CASALE DA RISTRUTTURARE CON VISTA SUL LAGO TRASIMENO IN VENDITA, UMBRIA

L'edificio principale (495 m²) è un fabbricato rurale su due piani, interamente da ristrutturare, dove è ancora presente la vecchia divisione in magazzino e cantine (piano terra) e abitazione del contadino (piano primo). Con qualche intervento di ridistribuzione degli spazi interni (a seguito di una completa ristrutturazione) si potrebbero creare fino a 10 camere e 6 bagni oltre a spaziose zone giorno. Fa parte dell’edificio anche un bel forno esterno in pietra ancora perfettamente funzionante.

Completano la proprietà la vecchia stalla (84 m²) e un magazzino agricolo (33 m²), entrambi a breve distanza dal casale. Ristrutturando gli edifici sarebbe anche possibile cambiarne la destinazione d'uso per creare due piccole dependance a uso degli ospiti.

Attorno all’edificio il terreno (circa 1,0 ha) è pianeggiante con ampi terrazzamenti e consente la realizzazione di un bel giardino in cui rilassarsi e godersi indisturbati la splendida vista dall’alto delle campagne umbre. È anche prevista la realizzazione di una piscina.

Tutto attorno, splendidi ulivi piantati a filari che scendono verso la valle conferiscono alla zona un fascino rurale unico.

Se interessati, sono comunque disponibili per l'acquisto più ettari di terreno che includono boschi, seminativi e piante di ulivo in piena produzione. L’acquirente, se vorrà, avrà la possibilità avvalersi di tecnici del luogo per valorizzare ed esprimere il pieno potenziale della proprietà, con ulteriori possibilità di sviluppo futuro.

Paese con servizi (3km; 5'), Passignano sul Trasimeno (15km; 15'), Tuoro sul Trasimeno (20km; 20'), Perugia (21km; 25'), Umbertide (30km; 35'), Cortona (36km; 35'), Assisi (44km; 40'), Montepulciano (51km; 50'), Città di Castello (55km; 50'), Todi (61km; 50'), Pienza (67km; 1h 5'), Orvieto (80km; 1h 20'), Siena (95km; 1h 10'), Firenze (135km; 1h 40'), Roma (189km; 2h 25')

Perugia San Francesco (30km; 30'), Ancona R. Sanzio (133km; 1h 35'), Firenze A. Vespucci (156km; 1h 45'), Rimini F. Fellini (169km; 2h 20'), Roma Ciampino (202km; 2h 15'), Roma Fiumicino (215km; 2h 20'), Pisa G. Galilei (216km; 2h 25'), Bologna G. Marconi (237km; 2h 30')