Spoleto

In einer sehr ruhigen und panoramischen Lage im Herzen Umbriens, in den Hügeln über dem Val Todina, steht eine sanierte alte Pfarrkirche zum Verkauf. Das Hauptgebäude ist eine Kirche aus dem 11. Jahrhundert (der einzige verbliebene Teil einer größeren Abtei), während das eigentliche Wohnhaus ein einstöckiges Steingebäude ist, das nicht weit von der Kirche entfernt ist. Mehr als 230 ha bewaldetes Land sorgen für Ruhe und Frieden. 

Die Schotterstraße, die zum Anwesen führt (3,5 km), führt hinunter ins Tal und direkt zu einem mittelalterlichen Dorf, in dem alle grundlegenden Dienstleistungen angeboten werden (6 km). Im Tal angekommen, ist es dann einfach, sich in ganz Umbrien fortzubewegen und die bekanntesten Kunststädte der Region zu besuchen (Todi, Spoleto, Narni, Civitella del Lago, Assisi, Orvieto, Perugia ...). Auch Rom ist nur etwas mehr als eineinhalb Autostunden entfernt.

GEOGRAPHISCHE LAGE

Nur 5 Gehminuten von der Altstadt von Spoleto entfernt, Luxushotel in hügeliger Lage mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Hügel und das Aquädukt. 
Spoleto ist eine der schönsten Städte Umbriens, für das Festival dei due Mondi bekannt, internationale Musik , Kunst- und Kulturveranstaltung.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe der wichtigsten Touristenstädte Umbriens und der Flughafen Perugia-Sant’Egidio ist in nur 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. 
Das Hotel befindet sich unter der Burg Rocca Albornoziana und nur wenige Meter von dem Aquädukt entfernt, das nur zu Fuß begehbar ist. Das Aquädukt, das römischen Ursprungs ist und zehn Bögen hat, wurde von Johann Wolfgang von Goethe in seinem Werk Italienische Reise beschrieben.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Anwesen besteht aus einer alten Villa und dem Nebengebäude, die durch einen Flur verbunden sind.

Die Villa, die in den 60er Jahren in ein Hotel umgewandelt wurde, beherbergte berühmte Künstler und Persönlichkeiten wie Gianni Agnelli, die Dichter Giuseppe Ungaretti und Pablo Neruda, und die Schauspielerinnen Audrey Hepburn und Ingrid Bergman. In den 70er Jahren wurden die Villa und das Nebengebäude verbunden und die Anzahl der Schlafzimmer zur Verfügung der Gäste stieg.   
Die Villa hat acht Schlafzimmer, das Nebengebäude sieben.
Ferner hat das Hotel einen bequemen Barbereich, einen sehr hellen Lesesaal, einen Wohnbereich bestehend aus Frühstücksbar und Entspannungsraum, und einen Konferenzraum.

ZUSTAND UND MERKMALE

Die Villa wurde renoviert und in ein Hotel von einem berühmten Architekt umgewandelt, der die besten und schicksten Materialen der Zeit auswählte. Das war das erste Hotel, in dem die Poltrona Frau sich um die Ausstattung — alles handgemacht — gekümmert hat. 
Das Hotel ist in einem ausgezeichnetem Zustand und alle Zimmer des Hotels, die geräumig und bequem sind, bieten einen herrlichen Ausblick. Alle Badezimmer wurden neu gemacht, während die Tür-und Fensterrahmen ausgewechselt werden sollten. 
Die Zimmer, die entweder Parkettfußboden oder roten/blauen Teppichboden haben, sind mit Klimaanlage ausgestattet.

AUSSENBEREICH

Das Anwesen ist von einem 3,9 Hektar großen Grundstück mit Olivenhain und Weideland umgeben. Das Hotel verfügt über einen gepflegten Garten und eine große Terrasse, wo Sie sich entspannen und das wunderschöne Panorama in ganzer Ruhe genießen können.

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Dank seiner Größe und seiner Lage kann das Anwesen in vielfältigen Weisen verwendet werden. Es wäre als Luxusresidenz perfekt oder es könnte zwar ein Hotel bleiben, aber ein Boutique-Hotel werden.