IMMOBILI DI PRESTIGIO
IN VENDITA

Sulle colline della Garfagnana, in posizione molto panoramica e riservata, ex convento del XIII secolo in vendita. L’edificio è stato sapientemente ristrutturato e convertito in un luogo di ritiro per chi cerca momento di pace e relax lontano dal caos della città. La struttura si presta molto bene anche per cerimonie ed eventi aziendali grazie a una sala ad hoc e al bellissimo contesto ambientale.

Il convento (609 m², 9 camere e 10 bagni) è un edificio risalente al XIII secolo, nato come eremitaggio. Il convento venne chiuso nel 1461 e i monaci spediti a Lucca. L’edificio, inclusa la chiesa che rimase consacrata, passò quindi di mano in mano a varie famiglie e divenne a metà del XVI secolo una tenuta agricola. Nel Novecento la proprietà era ormai divisa tra vari proprietari e la chiesa fu definitivamente sconsacrata, fino all’abbandono totale del complesso. Gli attuali proprietari hanno ristrutturato l’intero complesso tra il 2011 e il 2014 mantenendo inalterata l’anima del luogo e focalizzandosi sulla sostenibilità.

La struttura si articola su vari piani sfalsati, accessibili dall’esterno tramite scale e logge. Le zone comuni includono l’ingresso, una spaziosa cucina con sala da pranzo/colazioni, bagno di servizio e quella che un tempo era la chiesa, oggi convertita in una bellissima zona eventi (all’estremità dell’ambiente un soppalco offre un angolo lettura con biblioteca). Ai vari piani trovano poi posto nove camere, tutte con bagno en-suite, per l’accoglienza degli ospiti.

Situata in una delle posizioni più esclusive e panoramiche di Taormina, appena al di sopra del celebre Corso Umberto e accessibile tramite un ingresso privato con parcheggio riservato, questa importante villa storica rappresenta una delle proprietà più prestigiose attualmente disponibili sul mercato immobiliare siciliano.

La proprietà gode di una vista straordinaria sul Teatro Greco, il Golfo di Naxos e il profilo imponente dell’Etna, in un contesto che unisce riservatezza, eleganza e panorami tra i più suggestivi della Sicilia.

La villa si sviluppa su circa 730 m² con spazi raffinati ed elegantemente distribuiti, pensati sia per la rappresentanza sia per una residenza privata di alto livello. La zona notte comprende dieci spaziose camere, tutte dotate di bagno en-suite, oltre a ulteriori bagni di servizio distribuiti tra i vari piani della proprietà. Le zone giorno sono luminose e ben proporzionate, mentre quattro cucine attrezzate, una palestra privata e numerosi locali di servizio e accessori assicurano comfort e funzionalità.

Ricca di fascino storico e caratterizzata da elementi tipici della tradizione siciliana, la villa è stata valorizzata con comfort contemporanei nel pieno rispetto della sua eleganza. Una residenza di rara rappresentanza nel cuore di Taormina, ideale per chi desidera una proprietà esclusiva in uno dei luoghi più rinomati dell’isola.

Sulle colline del Chianti, non lontano da Certaldo, tenuta di 168,3 ettari in vendita con agriturismo, vigneto Chianti DOCG e oliveto. L’azienda è ben avviata sia dal punto di vista turistico ricettivo (37 camere distribuite in vari edifici ristrutturati) che da quello produttivo con un potenziale di circa 150.000 bottiglie di vino e 7.000 kg di olio l’anno. Sono presenti alcuni edifici da ristrutturare che potrebbero espandere ulteriormente la capacità ricettiva o andare a creare spazi comuni come centro benessere e/o zone eventi.

ESTERNI E PRODUZIONE AGRICOLA

La tenuta copre nella sua interezza 168,3 ettari in posizione collinare e con ottima esposizione al sole. L’azienda si concentra prevalentemente sulla produzione di vino e olio e può contare su grandi estensioni di seminativi (50,8 ha) per incrementare ulteriormente le rese. La coltivazione è condotta dal 2009 con metodi biologici. I boschi che coprono il resto della tenuta (circa 51,7 ha) sono perfetti per camminate ed escursioni in campagna.

Il vigneto (26,8 ha) è composto per la maggior parte di varietà toscane (Sangiovese, Canaiolo, Trebbiano, Traminer e Colorino) ma non mancano uve straniere (Cabernet Sauvignon, Merlot, Pinot Grigio, Chardonnay) che insieme ai suoli sabbiosi-argillosi della tenuta conferiscono ai vini caratteristiche particolari e ricercate. La produzione annua si aggira sulle 150.000 bottiglie di vino

• Chianti DOCG: Sangiovese 95%, Canaiolo 5%
• Chianti DOCG Riserva: Sangiovese 100%
• Toscana IGT Bianco: Trebbiano 30%, Chardonnay 15%, Pinot Grigio 15%, Traminer 15%
• Toscana IGT Rosé: Sangiovese 100%
• Toscana IGT Rosso: Sangiovese 40%, Merlot 30%, Cabernet Sauvignon 30%
• Vinsanto del Chianti DOC: Trebbiano 100%

Gli oliveti (28,5 ha) sono costituiti da circa 4.500 piante di varietà Frantoio, Moraiolo, Leccino e Pendolino che permettono la produzione ogni anno di circa 7.000 kg di olio extravergine d’oliva.

