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LANDHAUS MIT NEBENGEBÄUDE UND POOL IM ARNOTAL ZU VERKAUFEN

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Ref. 3133 Casale Montevarchi

LANDHAUS MIT NEBENGEBÄUDE UND POOL IM ARNOTAL ZU VERKAUFEN

Toskana - Arezzo - Montevarchi

Kaufpreis Auf Anfrage

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Danilo Romolini

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INNENFLäCHE: 485 m²

Schlafzimmer: 10

Bäder: 8

Zustand: Hervorragender Zustand

Internet: Ja

Heizung: Konvektor + Heizofen

Energiezertifizierung: ape(158.52 kWh/m²jahr)

GRUNDSTüCK: 4,06 ha

Schwimmbad: Ja

Weinberg: 1,25 ha

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 485 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 10

Bäder Bäder: 8

Zustand Zustand: Hervorragender Zustand

Internet Internet: Ja

Heizung Heizung: Konvektor + Heizofen

Energiezertifizierung Energiezertifizierung: Energiezertifizierung(158.52 kWh/m²jahr)

Grundstück: 4,06 ha

Schwimmbad Schwimmbad: Ja

Weinberg Weinberg: 1,25 ha

In Montevarchi, im Herzen der Toskana zwischen Arezzo und Florenz, steht ein Anwesen mit einem 4,0 Hektar großen Grundstück zum Verkauf, bestehend aus drei separaten Gebäuden, in denen sich insgesamt acht Wohneinheiten mit eigenen Eingängen befinden.

 

Das Landhaus (301 m², 5 Zimmer und 5 Bäder), das mit Solarmodulen ausgestattet ist, erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst fünf Einzimmerwohnungen, jeweils mit eigenem Eingang und Bad.

 

Das Nebengebäude A (119 m², 4 Schlafzimmer und 2 Bäder) beherbergt hingegen zwei Wohnungen:

• Wohnung Nr. 1: Wohnzimmer mit Essbereich, offene Küche mit Pergola, zwei Schlafzimmer und ein Bad;

• Wohnung Nr. 2: Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, zwei Schlafzimmer, Bad und Abstellraum.

 

Das Nebengebäude B (65 m², 1 Schlafzimmer und 1 Bad) ist eine hübsche, eigenständige Einheit auf zwei Etagen: Im Kellergeschoss befindet sich ein praktischer Abstellraum, während sich im Erdgeschoss die Wohnfläche mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad erstreckt.

 

Zu den Außenanlagen gehören ein Swimmingpool (14 x 7 m) mit Sonnenterrasse und Whirlpool, ideal, um die Ruhe des Anwesens zu genießen, sowie ein etwa 12.000 m² großer Garten. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Carport, der sich ideal als Unterstellplatz für Autos eignet, und einen 1,2 Hektar großen Weinberg. 

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Toskana - Arezzo - Montevarchi

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. SanGimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.

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Montevarchi (3km; 5min), Bucine (13km; 15min), San Giovanni Valdarno (5km; 10min), Gaiole in Chianti (18km; 25min), Radda in Chianti (20km; 25min), Arezzo (40km; 35min), Siena (55km; 1h), Firenze (45km; 55min), Monteriggioni (50km; 1h 5min), Montepulciano (73km; 1h), Pienza (79km; 1h 10min), Montalcino (85km; 1h 25min), San Gimignano (60km; 1h 30min)

 

 

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Firenze A. Vespucci (68km; 50min), Perugia San Francesco (120km; 1h 20min), Pisa Galilei (128km; 1h 40min), Bologna Marconi (150km; 1h 50min), Roma Ciampino (258km; 2h 40min), Roma Fiumicino (264km; 2h 30min)

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Danilo Romolini

Verkaufsdirektor

seit 6 Jahren bei Romolini

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