoneware flooring, resin staircase, and fireplace. The villa is also equipped with a photovoltaic system (4.86 kW) for electricity production, solar panels (3.0 kW) for domestic hot water, and independent heating with a pellet boiler, solutions that guarantee energy efficiency and sustainability.

EXTERIOR

Outside, the property is surrounded by a magnificent 6,700-m² private park entirely fenced, enriched by a scenographic 12 × 6 m infinity pool with hydromassage area and solarium zone. The entire area is protected by state-of-the-art alarm and video surveillance systems, ensuring maximum security and privacy. Outside the fence, there are some parcels of wooded land about 5,000 m².

CLOSEST CITIES AND TOWNS

Reggello (2km; 5’), Figline Valdarno (7km; 10’) San Giovanni Valdarno (11km; 20’), Montevarchi (17km; 25’), Greve in Chianti (23km; 35’), Gaiole in Chianti (29km; 40’), Florence (36km; 30’), San Casciano in Val di Pesa (42km; 40’), Arezzo (47km; 45’), Siena (66km; 1h 15’), San Gimignano (78km; 1h 15’), Montepulciano (80km; 1h 10’), Pienza (87km; 1h 20’), Montalcino (110km; 1h 40’), Pisa (117km; 1h 30)

CLOSEST AIRPORTS

Firenze A. Vespucci (53km; 45’), Pisa G. Galilei (114km; 1h 20’), Perugia S. Francesco (131km; 1h 40’), Grosseto C. Baccarini (135km; 2h), Bologna G. Marconi (135km; 1h 30’), Roma Ciampino (258km; 2h 40’), Roma Fiumicino (272km; 2h 45’)

Other photos (48)

Are you interested in this property?

Contact us to receive more information and/or schedule a visit

Ref. 2998 Villa Moderna Reggello

€ 1,400,000

Gionatan Guidi

Licensed Real Estate Agent

20 years with Romolini

filigrana romolini immobiliare

contact us

Leave us your request and you will be contacted within the next 24 hours.

* Required fields