LUXURIÖSE HISTORISCHE RESIDENZ ZU VERKAUFEN IN DER TOSKANA

Am Rande eines charmanten mittelalterlichen Dorfes in der Gemeinde Casciana Terme Lari, in sehr günstiger Lage, steht diese elegante Villa mit Park und kleinem Weinberg zum Verkauf. Das Anwesen umfasst fünf sorgfältig restaurierte Gebäude (insgesamt über 3.500 m²) mit 14 Wohnungen, ideal für die Eröffnung eines Beherbergungsbetriebes. Der Park verfügt über einen Swimmingpool und einen Tennisplatz, während auf den ca. 10 Hektar großen landwirtschaftlichen Flächen ein kleiner Cabernet-Franc-Weinberg (Genehmigung steht noch aus) liegt.

DAS HAUPTGEBÄUDE

Die Hauptvilla (2.168 m², 19 Schlafzimmer und 18 Badezimmer) ist ein großes, elegantes Gebäude, das sorgfältig restauriert wurde und einen Großteil seiner ursprünglichen Einrichtung bewahrt hat. Die Residenz ist derzeit in acht Wohnungen aufgeteilt, alle unabhängig voneinander zugänglich, und verfügt über eine praktische Garage mit Technikraum, die alten Keller, einen Fitnessbereich und eine gemeinsame Waschküche im Erdgeschoss. Auf der linken Seite des Gebäudes befindet sich die Familienkapelle aus dem späten 18. Jahrhundert.

• Wohnung A: Eingangsbereich mit Gästebad, Empfangsraum, Wohnzimmer, Esszimmer mit Loggia, Küche und Gästebad, private Terrasse, zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad und ein großes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad (die Etagen sind durch einen Aufzug verbunden);
• Wohnung B: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer mit Gäste-WC, Hauptschlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei Schlafzimmer und ein Bad;
• Wohnung C: Wohnzimmer mit Leseecke, Küche, formelles Esszimmer, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie vier Schlafzimmer mit eigenem Bad;
• Wohnung D: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad;
• Wohnung E: Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad;
• Wohnung F: Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad;
• Wohnung G: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer und Bad;
• Wohnung H: Wohnzimmer, Wohnküche, Arbeitszimmer mit Gäste-WC und Schlafzimmer mit Bad.

Das Herrenhaus stammt aus der ersten Hälfte des 16. Jahrhunderts (1524–1543) und wurde im Laufe der Jahrhunderte, nachdem es durch die Hände verschiedener Familien gegangen war, erweitert und entsprechend der neuen Mode der Zeit dekoriert. Die heutige Fassade stammt aus dem späten 18. Jahrhundert, obwohl die beiden Türme 1846 nach einem Erdbeben abgesenkt wurden. Das Gebäude wurde 2002 von den heutigen Eigentümern vollständig restauriert.