Domviertel

In zentraler und äußerst günstiger Lage im Herzen von Arezzo, nur wenige Schritte von der Piazza del Duomo entfernt, steht dieses renovierte Stadthaus zum Verkauf. Das Gebäude (409 m², 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer) verfügt über zwei straßenseitige Eingänge: Der größere führt zu einer komfortablen Garage (ca. 50 m²), die Platz bietet, um bis zu zwei Autos geschützt abzustellen; der kleinere öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der zum eigentlichen Wohnbereich führt. Der Flur am Ende des Eingangsbereichs, in dem sich die Treppe zu den oberen Etagen befindet, geht in ein rustikales Wohnzimmer mit Kamin und Galerie über, das direkten Zugang zum privaten Garten bietet.

Über die Treppe gelangt man in das erste Stockwerk, in dem sich der Wohnbereich der Wohnung befindet: Der zentrale Flur führt auf der einen Seite zum großen Wohnzimmer mit Essbereich, das zur kleine Gasse hin ausgerichtet ist, und auf der anderen Seite zur geräumigen Wohnküche mit kleinem Balkon und einer Treppe, die hinunter zum Garten führt. Ein kleines Gästebad und eine Waschküche vervollständigen diese Etage.

Über die weitere Treppe erreicht man das zweite Stockwerk, wo sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer befinden. Eine Nebentreppe, die sich im Flur vor dem Hauptschlafzimmer befindet, führt in das dritte und letzte Stockwerk. Hier befinden sich ein privates Arbeitszimmer (je nach Bedarf auch als Schlafzimmer nutzbar), ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer.

Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde unter Berücksichtigung der historischen Merkmale der Immobilie renoviert. Dabei wurden die Details bewahrt, die der Wohnung ihren besonderen Charme verleihen, darunter die ursprünglichen Terrakottaböden, die Holzbalken und die zentrale Treppe, die typisch für die herrschaftlichen Gebäude vergangener Zeiten ist. Die Fenster sind großzügig dimensioniert und sorgen dadurch für helle und einladende Räume. Ein bequemer Aufzug verbindet die Etagen des Gebäudes (mit Ausnahme des Dachbodens, der über eine interne Nebentreppe erreichbar ist).

Im höchsten Teil des historischen Zentrums von Arezzo, mit einem eindrucksvollen Blick auf die Piazza del Duomo und den Dom, steht eine schöne Wohnung zum Verkauf. Die Einheit (131 m²), die saniert wurde und bereits bewohnbar ist, befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock eines historischen Gebäudes. Die Lage der Immobilie ist sehr exklusiv und bequem von den Rolltreppen der Via Pietri erreichbar.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und erstes Stockwerk, und verfügt über einen privaten Eingang über ein Tor in der Via Cesalpino.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Essbereich, die Küche, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum unter der Treppe. Über eine Steintreppe gelangen Sie in das erste Stockwerk, wo sich ein Wohnzimmer mit Arbeitsbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.

Eine weitere Treppe aus Metall und Holz führt vom Schlafzimmer in das Zwischengeschoss, der sich ideal als kleines Arbeitszimmer und/oder begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt.

Das Wohnzimmer weist auf der Seite zur Piazza della Libertà hin eine halbkreisförmige Grundrissform auf, die durch große Fensterflächen geprägt ist. Diese Besonderheit verleiht den Räumen außergewöhnliche Helligkeit und einen ganz besonderen Charme.

In der Nähe der Wohnung findet jeden ersten Sonntag im Monat sowie am vorhergehenden Samstag die eindrucksvolle Antiquitätenmesse von Arezzo statt. Auf dieser Anhöhe des Hügels, wo sich der schönste Teil der Altstadt von Arezzo befindet, liegt zudem eine wunderschöne Grünanlage, der Parco del Prato, der sich zwischen der Kathedrale und der Medici-Festung erstreckt.