Bevagna
CASALI, AZIENDE VITIVINICOLE E APPARTAMENTI DI LUSSO IN VENDITA A BEVAGNA, UMBRIA
Bevagna, immersa nel cuore dell’Umbria, è un'affascinante cittadina medievale che cattura l'essenza del "Cuore Verde" d'Italia. Nota per la sua architettura ben conservata e per le sue antiche radici romane, Bevagna è un paese tranquillo circondato da dolci colline, uliveti e vigneti. Le sue strade pavimentate, le piazze storiche e le botteghe artigiane creano un’atmosfera senza tempo, mentre la sua posizione vicino ad altre famose città come Assisi, Spoleto e Montefalco la rende una base perfetta per esplorare la regione.
Gli immobili di Bevagna riflettono il fascino storico della città e l'idilliaco contesto di campagna. All'interno delle antiche mura cittadine, troverete case e appartamenti in pietra splendidamente restaurati in edifici dal notevole fascino storico, molti dei quali presentano dettagli originali come travi in legno, pavimenti in cotto e portali ad arco. Queste proprietà offrono un mix di eleganza rustica e comfort moderno, ideale per chi vuole immergersi nella ricca storia della città.
Per chi cerca più spazio e privacy, la campagna circostante offre splendide aziende agricoli, ville e tenute di campagna. Queste proprietà sono spesso dotate di ampi giardini, uliveti e viste mozzafiato sul paesaggio umbro. Molte sono restaurate con gusto, mentre altre offrono l'opportunità di essere ristrutturate per creare un rifugio personalizzato.
Bevagna attira anche gli appassionati di vino, grazie alla sua vicinanza alla famosa regione vinicola del Sagrantino diMontefalco. Alcune proprietà includono piccoli vigneti o la possibilità di coltivarne uno, offrendo uno stile di vita unico in una delle regioni più autentiche d’Italia. Che siate alla ricerca di una casa storica nel cuore della città o di una serena tenuta in campagna, Bevagna combina bellezza senza tempo, patrimonio culturale e natura incontaminata dell'Umbria.
CASALI, AZIENDE VITIVINICOLE E VILLE STORICHE IN VENDITA A BEVAGNA, UMBRIA
1 Proprietà
Rif. 2679 Casale Bevagna
€ 600.000
CASALE DA RISTRUTTURARE CON OLIVETO IN VENDITA A BEVAGNA, UMBRIA
Umbria - Perugia - Bevagna
Interni: 426 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Esterni: 5,47 ha
Oliveto: 5,40 ha
In posizione collinare, a 8 km dal centro storico di Bevagna, piccola tenuta con casolare da ristrutturare e 5,4 ha di oliveto in vendita. L’immobile è attualmente in stato di grezzo, strutturalmente consolidato, ma senza finiture e impianti. Il progetto permetterebbe di realizzare una casa privata con 3 camere o quattro appartamenti indipendenti.
Oltre a essere famosa per la produzione di olio extravergine d’oliva e vini di alta qualità, Bevagna è inserita tra i Borghi più Belli d’Italia e tra le Bandiere Arancioni del Touring Club.
I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese (4km; 8’) e varie città di Umbria e Toscana sono raggiungibili in breve tempo (Montefalco, Assisi, Perugia, Spoleto, Todi, Cortona, Orvieto, Montepulciano…). L’aeroporto di Perugia è a meno di mezz’ora di auto dalla proprietà.
Il casolare si dispone su tre livelli sfalsati, tutti accessibili direttamente dall’esterno, e il progetto di ristrutturazione prevede il seguente layout:
- Piano terra: tre magazzini, rimessa attrezzi e forno;
- Primo piano: tettoia, garage, cantina, soggiorno con cucina, due camere e bagno;
- Secondo piano: soggiorno/sala da pranzo con cucina, camera con bagno en-suite e soffitta.
L’immobile è strutturalmente solido ma mancano allo stato attuale tutti gli impianti, le finiture e gli infissi interni. Solo una piccola parte dell’immobile è stata ristrutturata internamente (ma mai completata) e in questa area sono presenti convettori.
Esiste, in alternativa, la possibilità di dividere il casolare in quattro unità indipendenti da riservare all’accoglienza degli ospiti.
L’edificio è circondato da circa 700 m² di giardino (da recuperare e valorizzare) e 5,3 ettari di oliveto in ottime condizioni che permette di produrre olio extravergine d’oliva di eccellente qualità per uso personale.
Lorenzo Guerri
Enologo & Esperto Aziende Vitivinicole
3 anni con Romolini




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