Cantagallo

Eingebettet in die nördlichen Hügel der Provinz Prato liegt Cantagallo – eine ruhige Gemeinde, umgeben von den Wäldern und Tälern des Toskanisch-Emilianischen Apennins. Die unberührte Natur und der ursprüngliche Charakter der Region machen Cantagallo zu einem idealen Ort für alle, die Ruhe und einen naturnahen Lebensstil suchen, ohne auf die Nähe zu Prato und Florenz verzichten zu müssen. Wanderwege, kleine historische Dörfer und eindrucksvolle Panoramen prägen das Landschaftsbild.

Der Immobilienmarkt umfasst traditionelle Natursteinhäuser, Landhäuser, historische Dorfhäuser und Villen mit großzügigen Grundstücken inmitten der Natur. Viele Immobilien bewahren typische toskanische Merkmale wie Sichtsteinmauern, Holzbalkendecken und Kamine und verbinden historischen Charme mit modernem Wohnpotenzial. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder langfristige Kapitalanlage – Cantagallo bietet Privatsphäre, Natur und authentisches toskanisches Lebensgefühl in einer der ursprünglichsten Regionen der Toskana.

LANDHÄUSER, LANDVILLEN UND LANDWIRTSCHAFTLICHE BETRIEBE ZUM VERKAUF IN CANTAGALLO

1 Immobilien

Ref. 3067 Sorgenti di Lentula

Kaufpreis auf Anfrage

NATÜRLICHE QUELLE MIT ABFÜLLANLAGE IN DER TOSKANA ZU VERKAUFEN

Toskana - Prato - Cantagallo

Innenfläche: 1.200 m²

Schlafzimmer: 0

Bäder Bäder: 0

Grundstück: 1,13 ha

Im Herzen des toskanisch-emilianischen Apennins, eingebettet in eine Naturlandschaft von außergewöhnlichem ökologischem Wert, beherbergt dieses exklusive Anwesen eine Abfüllanlage für natürliches Mineralwasser, das aus Quellen gespeist wird, die direkt aus dem Felsen sprudeln. Das Einzugsgebiet der Quelle liegt innerhalb eines ausgedehnten Schutzgebiets, das vollständig bewaldet und frei von Siedlungen ist, wodurch die außergewöhnliche Reinheit des Wassers gewährleistet bleibt.

Das als Wasser mit geringem Mineralgehalt klassifizierte Wasser wird seit der Antike besonders wegen seiner wohltuenden Eigenschaften geschätzt, die durch klinische Studien belegt sind. Aufgrund seiner Zusammensetzung eignet es sich zur Förderung der Leber- und Harnwegsfunktion sowie für natriumarme Diäten und die Ernährung von Kindern.

Das Anwesen umfasst zwei separate Grundstücke mit einer Fläche von 5.765 m² bzw. 5.490 m², die sich auf einer Höhe von etwa 600 bzw. 800 Metern über dem Meeresspiegel befinden. Auf dem ersten Grundstück befindet sich die Produktionsstätte mit einer Gesamtfläche von etwa 1.200 m², die über einen bis zu 60 Meter tiefen artesischen Brunnen verfügt, der der Wasserversorgung für die Reinigung der Abfüllanlagen dient. Auf dem zweiten Grundstück befinden sich hingegen die Quellen, die über eine etwa 1,8 km lange Wasserleitung mit der Produktionsstätte verbunden sind. Diese Leitung wurde so angelegt, dass das Wasser unter vollständiger Erhaltung seiner ursprünglichen Eigenschaften transportiert wird.

Abgerundet wird der Wert der Investition durch die Möglichkeit, die Produktionsstätte zu erweitern, was interessante Perspektiven für die industrielle Entwicklung und die Steigerung der Produktionskapazität bietet.