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B&B CON DUE APPARTAMENTI E 3 CAMERE IN VENDITA A RASIGLIA, UMBRIA

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Rif. 2796 Casa di Angela

B&B CON DUE APPARTAMENTI E 3 CAMERE IN VENDITA A RASIGLIA, UMBRIA

Umbria - Perugia - Foligno

Prezzo richiesto:
€ 480.000

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bell

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Federico Cavalieri

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INTERNI: 480 mq

Camere: 6

Bagni: 6

Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Arredato:

Internet:

Riscaldamento: Convettore + Radiatore + Camino

Certificazione energetica: ape(243,98 kWh/m²anno)

caratteristiche generali

Interni: 480 mq

Camere Camere: 6

Bagni Bagni: 6

Condizioni Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Arredato Arredato:

Internet Internet:

Riscaldamento Riscaldamento: Convettore + Radiatore + Camino

Certificazione energetica Certificazione energetica: Certificazione energetica(243,98 kWh/m²anno)

La proprietà costituisce quasi la metà del borghetto dove gli immobili, tutti recentemente ristrutturati hanno mantenuto inalterate le caratteristiche delle abitazioni tipiche del comprensorio; l’attento restauro, curato personalmente dal proprietario, ha voluto valorizzare i muri in pietra, le travi in legno non che i soffitti i quali, dove possibile, presentano il cotto originale.

 

Nello specifico la proprietà si compone di una casa padronale (154 m²), articolata su due livelli, composta da ingresso/soggiorno con angolo cottura, ampia cucina abitabile, due camere e un bagno; una scala interna conduce poi al vero fiore all'occhiello dalla casa rappresentato da un rustico completamente in pietra dove si intravede il resto di un arco medievale (antico ingresso al borgo all’epoca dei Trinci).

 

Subito accanto si trova un secondo immobile (61 m²) composto da un grande soggiorno con angolo cottura, studio, un’unica ma suggestiva camera e bagno.

 

A seguire la terza abitazione (88 m²) formata da un ingresso/soggiorno con angolo cottura, corridoio che annuncia le tre camere con bagno privato; questa porzione di proprietà è stata adibita all'attività di Bed & Breakfast.

 

L’ultima porzione di fabbricato (90 m²), anch’essa ristrutturata con gli impianti già predisposti ma non ancora arredata, può essere usata per vari scopi.

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Umbria - Perugia - Foligno

Spesso definita il “cuore verde d'Italia”, l'Umbria è una pittoresca regione caratterizzata da paesaggi lussureggianti, borghi medievali in cima alle colline e un profondo legame con l’arte e la spiritualità. Incastonata tra la Toscana e il Lazio, l'Umbria è meno frequentata dai turisti e offre un'esperienza più serena e autentica.

La cucina umbra è rustica e sostanziosa e riflette le sue tradizioni agricole. Conosciuta per i suoi tartufineri, che crescono in abbondanza nelle foreste della regione, i piatti umbri spesso presentano questa delicatezza nella pasta, nel risotto e nelle salse. La porchetta, un piatto saporito a base di carne di maiale arrostita e condita con erbe, è un'altra delle specialità locali, spesso gustata nelle sagre di paese o come cibo di strada. Le lenticchie di Castelluccio, coltivate sui Monti Sibillini, sono apprezzate per la loro qualità e il loro sapore e vengono spesso utilizzate in zuppe e insalate. Anche l'olio d'oliva della regione è eccezionale, con molti piccoli produttori che offrono tour e degustazioni.

Il vino è altrettanto importante: l'Umbria produce varietà importanti come il Sagrantino di Montefalco e l’Orvieto, un vino bianco frizzante che si abbina perfettamente ai piatti più leggeri della regione. I vigneti ondulati e gli uliveti creano uno splendido sfondo per visite e degustazioni di vino.

Dal punto di vista storico e culturale, l’Umbria offre un'infinità di tesori. Assisi, la città natale di San Francesco, è patrimonio dell'umanità dell'UNESCO e importante meta di pellegrinaggio. La Basilica di San Francesco è impreziosita da affreschi di Giotto e Cimabue e offre ai visitatori un’esperienza spirituale e artistica allo stesso tempo. Perugia, capoluogo della regione, è nota per la sua atmosfera vivace, l'architettura medievale e l’Umbria Jazz Festival, uno degli eventi musicali più rinomati d’Europa. Spoleto, famosa per il Festival dei Due Mondi, è un importante polo culturale, mentre Gubbio conserva pressoché intatto il suo antico fascino medievale.

La bellezza naturale dell'Umbria si estende ai suoi paesaggi. La Valnerina, con le sue cascate e le sue montagne impervie, è perfetta per escursioni e attività all'aria aperta, mentre il Lago Trasimeno, il quarto d'Italia per estensione, offre panorami tranquilli e opportunità per andare in barca e nuotare.

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regione

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POSIZIONE GEOGRAFICA

Questa proprietà si trova incastonata in un contesto paesaggistico di notevole bellezza non distante da alcune delle città più interessanti dell’Umbria come Spello, Assisi, Bevagna, Montefalco, Trevi, Spoleto, Norcia, Cascia, e da zone di notevole impatto ambientale come la Cascata delle Marmore, l’Oasi naturalistica di Colfiorito, l’altopiano di Castelluccio di Norcia ed i monti Sibillini.

Il borghetto si trova infatti a soli 3 km da Rasiglia, ormai nota località turistica a cui arriva settimanalmente gente da tutta Italia per visitare le tipiche vie che le hanno valso l’appellativo di “piccola Venezia dell'Umbria”.

 

 

CITTÀ PIÙ VICINE

Servizi più vicini (10km; 10’), Foligno (20km; 25’), Bevagna (27km; 35’), Trevi (29km; 30’), Spoleto (32km; 40’), Montefalco (35km; 40’), Assisi (36km; 40’), Gualdo Tadino (49km; 50’), Perugia (53km; 50’), Terni (64km; 1h 10’), Narni (75km; 1h 10’), Amelia (82km; 1h 20’), Orvieto (120km; 1h 50’), Roma (165km; 2h 40’)

 

 

AEROPORTI PIÙ VICINI

Perugia San Francesco (45km; 40’), Ancona R. Sanzio (146km; 1h 35’), Roma Ciampino (176km; 2h 30’), Roma Fiumicino (190km; 2h 35’), Firenze A. Vespucci (219km; 2h 30’), Pisa G. Galilei (280km; 3h 10’), Bologna G. Marconi (286km; 3h 15’)

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Rif. 2796 Casa di Angela

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Federico Cavalieri

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