Cantagallo

Immerso tra le colline settentrionali della provincia di Prato, Cantagallo è un tranquillo comune circondato dai boschi e dalle vallate dell'Appennino tosco-emiliano. Ricco di natura incontaminata e di autentico fascino toscano, rappresenta la destinazione ideale per chi desidera vivere a contatto con il verde senza rinunciare alla vicinanza di Prato e Firenze. Sentieri panoramici, piccoli borghi e paesaggi suggestivi rendono Cantagallo un luogo perfetto per gli amanti della tranquillità e della vita all'aria aperta.

Il mercato immobiliare propone caratteristici casali in pietra, abitazioni di campagna, case nei borghi storici e ville immerse nel verde con terreni privati. Molti immobili conservano gli elementi tipici dell'architettura toscana, come travi in legno, pareti in pietra a vista e camini, offrendo al tempo stesso la possibilità di essere valorizzati con interventi moderni. Ideale come residenza principale, casa di campagna o investimento, Cantagallo unisce privacy, natura e autenticità in uno degli angoli più suggestivi della Toscana.

CASALI RUSTICI, VILLE DI CAMPAGNA E AZIENDE AGRICOLE IN VENDITA A CANTAGALLO

1 Proprietà

Rif. 3067 Sorgenti di Lentula

Trattativa riservata

SORGENTE NATURALE CON IMPIANTO D'IMBOTTIGLIAMENTO IN VENDITA IN TOSCANA

Toscana - Prato - Cantagallo

Interni Interni: 1.200 mq

Camere Camere: 0

Bagni Bagni: 0

Esterni Esterni: 1,13 ha

Nel cuore dell'Appennino Tosco-Emiliano, immersa in un contesto naturalistico di straordinario valore ambientale, questa esclusiva proprietà ospita uno stabilimento per l'imbottigliamento di acqua minerale naturale alimentato da sorgenti che sgorgano direttamente dalla viva roccia. L’area di captazione ricade all'interno di un’estesa zona di tutela, interamente boschiva e priva di insediamenti abitativi, garantendo il mantenimento delle eccezionali caratteristiche di purezza dell'acqua.

Classificata come acqua oligominerale, è particolarmente apprezzata fin da tempi antichi per le sue proprietà benefiche, comprovate da studi clinici. La sua composizione la rende indicata per favorire la funzionalità epatica e delle vie urinarie, oltre a essere idonea alle diete povere di sodio e all'alimentazione pediatrica.

La proprietà comprende due distinti appezzamenti di terreno, rispettivamente di 5.765 m² e 5.490 m², posti a circa 600 e 800 metri sul livello del mare. Sul primo lotto si sviluppa lo stabilimento produttivo, con una superficie complessiva di circa 1.200 m², dotato di un pozzo artesiano perforato fino a 60 metri di profondità, destinato all'approvvigionamento idrico per il lavaggio delle linee di imbottigliamento. Sul secondo lotto si trovano invece le sorgenti, collegata allo stabilimento mediante una condotta di captazione lunga circa 1,8 km, realizzata per convogliare l'acqua preservandone integralmente le qualità originarie.

A completare il valore dell'investimento vi è la possibilità di ampliare lo stabilimento produttivo, offrendo interessanti prospettive di sviluppo industriale e di incremento della capacità produttiva.