Situata sulle prestigiose colline sopra Pietrasanta, questa incantevole villa di 204 m² offre un interessante mix di eleganza toscana, privacy e vista panoramica. Circondata da un giardino lussureggiante e affacciata sul mare, la proprietà cattura la vera essenza di una delle zone più ambite della Versilia.

La villa accoglie gli ospiti attraverso splendidi giardini paesaggistici e un’elegante veranda coperta, pensata per una perfetta continuità tra interni ed esterni. Gli spazi esterni si sviluppano attorno a una splendida piscina 10 × 3 m incorniciata da ampie terrazze in legno, dove piante tropicali e panorami mozzafiato creano un'atmosfera di assoluta tranquillità.

All'interno, gli ambienti luminosi e ariosi sono valorizzati da grandi finestre che si aprono sulla campagna circostante e sulla costa. La moderna cucina a vista si integra armoniosamente con la zona giorno, creando un ambiente accogliente, ideale sia per la vita di tutti i giorni che per intrattenere gli ospiti. La residenza dispone di quattro eleganti camere matrimoniali e due bagni, ognuno progettato all’'insegna del comfort.

In Toscana, immersa nelle colline della Val d’Orcia, nelle colline tra il piccolo borgo medievale di Monticchiello e la storica città di Pienza, casale rustico in vendita. L’edificio (175 m², 4 camere e 2 bagni) si sviluppa su due livelli:

• Piano terra: salone con camino, cucina, sala da pranzo, bagno e lavanderia;
• Primo piano: quattro camere e bagno.

Il casale è circondato da 2.200 m² di giardino e dispone di una piscina 12 × 6 m panoramica, posta a breve distanza dall’edificio e circondata da un solarium in cotto.

I servizi di base sono disponibili nel bellissimo borgo medievale di Montepulciano, raggiungibile in auto in meno di dieci minuti dalla proprietà. Dalla tenuta si possono poi visitare rapidamente molti dei centri più noti e interessanti della Toscana (Montepulciano, Pienza, San Quirico d’Orcia, Castiglione d’Orcia, Chianciano Terme…).

Elegante appartamento di 318 m² in vendita al primo piano di un palazzo storico nel cuore di Arezzo, con ampio giardino privato. L’edificio si affaccia su Corso Italia, a pochi passi dai luoghi più suggestivi della città etrusca: da Piazza Grande, con il suo loggiato vasariano, a Piazza San Francesco, che custodisce nella basilica i celebri affreschi di Piero della Francesca, fino al maestoso Duomo.

Il palazzo è un esempio di grande prestigio architettonico e artistico. Al piano terra, l’androne è decorato con affreschi a grottesche realizzati nel 1604 dal pittore aretino Teofilo Torri. L’appartamento, recentemente ristrutturato, si distingue per le sue ampie sale, tra cui un grande salone principale, collegato ad altri due spazi più intimi. Sullo stesso piano si trovano anche la sala da pranzo, la cucina con dispensa e tre camere, ciascuna con bagno en-suite.

Dalla zona giorno, pochi gradini conducono al giardino privato di 140 m², un’autentica rarità nel cuore della città, che si svela come uno scrigno prezioso. Il giardino è dotato di sistema di irrigazione e illuminazione notturna. A questo livello si trova anche un locale accessorio/lavanderia con bagno. L’intero appartamento è illuminato a LED e dispone di un sistema home theater/surround di ultima generazione.

Questa proprietà di prestigio si distingue per le finiture ricercate, la posizione esclusiva nel centro storico e, soprattutto, per la presenza della corte interna trasformata in giardino, un elemento unico che permette di godere di ampie aree esterne private pur vivendo nel cuore della città.

Arezzo offre inoltre il vantaggio di una città a misura d’uomo, con tutti i servizi a portata di mano, ottimi collegamenti stradali e ferroviari e un facile accesso ai principali aeroporti del Centro Italia.

Sulle colline dell'Umbria, in una posizione molto tranquilla e silenziosa, ex abbazia benedettina trasformata in un boutique hotel di lusso. La struttura è stata finemente restaurata tenendo conto del suo immenso valore storico e tutte le caratteristiche principali sono state accuratamente preservate. Gli ospiti possono contare su 18 camere, tutte con bagno privato, un accogliente ristorante, un parco di 10.000 m² con piscina e un'atmosfera unica.

