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TYPICAL TUSCAN FARMHOUSE FOR SALE IN ANGHIARI

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Ref. 2199 Casale della Corte

TYPICAL TUSCAN FARMHOUSE FOR SALE IN ANGHIARI

Tuscany - Arezzo - Anghiari

Asking price:
€ 695,000

Currency:

bell

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Federico Cavalieri

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INTERIORS: 420 sqm (4,521 sqft)

Bedrooms: 6

Bathrooms: 5

Condition : Good condition

Internet: Yes

Heating: Radiator

EXTERIORS: 2,500 sqm (26,910 sqft)

Pool: Yes

general details

Interiors: 420 sqm (4,521 sqft)

Bedrooms Bedrooms: 6

Bathrooms Bathrooms: 5

Condition Condition : Good condition

Internet Internet: Yes

Heating Heating: Radiator

Exteriors: 2,500 sqm (26,910 sqft)

Pool Pool: Yes

This typical Tuscan country house is set just a few minutes from the historic center of Anghiari, in a hilly and panoramic location. Free on three sides and with a surface of roughly 400 m², the building is split into three independent units totaling 6 bedrooms and 5 bathrooms. Outside, the farmhouse is embellished by a 2,500-m² garden with a 7 × 4 m swimming pool and a canopy where one can relax in the hot days of summer.

Services are all available in the nearby medieval town of Anghiari (3km; 5’) and several cities of Tuscany and Umbria are conveniently reached in less than two hours (Sansepolcro, Città di Castello, Cortona, Montepulciano, Florence, Siena…).

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Tuscany - Arezzo - Anghiari

La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.

Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.

La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.

Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.

Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.

I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.

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regione

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DESCRIPTION OF THE BUILDINGS

The country house (400 m² – 4,304 ft², 6 bedrooms and 5 bathrooms) is split into two independent wings, respectively main house and guesthouse. The building is laid over multiple floors, with direct access to both lower floors, and is free on the three sides.

 

The main house (245 m² – 2,636 ft², 3 bedrooms and 3 bathrooms) starts with a spacious living room with fireplace and gallery. Going further inside is the night area, made up of two bedrooms and a shared bathroom in between. A staircase leads to the first floor, where one can find a kitchen with outdoor dining area, a sitting room and a bathroom. Another staircase reaches the second floor with a bedroom and bathroom.

 

The guesthouse (155 m² – 1,668 ft², 3 bedrooms and 2 bathrooms) is currently split into two apartments, one on each floor. From the entry, a door leads into the first apartment on the ground floor while a staircase climbs up to the second unit on the first floor.

  • Apt. N°1 (ground floor): living room with kitchenette, bedroom and bathroom;
  • Apt. N°2 (first floor): spacious living room with cooking corner, two bedrooms (one of which suspended between the building and featuring a huge window on the garden).

 

The building has been recently restored by respecting the Tuscan tradition. The external walls are made out of stone and masonry while inside it’s been decided to preserve the wooden beams, the original terracotta floors and the huge stone fireplaces that were once used to warm the building. The walls inside are mostly plastered and painted with vivid colors, but a few sections have been left “naked” with stones and bricks exposed.

 

Right next to the pool is a convenient canopy (20 m² – 215 ft²) used as an outdoor dining/breakfast area during summer, while right next to the villa is a warehouse with oven. 

EXTERIORS

The garden surrounding the country house spans approximately 2,500 square meters (0.6 acres) and is dotted with decorative plants and beautiful flowers that make the property warm and colorful during spring and summer. Just a few steps from the house, right at the center of the garden, is the oval 7 × 4 m swimming pool.

 

It is also possible to buy additional 14.0 hectares of land, located all around the country house.

CLOSEST CITIES AND TOWNS

Anghiari (3km; 5’), Sansepolcro (12km; 20’), Città di Castello (20km; 20’), Arezzo (29km; 30’), Castiglion Fiorentino (32km; 35’), Cortona (44km; 50’), Tuoro sul Trasimeno (56km; 1h 5’), Perugia (71km; 1h), Montepulciano (77km; 1h 10’), Pienza (84km; 1h 20’), Assisi (88km; 1h 10’), Siena (96km; 1h 25’), Montalcino (98km; 1h 35’), Florence (107km; 1h 35’)

CLOSEST AIRPORTS

Perugia San Francesco (70km; 55’), Firenze Vespucci (123km; 1h 35), Pisa Galilei (184km; 2h 20’), Bologna Marconi (187km; 2h 20’), Roma Ciampino (255km; 2h 50’), Roma Fiumicino (269km; 2h 50’)

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