Patti

VILLEN AM MEER, EXKLUSIVE WOHNUNGEN UND LANDGÜTER ZUM VERKAUF IN PATTI, SIZILIEN – TINDARI, BARCELLONA POZZO DI GOTTO, MILAZZO CAPO D'ORLANDO

Mit Blick auf das kristallklare Tyrrhenische Meer zählt Patti zu den reizvollsten Küstenorten der Provinz Messina. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, ihre schönen Strände und die beeindruckenden Ausblicke auf die Äolischen Inseln. Patti verbindet auf harmonische Weise Meer, Geschichte und sizilianische Kultur und bietet einen authentischen mediterranen Lebensstil. Dank der günstigen Lage sind sowohl das Nebrodi-Gebirge als auch zahlreiche beliebte Badeorte Siziliens bequem erreichbar.

Der Immobilienmarkt bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Objekten – von stilvollen Wohnungen mit Meerblick über historische Stadthäuser bis hin zu modernen Villen und Landhäusern inmitten von Olivenhainen. Besonders gefragt sind exklusive Immobilien mit Panoramablick auf die Küste, während traditionelle sizilianische Häuser attraktive Möglichkeiten als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage bieten. Patti vereint mediterranen Charme, beeindruckende Naturlandschaften und eine hohe Lebensqualität und zählt damit zu den interessantesten Immobilienstandorten im Norden Siziliens.

VILLEN AM MEER, EXKLUSIVE WOHNUNGEN UND LANDGÜTER ZUM VERKAUF IN PATTI, SIZILIEN

1 Immobilien

/80

Ref. 2842 Tenuta Adelasia

€ 3,500,000

BIOLOGISCHER LANDWIRTSCHAFTSBETRIEB MIT MEERBLICK IN SIZILIEN ZU VERKAUFEN

Sizilien - Messina - Patti

Innenfläche: 1.471 m²

Schlafzimmer: 16

Bäder Bäder: 13

Grundstück: 3,58 ha

Weinberg: 0,56 ha

Olivenhain: 2,10 ha

Nur wenige Kilometer von der Nordküste Siziliens und dem Ort Patti in der Provinz Messina entfernt befindet sich dieser biologische Landwirtschaftsbetrieb mit Agriturismo, Weinberg und Olivenhain. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde sorgfältig konzipiert, um insgesamt neun elegante Ferienwohnungen mit Privatsphäre für die Gäste anzubieten. Die landwirtschaftliche Produktion ist bereits etabliert und konzentriert sich derzeit auf Olivenöl, Wein sowie kleinere Mengen an Gemüse und Obst.

Das Haupthaus (605 m², 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer) ist das Ergebnis der Sanierung eines alten Bauernhauses und verfügt im Erdgeschoss über wunderschöne Aufenthaltsräume, die aus den ehemaligen Kellerräumen entstanden sind und mit einer eigenen Küche und einem Gästebad ausgestattet sind (sowie über verschiedene Kellerräume im hinteren Bereich, die sich sehr gut als Abstellräume eignen). Im ersten Stockwerk befindet sich hingegen die Hauptwohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, kleinem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Neben dem Haus befindet sich das Nebengebäude Federico (196 m², 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer), das in vier Wohnungen mit eigenen Eingängen aufgeteilt ist, die sich über zwei versetzte Etagen verteilen.

Wohnung Nr. 1: Wohnzimmer/Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer;
Wohnung Nr. 2: Wohnzimmer/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer;
Wohnung Nr. 3: Wohnzimmer/Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer;
Wohnung Nr. 4: Wohnzimmer/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.

Das Nebengebäude Ruggero (228 m², 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer) ist ein zweigeschossiges Gebäude, das im Erdgeschoss die Räume für die Verarbeitung und Lagerung von Wein und Öl sowie drei Wohnungen beherbergt.

Wohnung Nr. 5: Wohnzimmer/Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer;
Wohnung Nr. 6: Wohnzimmer/Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer;
Wohnung Nr. 7: Wohnzimmer/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.

Der Beherbergungsbetrieb der Liegenschaft wird durch ein kleines Haus mit eigenem Eingang (74 m²) ergänzt, bestehend aus Wohn-/Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einer Einzimmerwohnung (22 m²).

Neben dem Nebengebäude Ruggero befindet sich ein landwirtschaftliches Gebäude (56 m²), das ein Lager für die fertigen Produkte beherbergt, ausgestattet mit einem Gästebad und einem Raum, der früher als Unterbringung für die Hoftiere genutzt wurde. Ein geräumiger Schuppen (260 m²) wird genutzt, um Autos, landwirtschaftliche Fahrzeuge und Geräte, die für die Bearbeitung und Instandhaltung der Felder verwendet werden, unterzustellen.