L'abbazia si trova a 600 m sul livello del mare ed è raggiungibile attraverso una strada sterrata ben tenuta (circa 3 km) che scende verso la valle. I servizi più vicini si trovano a Pietralunga (12 km; 20' in auto) mentre la maggior parte delle città della Valtiberina sono a meno di un'ora di distanza (Umbertide, Città di Castello, Montone, Perugia...).

Sulle colline dell’Umbria, non lontano dal borgo medievale di Pietralunga, casale ristrutturato con dependance in vendita. Il casale (462 m²) è strutturato su tre livelli: al livello più basso si trovano alcuni ambienti utilizzati come soggiorno e studio, oltre a un bagno e a una lavanderia; al piano intermedio è situata la zona giorno composta da sala da pranzo, cucina, camera con bagno en-suite e bagno di servizio; all’ultimo piano si trova la zona notte con tre camere (una dotata di cabina armadio) e tre bagni.

La dependance (145 m²) è situata non lontano dal casale e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Al piano terra si trovano, oltre al garage, il soggiorno, la cucina e un bagno di servizio; al primo piano due camere e un bagno condiviso.

Gli edifici sono circondati da 1,8 ettari di terreno in lieve pendenza, coperti prevalentemente da prati e alberi.

Nel cuore della Dordogna, a breve distanza da Bordeaux e dal celebre borgo di Saint-Émilion, si trova questo magnifico castello di origine medievale, ampliato nel XVII secolo e oggi riportato al suo antico splendore grazie a un restauro impeccabile.

Immersa in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza, tra dolci colline, boschi e villaggi ricchi di fascino, la proprietà rappresenta una rara combinazione di storia, eleganza e comfort contemporaneo. Ogni dettaglio è stato curato con estrema attenzione, preservando gli elementi architettonici originali e integrandoli armoniosamente con le più moderne tecnologie.

Il castello (800 m²) si sviluppa su più livelli e accoglie ambienti di grande rappresentanza e calda vivibilità. Le sale al piano terra si distinguono per l’atmosfera autentica: pavimenti in cotto, camini d’epoca e una straordinaria cucina Valcucine, perfettamente attrezzata e affacciata sulla terrazza, ideale per momenti conviviali all’aperto. Di particolare suggestione la sala da pranzo circolare, ispirata all’immaginario arturiano, pensata per accogliere ospiti in un contesto unico.

I piani superiori ospitano eleganti saloni, camere da letto luminose con bagni en suite e spazi dedicati al relax e alla lettura, tra cui una raffinata biblioteca soppalcata e un bar privato. Gli ambienti, arricchiti da arredi su misura e collegati da una scenografica scala artigianale, offrono un perfetto equilibrio tra rappresentanza e intimità.

A completare la residenza principale, la proprietà dispone di importanti annessi: un ampio fienile finemente ristrutturato, ideale per eventi, esposizioni o ricovero di collezioni, e un lungo edificio agricolo dalle molteplici potenzialità, perfetto per essere trasformato in foresteria, scuderie o spazi benessere.

Il terreno, esteso per oltre 44 ettari, garantisce assoluta privacy e regala scorci di grande suggestione sulla campagna circostante. All’interno del parco si trovano inoltre una piscina 12 × 6 m, un campo da tennis e una caratteristica colombaia del XVII secolo, testimonianza della storia della tenuta.

Arredi disponibili separatamente.

Nella zona alta del paese di Apecchio, sulle colline delle Marche, a pochi chilometri dal mare, due casali ristrutturati con terreno in vendita. Le due case padronali, secondo i reperti trovati nel corso della ristrutturazione avvenuta nei primi anni 2000, sembrerebbero risalire rispettivamente al XVII e XVIII secolo. Da progetto dovevano fungere da struttura ricettiva per la realizzazione di un centro termale vero e proprio destinato alle cure e alla cura del corpo.

La ristrutturazione degli edifici è stata eseguita con particolare attenzione, in modo tale da non modificarne le caratteristiche, utilizzando materiali di pregio che consentissero sia la valorizzazione delle strutture padronali già di per sé caratteristiche e ben costruite, sia la possibilità di un loro sfruttamento a livello turistico che dunque tenesse conto anche delle necessarie esigenze pratiche di un’attività ricettiva. 

Così nelle parti basse sono state predisposte aree comuni che possono essere adibite a sala riunioni, sala degustazioni e reception, mentre nei piani superiori, raggiungibili con ascensori già montati, sono state ricavate camere con bagno e piccole suite, che completano la ricettività.

Entrambi i casali hanno a disposizione diverse sale comuni, situate a piano terra. Le strutture sono dotate già di tutti i sanitari per i bagni (ancora da montare) e gli impianti sono tutti pronti da collegare.