BOUTIQUE HOTEL IN VENDITA A SAN GIMIGNANO, TOSCANA

La villa (28 camere e 21 bagni), frutto dell’attenta ristrutturazione di un’antica dimora storica, oggi convertita in uno splendido resort è composta di un edificio principale  più una dependance. Tutti gli appartamenti sono stati ristrutturati in tipico stile toscano.

• Appartamento N°1: soggiorno, zona pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali con bagno en-suite e cabina armadio, camera e bagno, terrazzo e giardino privato;
• Appartamento N°2: soggiorno con cucina e porticato attrezzato, studio e due camere con bagno privato (una con cabina armadio esclusiva);
• Appartamento N°3: soggiorno con angolo cottura e caminetto, tre camere matrimoniali, due bagni, terrazza;
• Appartamento N°4: soggiorno con caminetto, pranzo con cucinotto, studio, quattro camere e tre bagni;
• Appartamento N°5: soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni;
• Appartamento N°6: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni;
• Appartamento N°7: soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura, camera e bagno;
• Appartamento N°8: soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, quattro camere e due bagni;
• Appartamento N°9: soggiorno con cucinotto, tre camere e due bagni;
• Appartamento N°10: soggiorno/sala da pranzo con cucina, caminetto, quattro camere e due bagni.

La dependance (3 camere e 2 bagni) ospita l’appartamento N°11, composto di soggiorno con angolo cottura e caminetto, tre camere matrimoniali e due bagni. L’edificio dispone inoltre di un giardino attrezzato a uso esclusivo della struttura.

Oltre agli appartamenti la proprietà comprende una sala ristorazione con cucina professionale, locale dispensa e di servizio, costruiti al piano interrato e ricavati in quei locali un tempo adibiti a cantina. All’esterno troviamo una pergola in mattoni antichi attrezzata per gli ospiti.

La rimanente superficie dell’edificio è occupata da locali tecnici e di deposito, più una lavanderia attrezzata per i clienti.

Tutto l’edificio è circondato da marciapiedi, terrazzi e aia pavimentati in cotto toscano.

La tenuta si estende per circa 4,5 ettari, coperti in parte da boscaglia e rimanente parte da seminativi e pascoli. Un oliveto (circa 150 piante) permette di produrre un ottimo olio d’oliva che viene impiegato nella preparazione dei piatti cucinati per gli ospiti.

Non lontano dal complesso si trova la piscina 16 × 8 m, pavimentata a mosaico e circondata da un solarium in Pietra di Izzalini (anche conosciuta come Pietra di Todi) a uso esclusivo degli ospiti.

Nel giardino della proprietà si trova anche un’ampia pergola che in estate viene usata per le cene all’aria aperta, come alternativa al ristorante coperto.

La proprietà è stata finemente ristrutturata dagli attuali proprietari ed è attualmente in funzione come attività ricettiva grazie alle numerose camere disponibili e al ristorante. La vicinanza ai centri più interessanti della Toscana è il punto forte dell’attività che permette di raggiungere città come Firenze, Siena, Lucca e Pisa in non più di un’ora e mezza di viaggio.

La tenuta è facilmente raggiungibile e dispone di tutti i servizi nel vicino centro di San Gimignano (5km; 10’), le cui imponenti torri sono visibili dalla proprietà. La posizione è altresì comoda per spostarsi in tutta la Toscana, visitandone le aree e i centri più belli e conosciuti.

CITTÀ PIÙ VICINE

San Gimignano (5km; 10’), Colle di Val d’Elsa (10km; 15’), Monteriggioni (21km; 30’), Volterra (32km; 40’), Siena (37km; 40’), Firenze (52km; 1h), Bolgheri (73km; 1h 30’), Montalcino (75km; 1h 20’), Pisa (80km; 1h 20’), Pienza (88km; 1h 30’), Follonica (93km; 1h 40’), Lucca (123km; 1h 30’)

AEROPORTI PIÙ VICINI

Firenze A. Vespucci (63km; 50’), Pisa G. Galilei (77km; 1h 15’), Bologna G. Marconi (144km; 1h 40’), Perugia San Francesco (151km; 1h 50’), Roma Ciampino (279km; 3h 10’), Roma Fiumicino (294km; 3h), Milano Linate (341km; 3h 25’), Milano Malpensa (394km; 4h)