Pistoia

Immersed in the gentle hills of Valdinievole, this extraordinary historic property represents an authentic expression of Tuscan lifestyle, combining panoramic views of the countryside, hospitality, and the timeless charm of a traditional Tuscan country house.

Located in a commanding position over the valley, the property benefits from an open view of olive groves, woods, and countryside, offering a rare sense of privacy and tranquility, while remaining well connected to major destinations in Tuscany.

The nearby village is particularly known for its historic gardens and for the tradition of citrus cultivation, made possible by the favorable microclimate of the area. Here, history and nature coexist in perfect harmony: ancient architectures, olive groves, gardens, and citrus groves create an atmosphere of rare authenticity and tranquility.

Today, the property represents a particularly interesting opportunity for an international buyer seeking a home capable of combining history, privacy, hospitality, and quality of life. It is a well-established structure.

The facility could continue its activity as a boutique hospitality, with the possibility to further develop its positioning, or be transformed into a private residence of great charm and character.

In der Toskana, etwas außerhalb der Stadt Pistoia, in ruhiger, aber sehr günstiger Lage und in der Nähe von Dienstleistungen, steht ein rustikales Bauernhaus zum Verkauf. 
Das Haus (398 m²) erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie zwei sanierungsbedürftige Kellerräume; im ersten Stock gelangen Sie in den Schlafbereich, der aus fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht; der Dachboden (ehemals ein Taubenschlag) ist sanierungsbedürftig.

Um das Gebäude herum erstreckt sich ein 1.600 m² großer Garten mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft, der wiederum von einem Olivenhain (4.200 m²) umgeben ist, der die Produktion einer kleinen Menge Öl für den Eigenbedarf ermöglicht.

NÄCHSTE STÄDTE

nächste Dienstleistungen (3km; 5min), Pistoia (4km; 7min), Monsummano Terme (10km; 16min), Montecatini Terme (11km; 17min), Prato (24km; 30min), Firenze (46km; 55min), Lucca (47km; 37min), Pontedera (48km; 47min), Pisa (68km; 52min), Viareggio (71km; 52min), Camaiore (73km; 55min), Forte dei Marmi (77km; 1h), San Gimignano (88km; 1h15min), Livorno (89km; 1h5min), Volterra (92km; 1h 30min), Siena (106km; 1h 20min), Bolgheri (138km; 1h 30min)

NÄCHSTE FLUGHÄFEN

Firenze A. Vespucci (34km; 27min), Pisa G. Galilei (76km; 50min), Bologna G. Marconi (116km; 1h 15min), Perugia San Francesco (198km; 2h 5min), Genova C. Colombo (207km; 2h 20min), Milano Linate (315km; 3h 15min), Roma Ciampino (326km; 3h 20min), Roma Fiumicino (340km; 3h 20min)