Cantagallo

Eingebettet in die nördlichen Hügel der Provinz Prato liegt Cantagallo – eine ruhige Gemeinde, umgeben von den Wäldern und Tälern des Toskanisch-Emilianischen Apennins. Die unberührte Natur und der ursprüngliche Charakter der Region machen Cantagallo zu einem idealen Ort für alle, die Ruhe und einen naturnahen Lebensstil suchen, ohne auf die Nähe zu Prato und Florenz verzichten zu müssen. Wanderwege, kleine historische Dörfer und eindrucksvolle Panoramen prägen das Landschaftsbild.

Der Immobilienmarkt umfasst traditionelle Natursteinhäuser, Landhäuser, historische Dorfhäuser und Villen mit großzügigen Grundstücken inmitten der Natur. Viele Immobilien bewahren typische toskanische Merkmale wie Sichtsteinmauern, Holzbalkendecken und Kamine und verbinden historischen Charme mit modernem Wohnpotenzial. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder langfristige Kapitalanlage – Cantagallo bietet Privatsphäre, Natur und authentisches toskanisches Lebensgefühl in einer der ursprünglichsten Regionen der Toskana.

LANDHÄUSER, LANDVILLEN UND LANDWIRTSCHAFTLICHE BETRIEBE ZUM VERKAUF IN CANTAGALLO

1 Immobilien

Ref. 3067 Sorgenti di Lentula

Kaufpreis auf Anfrage

NATURAL SPRINGS WITH BOTTLING PLANT FOR SALE IN TUSCANY

Tuscany - Prato - Cantagallo

Innenfläche: 1.200 m²

Schlafzimmer: 0

Bäder Bäder: 0

Grundstück: 1,13 ha

In the heart of the Tusco-Emilian Apennines, immersed in a naturalistic context of extraordinary environmental value, this exclusive property hosts a facility for bottling natural mineral water fed by springs that flow directly from the living rock. The collection area falls within an extensive protection zone, entirely wooded and free of settlements, ensuring the maintenance of the water’s exceptional purity qualities.

Classified as oligomineral water, it has been appreciated for centuries for its beneficial properties, proven by clinical studies. Its composition makes it suitable for supporting liver function and urinary tract health, as well as being suitable for low-sodium diets and pediatric nutrition.

The property includes two separate plots of land, respectively 5,765 m² and 5,490 m², located at approximately 600 and 800 meters above sea level. The first lot hosts the production plant, with a total area of about 1,200 m², equipped with an artesian well drilled up to 60 meters deep, used for water supply for cleaning the bottling lines. The second lot houses the springs, connected to the plant by a collection pipeline about 1.8 km long, designed to convey the water while preserving its original qualities.

To complete the value of the investment, there is the possibility of expanding the production plant, offering interesting prospects for industrial development and increased production capacity.