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Toskana
LUCCA, TOSKANA: HISTORISCHE VILLA, BOUTIQUE-HOTEL ZU VERKAUFEN
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Ref. 2126 Villa Azzurra
LUCCA, TOSKANA: HISTORISCHE VILLA, BOUTIQUE-HOTEL ZU VERKAUFEN
Preisvorstellung:
€ 2,600,000
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INNENFLäCHE: 1.120 m²
Schlafzimmer: 10
Bäder: 14
Zustand: Renovierungsbedürftig
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper + Klimaanlage
GRUNDSTüCK: 5.000 m²
Schwimmbad: Ja
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 1.120 m²
Schlafzimmer: 10
Bäder: 14
Zustand: Renovierungsbedürftig
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper + Klimaanlage
Grundstück: 5.000 m²
Schwimmbad: Ja
Nicht weit von Lucca und nur ca. 30 Minuten vom toskanischen Meer entfernt, befindet sich eine elegante historische Villa aus dem 18. Jahrhundert, die derzeit als Boutique-Hotel genutzt wird. Das Gebäude (1.120 m²) beherbergt 10 elegante Schlafzimmer, 11 Bäder und ein Restaurant mit professioneller Küche, alles inmitten eines 5.000 m² großen Parks mit jahrhundertealten Bäumen und Zitrusbäumen. Den Gästen stehen außerdem ein großer Pool (200 m²) und ein Kiesparkplatz zur Verfügung.
Die Villa verfügt über alle Dienstleistungen in der Nähe (2 km; 3min) und ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Lucca in etwa 15 Minuten zu erreichen. Andere toskanische Städte sind in weniger als zwei Stunden mit dem Auto erreichbar (Pisa, Viareggio, Forte dei Marmi, Volterra, San Gimignano, Florenz, Siena...).
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Toskana - Lucca - Lucca
Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the ApennineMountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.
Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.
Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.
Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.
Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.
Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.
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KontaktOBJEKTBESCHREIBUNG
Die Villa (1.120 m², 10 Zimmer und 14 Bäder), die sich durch ihre auffällige blaue Fassade mit kontrastierenden weißen Verzierungen auszeichnet, umfasst insgesamt vier Etagen. Wenn man das Erdgeschoss betritt, befindet man sich in einem großzügigen Empfangsbereich für Gäste, von dem aus eine Steintreppe zu den anderen Etagen und zum Aufzug führt. Links von der Rezeption befindet sich ein kleines Arbeitszimmer/Büro, während sich rechts ein großes Wohnzimmer mit Kamin und ein Gästebad befinden. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die ersten beiden Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Ein verglaster Korridor führt zum Restaurant, das in einer halbkreisförmigen Eisen- und Glasstruktur untergebracht ist, die an klassische Wintergärten erinnert. An das Restaurant angeschlossen sind eine große professionelle Küche und Gästebäder.
Über die Steintreppe oder den Aufzug gelangt man in die beiden oberen Stockwerke des Gebäudes, wo sich acht elegante Suiten (vier pro Stockwerk) mit eigenem Bad, privatem Wohnzimmer, Zwischengeschoss oder Terrasse befinden. Die verschiedenen Zimmer sind alle einzigartig in ihrer Ausstattung: elegante, mehrfarbige Tapeten mit floralen oder geometrischen Motiven, kombiniert mit bis ins Detail gestalteten Vorhängen und Möbeln.
Im Untergeschoss (380 m²) befinden sich die Umkleide- und Toilettenräume für die Mitarbeiter, der Weinkeller, verschiedene Technikräume für die Anlagen und mehrere Lagerräume.
AUSSENBEREICH
Die Villa, die Mitte des 18. Jahrhunderts im typischen Stil der Herrenhäuser der Gegend von Lucca erbaut wurde, ist von einem üppigen Park von 5.000 m² umgeben, der von einem hübschen Bach durchquert wird und mit jahrhundertealten Pflanzen, Blumen und Zitrusbäumen geschmückt ist, die einen angenehmen Duft in der Luft verbreiten.
Nicht weit von der Villa entfernt befindet sich der Pool mit einer unregelmäßigen Form (ca. 200 m²) mit einer Holzplattform, die mit Pavillons für ein angenehmes Frühstück am Pool ausgestattet werden kann.
Das Grundstück ist vollständig mit einer Steinmauer umzäunt. Sobald man durch das automatische Tor eintritt, bietet ein Kiesplatz reichlich Platz im Freien, wo die Gäste ihre Autos bequem parken können.
NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Das Gebäude wird derzeit als Boutique-Hotel betrieben, aber das Gebäude könnte leicht in ein Privathaus umgewandelt werden, wenn man auf der Suche nach einem Privathaus ist, entweder für die ganzjährige Nutzung oder nur um die Sommerferien zu verbringen, da das Gebäude immer noch sehr nahe an der toskanischen Küste liegt (ca. 30 Autominuten entfernt).
NÄCHSTE STÄDTE
Nächste Dienstleistungen (2km; 3min), Lucca (7km; 15min), Pisa (13km; 15min), Viareggio (28km; 30min), Camaiore (33km; 30min), Forte dei Marmi (38km; 35min), Pistoia (46km; 35min), Livorno (50km; 40min), Volterra (72km; 1h 20min), La Spezia (78km; 1h), San Gimignano (79km; 1h 30min), Firenze (80km; 1h 10min), Volterra (99km; 1h 10min), Siena (144km; 1h 40min), Arezzo (53km; 1h 40min), Montepulciano (186km; 2h)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Pisa Galilei (17km; 25min), Firenze Vespucci (72km; 45min), Bologna Marconi (154km; 1h 55min), Genova Colombo (168km; 1h 50min), Perugia San Francesco (236km; 2h 30min), Roma Ciampino (364km; 3h 35min), Roma Fiumicino (351km; 3h 35min)
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Ref. 2126 Villa Azzurra
€ 2,600,000
Danilo Romolini
Verkaufsdirektor
seit 6 Jahren bei Romolini
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