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CASALE RISTRUTTURATO CON PISCINA IN VENDITA IN VAL D'ELSA, TOSCANA

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Rif. 3026 Casale Raniero

CASALE RISTRUTTURATO CON PISCINA IN VENDITA IN VAL D'ELSA, TOSCANA

Toscana - Siena - Casole d'Elsa

Prezzo richiesto:
€ 1.680.000

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bell

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Danilo Romolini

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INTERNI: 438 mq

Camere: 5

Bagni: 5

Condizioni: Buono stato

Internet:

Riscaldamento: Radiatore + Climatizzazione

Certificazione energetica: ape(92.34 kWh/m²anno)

Pozzo:

ESTERNI: 6,91 ha

Piscina:

Oliveto: 1,22 ha

caratteristiche generali

Interni: 438 mq

Camere Camere: 5

Bagni Bagni: 5

Condizioni Condizioni: Buono stato

Internet Internet:

Riscaldamento Riscaldamento: Radiatore + Climatizzazione

Certificazione energetica Certificazione energetica: Certificazione energetica(92.34 kWh/m²anno)

Pozzo Pozzo:

Esterni: 6,91 ha

Piscina Piscina:

Oliveto Oliveto: 1,22 ha

Sulle colline della Val d’Elsa, non lontano dal borgo medievale di Casole, casale ristrutturato con piscina e oliveto in vendita. La proprietà, in ottime condizioni, è attualmente gestita in ottica ricettiva con due appartamenti a servizio degli ospiti. La conformazione dell’edificio è però molto adatta anche per una residenza privata con spazio aggiuntivo per eventuali ospiti.

 

Il casale (350 m², 5 camere e 4 bagni) è un edificio rustico in stile toscano, distribuito su due livelli e diviso attualmente in due unità abitative indipendenti. Al piano terra si trovano anche vari magazzini, depositi agricoli ed ex-stalle che ricordano il passato contadino dell’edificio.

  • Appartamento padronale: ingresso, ampio soggiorno, studio, cucina con dispensa, tre camere e tre bagni;
  • Appartamento ospiti: soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e terrazza.

 

A breve distanza dall’abitazione si trova un magazzino agricolo (88 m²) con bagno, adatto anche per la creazione di una dependance per gli ospiti con pochi lavori.

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Toscana - Siena - Casole d'Elsa

La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.

Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.

La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.

Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.

Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.

I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.

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regione

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ESTERNI

Il casale è circondato da 4.100 m² di giardino ben curato e punteggiato da alberi. La piscina 11 × 6 m si trova a poche decine di metri dalla casa ed è situata in una posizione molto defilata e riservata con solarium in cotto.

Il resto della proprietà ospita un oliveto (circa 1,2 ha) che permette di produrre un ottimo olio extravergine d’oliva. Le porzioni di seminativo (4,1 ha) sono adatte per l’impianto di vigneti e/o colture tipiche della zona, mentre i boschi (1,1 ha) assicurano privacy e zone ombreggiate.

POSIZIONE GEOGRAFICA

La posizione della proprietà è ideale per chi cerca privacy e tranquillità immerso nella campagnatoscana: i servizi per le esigenze quotidiane sono disponibili nel paese di Casole o negli altri borghi nelle vicinanze (Radicondoli, Castel San Gimignano, Colle di Val d’Elsa…). 

 

 

CITTÀ PIÙ VICINE

Casole d’Elsa (11km; 15’), Radicondoli (15km; 20’), Colle di Val d’Elsa (24km; 30’), Monteriggioni (31km; 35’), San Gimignano (33km; 45’), Volterra (34km; 40’), Siena (41km; 45’), Massa Marittima (51km; 55’), Bolgheri (63km; 1h 20’), Follonica (71km; 1h 15’), Montalcino (75km; 1h 20’), Firenze (80km; 1h 25’), Castiglione della Pescaia (112km; 1h 35’), Roma (270km; 3h)

 

 

AEROPORTI PIÙ VICINI

Firenze A. Vespucci (86km; 1h 15’), Grosseto C. Baccarini (95km; 1h 20’), Pisa G. Galilei (98km; 1h 35’), Perugia San Francesco (155km; 1h 55’), Bologna Marconi (168km; 2h), Roma Fiumicino (260km; 3h), Roma Ciampino (284km; 3h 5’)

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Danilo Romolini

Direttore Vendite

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