Laura Meozzi
Rif. 2978 Villa Ammiraglia
VILLA FRONTE MARE IN VENDITA A CASTRO MARINA, PUGLIA
Puglia - Lecce - Castro Marina
INTERNI: 460 mq
Camere: 7
Bagni: 7
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Arredato: Sì
Internet: Sì
Riscaldamento:
Climatizzazione
ESTERNI: 6.000 mq
caratteristiche generali
Interni: 460 mq
Camere: 7
Bagni: 7
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Arredato: Sì
Internet: Sì
Riscaldamento:
Climatizzazione
Esterni: 6.000 mq
In posizione assolutamente privilegiata a Castro Marina, con accesso diretto dalla suggestiva strada litoranea, villa ristrutturata in vendita, una proprietà di grande fascino finemente ristrutturata nel 2022.
Inserita armoniosamente in un terreno terrazzato, la villa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti eleganti, indipendenza e una straordinaria vivibilità degli spazi esterni.
L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un cortile in comune, dal quale si accede al piano terra dove troviamo un comodo box auto e una prima dependance indipendente, composta da camera e bagno, impreziosita da una jacuzzi panoramica sul terrazzo con incantevole vista mare. Sempre su questo livello sono presenti il vano scala e l’ascensore che conducono al piano superiore.
Il primo piano ospita il cuore della residenza: una luminosa zona giorno composta da cucina abitabile completamente attrezzata, ampia sala da pranzo e un elegante soggiorno, caratterizzato da grandi aperture verso un portico con vista mare di rara bellezza. Un ampio percorso esterno scoperto attraversa la proprietà, collegando direttamente il giardino retrostante e creando una raffinata separazione tra la zona living e la zona notte.
Quest’ultima comprende quattro camere matrimoniali, tutte con bagno en-suite: due inserite nel corpo principale e due completamente indipendenti, situate in un secondo blocco separato, ideale per garantire privacy agli ospiti.
Al secondo piano, accessibile tramite scala autonoma, si trova una seconda dependance composta da camera, bagno e una peculiare cabina armadio, con accesso a una terrazza panoramica praticabile, da cui si gode una vista mozzafiato sul mare.
Immersa nella rigogliosa pineta di proprietà, si trova una terza dependance di recente ristrutturazione, composta da camera matrimoniale e bagno. A servizio di questa area, una cucina esterna completamente attrezzata con ampio porticato, perfetta per vivere momenti conviviali all’aperto.
La proprietà dispone complessivamente di circa 100 m² di cortili e terrazze, oltre a una pineta privata di circa 4.000 m², caratterizzata da maestosi pini marittimi e tipici muretti a secco, che creano un’atmosfera fresca, riservata e autenticamente mediterranea.
Dotata di impianti moderni di riscaldamento e raffrescamento (termosifoni, ventilconvettori e aria condizionata), la villa è collegata a tutte le utenze pubbliche e viene venduta completamente arredata con mobili su misura di alto livello.
Elemento distintivo della proprietà è la sua straordinaria vicinanza al mare, distante appena 20 metri, facilmente raggiungibile grazie a un comodo accesso pubblico nelle immediate vicinanze.
Puglia - Lecce - Castro Marina
La Puglia, situata all'estremità sud-orientale dell'Italia, è una regione di notevole bellezza naturale, antiche tradizioni e coste mozzafiato. Spesso chiamata il "tacco" dello stivale italiano, la Puglia è delimitata dal Mar Adriatico e dal MarIonio e offre alcune delle spiagge più incontaminate del Paese. La sua lunga costa soleggiata si estende per centinaia di chilometri, punteggiata da sabbie dorate, scogliere spettacolari e acque cristalline, che la rendono un paradiso per gli amanti della spiaggia e della natura.
