Villa am Meer am Monte Argentario

This stunning waterfront villa is located just outside the town of Porto Santo Stefano, on Mount Argentario. The building (385 m²) houses 11 bedrooms and 12 bathrooms, split among four independent apartments, and is in excellent shape. Two outbuildings (138 m²) complete the property that also features 2,000 m² of lush garden with a unique view over the sea. Two gates open onto as many staircases that go down the cliff to the sea.

The villa is currently split into four independent units. The two lower floors (with three apartments in total), in particular, can be accessed directly from outside through the lush and beautiful garden. The second floor, on the contrary, is reached via an internal staircase winding inside the stone-covered tower.

This layout, together with the beautiful finishes and the unique and enviable location over the sea of Argentario, makes the villa the ideal investment for a rental business thanks to the exceptional privacy of each unit that can rely on its own private outdoor area.

At the same time, since all the floors are connected with each other via the above-mentioned staircase, the villa can easily be lived in as a single multi-level luxury private house.

Services are all available in Porto Santo Stefano (700 m; 2’) and many of the centers of the Tuscan Coast can be reached in less than an hour (Porto Ercole, Orbetello, Talamone, Castiglione della Pescaia, Punta Ala…). The cities of the Tuscan hinterland are a bit further away but nonetheless no more than two hours and a half away (Siena, Montalcino, Florence…).

Just outside Porto Santo Stefano, in a panoramic position overlooking the sea of Argentario, luxury villa with garden. The building (400 m²) has been entirely restored and boasts luxury finishes with a total of 4 bedrooms and 5 bathrooms. The garden and the outdoor terraces (roughly 2,500 m²) are fully fenced and feature a convenient BBQ area with sea view. A 44-m² garage completes the property.

Services are all available in the town of Porto Santo Stefano (700m; 2’) and many other centers of the Tuscan Coast can be reached in less than an hour and a half (Porto Ercole, Orbetello, Talamone, Grosseto, Punta Ala…).

In herrlicher Aussichtslage auf dem Kap von Monte Argentario, unweit von Porto Santo Stefano, wurde ein alter Leuchtturm in eine Luxusvilla umgewandelt.

Das insgesamt 300 m² große Gebäude verfügt über 5 prächtige Schlafzimmer und ist von einem 2,2 ha Grundstück umgeben, das als Garten genutz wird, auf dem ein Hubschrauberlandeplatz gebaut werden kann. Die Lage der Villa, die Privatsphäre bietet, garantiert nicht nur einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Inseln des toskanischen Archipels, sondern eignet sich auch perfekt als Privatresidenz und als Renditeobjekt.

Alle Dienstleistungen sind in dem nahe gelegenen Städtchen Porto Santo Stefano verfügbar, und mehrere Städte in Mittelitalien sind mit dem Auto leicht erreichbar (Orbetello, Porto Ercole, Saturnia, Castiglione della Pescaia, Orvieto, Siena, Rom, Florenz ...)

Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Grosseto (56 km; 1 Stunde), aber Rom, Florenz, Pisa und Perugia sind gleichermaßen bequem zu erreichen.

Auf einer privaten Klippe am Monte Argentario, befindet sich diese einzigartige Villa mit Blick auf das Meer mit eigenem Strand und Garten.

In einer privilegierten Lage, die dennoch leicht über das öffentliche Straßennetz erreichbar ist, ermöglicht diese prächtige Villa am Monte Argentario, das toskanische Meer in völliger Ruhe zu genießen. Wenn man dennoch einen Ausflug machen möchte, kann man verschiedene Orte in der Toskana und in anderen Regionen in kurzer Zeit erreichen: Orbetello (9km, 15min), Follonica (92km, 1h 10min), Punta Ala (94km, 1h 25min), Montalcino (100km, 1h 25 min), Orvieto (115km, 2h 10min) und Rom (163km, 2h 5 min).

Die nächsten Flughäfen sind Grosseto Baccarini (47km; 50min nur Privatflüge), Rom Fiumicino (144km; 1h 40min), Rom Ciampino (163km; 1h 55min), Florenz Peretola (199km; 2h 25min) und Perugia Sant’Egidio (226km; 2h 40min).