Domviertel

In a central and very convenient position in the heart of Arezzo, a short walk from Piazza del Duomo, renovated townhouse with elevator for sale. The building (409 m² – 4,401 ft², 3 bedrooms and 4 bathrooms) has two doors on the street: the larger one provides access to a convenient garage (about 50 m²) which can accommodate up to two cars; the smaller one opens into a corridor leading to the main residence. The room at the end of the entrance, which hosts the stairs to the upper floors, continues into a rustic lounge with fireplace and loft, all with access to the private garden.

Going up the stairs, one reaches the first floor which houses the apartment’s living area: the central hallway leads on one side to the large reception room with dining area overlooking the alley, while on the other side to the habitable kitchen with a small terrace and a staircase down to the garden. A small service bathroom and a laundry complete the floor.

Continuing along the staircase, ones gets to the second floor, where there is the master bedroom with private bathroom and two bedrooms with a shared bathroom. A secondary staircase, located in the hallway before the master bedroom, leads to the third and last floor where there is a private office space (convertible into a bedroom if needed), a spacious walk-in closet, and a bathroom.

The building is in excellent condition and has been renovated considering the historical aspect of the property: this way, those details that give great charm to the house have been carefully preserved, including the original terracotta floors, wooden beams, and the typical central staircase of manorial buildings. The windows are wide and consequently the rooms are bright and welcoming. A convenient elevator connects the floors of the building (except for the attic, which is accessible via an internal secondary staircase).

Im höchsten Teil des historischen Zentrums von Arezzo, mit einem eindrucksvollen Blick auf die Piazza del Duomo und den Dom, steht eine schöne Wohnung zum Verkauf. Die Einheit (131 m²), die saniert wurde und bereits bewohnbar ist, befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock eines historischen Gebäudes. Die Lage der Immobilie ist sehr exklusiv und bequem von den Rolltreppen der Via Pietri erreichbar.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und erstes Stockwerk, und verfügt über einen privaten Eingang über ein Tor in der Via Cesalpino.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Essbereich, die Küche, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum unter der Treppe. Über eine Steintreppe gelangen Sie in das erste Stockwerk, wo sich ein Wohnzimmer mit Arbeitsbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.

Eine weitere Treppe aus Metall und Holz führt vom Schlafzimmer in das Zwischengeschoss, der sich ideal als kleines Arbeitszimmer und/oder begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt.

Das Wohnzimmer weist auf der Seite zur Piazza della Libertà hin eine halbkreisförmige Grundrissform auf, die durch große Fensterflächen geprägt ist. Diese Besonderheit verleiht den Räumen außergewöhnliche Helligkeit und einen ganz besonderen Charme.

In der Nähe der Wohnung findet jeden ersten Sonntag im Monat sowie am vorhergehenden Samstag die eindrucksvolle Antiquitätenmesse von Arezzo statt. Auf dieser Anhöhe des Hügels, wo sich der schönste Teil der Altstadt von Arezzo befindet, liegt zudem eine wunderschöne Grünanlage, der Parco del Prato, der sich zwischen der Kathedrale und der Medici-Festung erstreckt.