La penisola del Gargano, nella Puglia settentrionale, è un promontorio aspro e montuoso che si protende nel Mare Adriatico. Conosciuta come lo "sperone dello stivale d'Italia", vanta scogliere imponenti, insenature nascoste e la suggestiva Foresta Umbra, una foresta lussureggiante perfetta per le escursioni e le esplorazioni. La costa è particolarmente spettacolare, con grotte marine, archi e spiagge incontaminate come Baia delle Zagare e Vignanotica che offrono luoghi appartati per rilassarsi e godersi le acque turchesi. Le vicine Isole Tremiti, un piccolo arcipelago al largo della costa garganica, sono una riserva marina famosa per la loro bellezza incontaminata e sono ideali per le immersioni e lo snorkeling.
Più a sud, la penisola salentina costituisce il "tacco" dell'Italia, con una costa che passa senza soluzione di continuità tra il Mar Adriatico e il Mar Ionio. Le Maldive del Salento nel Mar Ionio, con la loro sabbia bianca e fine e le acque cristalline e poco profonde, sono una destinazione popolare per chi cerca un'esperienza tropicale in Italia. Il versante adriatico offre spiagge altrettanto meravigliose, come Porto Badisco e le scogliere di Santa Maria di Leuca, la punta più meridionale della Puglia, dove i due mari si incontrano.
Nell'entroterra, il paesaggio pugliese è un arazzo di uliveti, vigneti e antichi terreni agricoli. La regione è famosa per i suoi ulivi secolari, che producono alcuni dei migliori oli extravergine d'oliva d'Italia. La campagna ospita anche le straordinarie case a trulli, soprattutto nella città di Alberobello, patrimonio mondiale dell'UNESCO. Queste case in pietra imbiancate a calce e con il tetto conico creano un'atmosfera fiabesca, offrendo ai visitatori uno sguardo sul ricco patrimonio architettonico della regione.
Le città storiche della Puglia sono affascinanti quanto le sue bellezze naturali. Lecce, conosciuta come la "Firenze del Sud", è un capolavoro barocco con chiese decorate, palazzi e rovine romane. Ostuni, la "Città Bianca", arroccata su una collina che domina il mare, abbaglia con i suoi edifici imbiancati a calce e le sue strade strette. La città portuale di Bari, con il suo vivace centro storico e la medievale Basilica di San Nicola, unisce l'energia di una città moderna a profonde radici storiche.
Riserve naturali come Torre Guaceto sulla costa adriatica proteggono le zone umide, le dune di sabbia e la vita marina sottomarina, offrendo luoghi tranquilli per le escursioni, il birdwatching e l'esplorazione dei paesaggi selvaggi della Puglia. Le scogliere e le grotte calcaree della regione, in particolare nei dintorni di Polignano a Mare, sono famose per le immersioni dalla scogliera, che offrono un modo avventuroso di vivere la splendida vista sul mare.
La combinazione di coste mozzafiato, affascinanti città storiche e campagne lussureggianti rende la Puglia una regione di straordinaria diversità naturale e culturale. Che si tratti di prendere il sole sulle sue spiagge incontaminate, di esplorare antichi uliveti o di passeggiare per le sue strade storiche, la Puglia offre un'autentica esperienza italiana con un distinto sapore mediterraneo.
CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (400m; 2’), Tricase (11km; 15’), Otranto (22km; 30’), Santa Maria di Leuca (28km; 35’), Galatina (36km; 35’), Lecce (48km; 40’), Gallipoli (49km; 50’), Brindisi (85km; 1h), Manduria (110km; 1h 35’), Ostuni (118km; 1h 20’), Locorotondo (144km; 1h 45’), Taranto (152kn; 1h 50’), Alberobello (153km; 1h 55’), Polignano a Mare (168km; 1h 55’), Bari (200km; 2h 10’), Foggia (328km; 3h 25’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
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Rif. 2978 Villa Ammiraglia
€ 1.590.000
Laura Meozzi
Coordinatore Vendite
2 anni con Romolini
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