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HISTORISCHE VILLA MIT PARK IN CAMAIORE, VERSILIA, ZU VERKAUFEN

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Ref. 3090 Villa d'Epoca Camaiore

HISTORISCHE VILLA MIT PARK IN CAMAIORE, VERSILIA, ZU VERKAUFEN

Toskana - Lucca - Camaiore

Preisvorstellung:
€ 3,600,000

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Danilo Romolini

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INNENFLäCHE: 839 m²

Schlafzimmer: 7

Bäder: 5

Zustand: Renovierungsbedürftig

Internet: Ja

Heizung: Heizkörper

GRUNDSTüCK: 8.859 m²

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 839 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 7

Bäder Bäder: 5

Zustand Zustand: Renovierungsbedürftig

Internet Internet: Ja

Heizung Heizung: Heizkörper

Grundstück: 8.859 m²

Nur wenige Kilometer von den renommierten Stränden der Versilia entfernt, in ruhiger Lage in Pieve di Camaiore und mit den Apuanischen Alpen als beeindruckender Kulisse, erhebt sich diese außergewöhnliche historische Villa. Ein Anwesen von besonderem Charme, in dem Jahrhunderte voller Geschichte, Kunst und Landschaftskultur zu einem architektonischen Ensemble von seltener Eleganz verschmelzen.

 

Die Ursprünge des Anwesens reichen bis ins 16. Jahrhundert zurück, während seine heutige Gestalt das Ergebnis mehrerer Umbauten und Veränderungen zwischen dem 18. und 20. Jahrhundert ist. Im Laufe der Jahrhunderte wurde die Villa durch eine Abfolge kunstvoll gestalteter und mit Fresken geschmückter Räume bereichert. Jeder einzelne Raum zeichnet sich durch eine unverwechselbare künstlerische Identität und ein eigenes dekoratives Thema aus und schafft so einen faszinierenden Rundgang durch unterschiedliche Epochen und Stilrichtungen.

 

Das Erdgeschoss öffnet sich zu zwei spiegelbildlich angeordneten Eingangssälen, die sich jeweils an der Hauptfassade und an der rückwärtigen Fassade befinden. Letzterer wird heute als Billardzimmer genutzt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein elegantes Esszimmer, ein Rauchsalon, eine großzügige Küche mit Kamin, ein separates Esszimmer für den Alltag, ein Badezimmer sowie ein Keller. Die in den ersten Jahrzehnten des 20. Jahrhunderts entstandenen Raumdekorationen greifen das Thema des Reisens auf: Sie zeigen Landschaften aus fernen, teilweise exotischen Ländern und werden durch raffinierte florale Motive ergänzt.

Das Piano Nobile, die Beletage, bildet die repräsentativste Ebene der Residenz. Sie zeichnet sich durch wertvolle Fresken aus dem 19. Jahrhundert aus, die der dekorativen Tradition Luccas zuzuordnen sind. Hier befinden sich ein großer Salon mit Klavier, drei Schlafzimmer – darunter das Hauptschlafzimmer mit Kamin –, zwei Badezimmer und ein Vorraum. Ein behaglicher, vollständig dekorierter Salon mit Kamin führt zu den Außenbereichen und schafft einen fließenden Übergang zwischen den Innenräumen und dem Garten.

Im zweiten Geschoss befindet sich ein weiteres bedeutendes kunsthistorisches Highlight: ein umfangreicher Freskenzyklus aus dem 18. Jahrhundert, der vollständig den Landschaften Roms gewidmet ist. Die Räume gruppieren sich um einen zentralen Saal und umfassen zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Raum mit Küche sowie eine eindrucksvolle, vollständig mit Fresken ausgestaltete Bibliothek.

 

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Toskana - Lucca - Camaiore

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.

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AUSSENBEREICH

Besonders hervorzuheben ist der 8.800 m² große Garten, der einen wesentlichen Bestandteil der Identität des Anwesens bildet. Als wahres botanisches Kulturerbe beherbergt er zahlreiche seltene Pflanzenarten und war bereits Gegenstand wissenschaftlicher Fachstudien. Der Park erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine eindrucksvolle Freitreppe miteinander verbunden sind. Im Zentrum befindet sich ein großes Blumenbeet, das von Buchsbaumkugeln mit ihrer charakteristischen runden Form eingefasst wird. Im hinteren Bereich erstreckt sich ein Pinienhain, während die obere Gartenebene durch einen Brunnen mit Bronzeskulptur, elegante geometrische Gestaltungselemente nach traditionellem Vorbild des italienischen Gartens sowie einen faszinierenden Geheimgang bereichert wird.

 

Abgerundet wird das Anwesen durch einen von einer Kuppel gekrönten Pavillon sowie die alte Orangerie, die heute als eigenständige Wohneinheit gestaltet ist und über ein Arbeitszimmer, einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt.

 

 

 

NÄCHSTE STÄDTE

Camaiore (4 km; 10min), Pietrasanta (9 km; 15min), Viareggio (14 km; 20min), Massarosa (15 km; 20min), Lido di Camaiore (12 km; 20min), Forte dei Marmi (18 km; 25min), Lucca (30 km; 35min), Torre del Lago Puccini (25 km; 30min), Carrara (35 km; 40min), Massa (25 km; 30min), Pisa (35 km; 40min), Livorno (60 km; 55min), Castelnuovo di Garfagnana (45 km; 50min), Pontedera (60 km; 55min), Pistoia (60 km; 1h), San Miniato (65 km; 1h), Volterra (85 km; 1h 20min), Firenze (100 km; 1h 25min), San Gimignano (105 km; 1h 30min), Siena (150 km; 1h 55min), Bologna (185 km; 2h 15min), Arezzo (175 km; 2h 10min), Montalcino (185 km; 2h 20min), Roma (360 km; 4h)

 

NÄCHSTE FLUGHÄFEN

Pisa G. Galilei (40 km; 40min), Firenze A. Vespucci (100 km; 1h 25min), Bologna G. Marconi (185 km; 2h 15min), Perugia San Francesco (200 km; 2h 35min), Genova C. Colombo (170 km; 2h 20min), Roma Ciampino (350 km; 3h 55min), Roma Fiumicino (370 km; 4h 10min)

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Danilo Romolini

Verkaufsdirektor

seit 6 Jahren bei Romolini

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