Federico Cavalieri
Rif. 1584 Panoramic Townhouse
CITTÀ DI CASTELLO: CIELO-TERRA PANORAMICO, BORGO MEDIEVALE
INTERNI: 109 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore + Camino
caratteristiche generali
Interni: 109 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore + Camino
In posizione panoramica all’interno di un borghetto medievale a breve distanza da Città di Castello, cieloterra di 109 m² con terrazzo.
A breve distanza da un centro che offre tutti i servizi (7km; 10’), la proprietà permette un rapido accesso a molti centri dell’Umbria: Monte Santa Maria Tiberina (15km; 25’), Umbertide (17km; 20’), Città di Castello (21km; 25’), Gubbio (49km; 45’), Perugia (53km; 50’), Passignano sul Trasimeno (60km; 55’) e Assisi (65km; 55’).
Gli aeroporti per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (50km; 40’), Firenze Peretola (150km; 2h), Ancona Falconara (151km; 1h 45’), Roma Ciampino (231km; 2h 40’) e Roma Fiumicino (246km; 2h 40’).
Umbria - Perugia - Città di Castello
Spesso definita il “cuore verde d'Italia”, l'Umbria è una pittoresca regione caratterizzata da paesaggi lussureggianti, borghi medievali in cima alle colline e un profondo legame con l’arte e la spiritualità. Incastonata tra la Toscana e il Lazio, l'Umbria è meno frequentata dai turisti e offre un'esperienza più serena e autentica.
La cucina umbra è rustica e sostanziosa e riflette le sue tradizioni agricole. Conosciuta per i suoi tartufineri, che crescono in abbondanza nelle foreste della regione, i piatti umbri spesso presentano questa delicatezza nella pasta, nel risotto e nelle salse. La porchetta, un piatto saporito a base di carne di maiale arrostita e condita con erbe, è un'altra delle specialità locali, spesso gustata nelle sagre di paese o come cibo di strada. Le lenticchie di Castelluccio, coltivate sui Monti Sibillini, sono apprezzate per la loro qualità e il loro sapore e vengono spesso utilizzate in zuppe e insalate. Anche l'olio d'oliva della regione è eccezionale, con molti piccoli produttori che offrono tour e degustazioni.
Il vino è altrettanto importante: l'Umbria produce varietà importanti come il Sagrantino di Montefalco e l’Orvieto, un vino bianco frizzante che si abbina perfettamente ai piatti più leggeri della regione. I vigneti ondulati e gli uliveti creano uno splendido sfondo per visite e degustazioni di vino.
Dal punto di vista storico e culturale, l’Umbria offre un'infinità di tesori. Assisi, la città natale di San Francesco, è patrimonio dell'umanità dell'UNESCO e importante meta di pellegrinaggio. La Basilica di San Francesco è impreziosita da affreschi di Giotto e Cimabue e offre ai visitatori un’esperienza spirituale e artistica allo stesso tempo. Perugia, capoluogo della regione, è nota per la sua atmosfera vivace, l'architettura medievale e l’Umbria Jazz Festival, uno degli eventi musicali più rinomati d’Europa. Spoleto, famosa per il Festival dei Due Mondi, è un importante polo culturale, mentre Gubbio conserva pressoché intatto il suo antico fascino medievale.
La bellezza naturale dell'Umbria si estende ai suoi paesaggi. La Valnerina, con le sue cascate e le sue montagne impervie, è perfetta per escursioni e attività all'aria aperta, mentre il Lago Trasimeno, il quarto d'Italia per estensione, offre panorami tranquilli e opportunità per andare in barca e nuotare.
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
L’abitazione (109 m²) si trova alla periferia di un borgo medievale ed è strutturata su due piani collegati da una scala interna:
- Piano terra: sala da pranzo, cucina, tinello, ingresso e bagno;
- Primo piano: 3 camere, bagno e disimpegno.
La proprietà è stata interamente ristrutturata e presenta all’interno travi in legno, muri intonacati con sezioni di pietra a vista e pavimenti in cotto. Gli infissi sono tutti in legno e di colore simile a quello delle travi. La casa è dotata di un piazzale pavimentato sul fronte, utilizzabile per cene all’aperto o semplicemente per godersi il clima in tutta tranquillità. La terrazza al primo piano (16 m²) è spaziosa e permette di ospitare un tavolo e delle sedie.
USO E POTENZIALITÀ
La proprietà, già ristrutturata, è perfetta come abitazione privata vista la posizione facilmente raggiungibile e tranquilla. In alternativa, è sempre possibile affittare l’edificio nella sua interezza o solo in parte come B&B.
CITTÀ PIÙ VICINE
Paese con servizi (7km; 10’), Monte Santa Maria Tiberina (15km; 25’), Umbertide (17km; 20’), Città di Castello (21km; 25’), Gubbio (49km; 45’), Perugia (53km; 50’), Passignano sul Trasimeno (60km; 55’), Assisi (65km; 55’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia Sant’Egidio (50km; 40’), Firenze Peretola (150km; 2h), Ancona Falconara (151km; 1h 45’), Roma Ciampino (231km; 2h 40’), Roma Fiumicino (246km; 2h 40’)
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Rif. 1584 Panoramic Townhouse
€ 158.000
Federico Cavalieri
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