Cetona

Sulle colline di Cetona, nel sud della Toscana al confine con l’Umbria, casolare rustico in vendita. L'immobile agricolo (quasi 1.000 m²) è destinato ad agriturismo (con tre appartamenti e piscina 7 × 3 m) e fa parte di un'azienda agricola certificata biologica. Circa 6,0 ha di terreno seminativo permettono di impiantare viti e ulivi.

Il casale (788 m², 6 camere e 3 bagni) è un grande edificio rustico risalente al Settecento, strutturato su due piani. Al piano terra si trovano le vecchie stalle, composte da ampi locali in stile rustico, i vani tecnici per la casa e due grandi rimesse che potrebbero diventare comodi garage. Al piano primo si trova invece la parte residenziale dell’edificio costituita da un ampio salone comune, e tre appartamenti:

• App. A: soggiorno con angolo cottura, due camere nel soppalco e bagno;
• App. B: soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno;
• App. C: soggiorno con angolo cottura, due camere (una nel soppalco) e bagno.

L’edificio era stato ristrutturato mantenendo lo stile rustico che lo caratterizzava, utilizzando materiali originali ovunque possibile e salvando pavimenti in cotto, travi in legno con pianelle in terracotta, i grandi camini, eleganti archi in muratura e, particolare molto interessante, il bellissimo loggiato esterno che da accesso alla porzione residenziale. L'immobile è in classe catastale D/10.

Completano la proprietà una rimessa agricola (114 m²) e la ex-porcilaia (50 m²).