Federico Cavalieri
Rif. 3155 Casale Fiumicello
CASALE RUSTICO CON GIARDINO IN VENDITA A SANSEPOLCRO, TOSCANA
Toscana - Arezzo - Sansepolcro
INTERNI: 244 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore + Camino
Certificazione energetica:
(96.05 kWh/m²anno)
Pozzo: Sì
ESTERNI: 800 mq
Impianto fotovoltaico: Sì
caratteristiche generali
Interni: 244 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore + Camino
Certificazione energetica:
(96.05 kWh/m²anno)
Pozzo: Sì
Esterni: 800 mq
Impianto fotovoltaico: Sì
In posizione riservata ma comodamente raggiungibile, a soli 1,4 km dal centro storico di Sansepolcro, casale rustico finemente ristrutturato in vendita. L’abitazione (244 m²), si sviluppa su due livelli ed è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione che ne ha valorizzato il carattere autentico e le finiture di pregio.
Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina e salotto con accesso al porticato, oltre a disimpegno, bagno, lavanderia e pratico ripostiglio. Il piano superiore ospita la zona notte con tre camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite a servizio della camera padronale.
L'intero complesso è immerso in un curato giardino privato di circa 800 m² che conferisce alla proprietà il tipico fascino della campagna toscana.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro cittadino, perfetta sia come residenza principale sia come esclusiva dimora di campagna.
Toscana - Arezzo - Sansepolcro
La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.
Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.
La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.
Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.
Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.
I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.
CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (200m; 1’), Sansepolcro (2 km; 5’), Anghiari (10 km; 15’), Città di Castello (18 km; 20’), Monterchi (20 km; 25’), San Giustino (10 km; 15’), Caprese Michelangelo (25 km; 30’), Pieve Santo Stefano (25 km; 30’), Citerna (25 km; 30’), Arezzo (40 km; 40’), Umbertide (40 km; 40’), Borgo Pace (35 km; 40’), Cortona (65 km; 1h), Gubbio (65 km; 1h), Urbino (75 km; 1h 15’), Perugia (75 km; 1h), Assisi (85 km; 1h 15’), Cesena (95 km; 1h 20’), Rimini (115 km; 1h 40’), Siena (125 km; 1h 45’), Firenze (115 km; 1h 35’), Bologna (175 km; 2h), Roma (250 km; 2h 45’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (75 km; 1h), Firenze A. Vespucci (130 km; 1h 40’), Bologna G. Marconi (180 km; 2h), Pisa G. Galilei (195 km; 2h 20’), Rome Ciampino (255 km; 2h 50’), Rome Fiumicino (270 km; 2h 55’)
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Rif. 3155 Casale Fiumicello
€ 550.000
Federico Cavalieri
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