Corciano

Sulle colline dell’Umbria, in posizione panoramica tra Perugia e il Lago Trasimeno, casale con piscina in vendita. L’immobile è stato interamente ristrutturato ed è in ottime condizioni, con 4 accoglienti camere e un grande soggiorno. All’esterno 4.640 m² di giardino recintato ospitano la piscina 14 × 7 m, un piccolo centro benessere e una veranda con cucina estiva.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ

Il casale (380 m², 4 camere e 2 bagni) è un edificio rustico in pietra su tre livelli interamente ristrutturato. Il piano terra ospita la zona giorno, costituita da un grande salone che si estende per l’intera lunghezza dell’edificio oltre a una cucina abitabile, al bagno di servizio e all’ingresso. Dall’esterno una porta conduce al locale tecnico per gli impianti della casa.

Salendo al primo piano si arriva a un secondo soggiorno centrale da cui si ha poi accesso a quattro camere (due con soppalco), allo studio privato e al bagno. Da una delle camere una scala conduce al sottotetto, non abitabile ma molto adatto come ripostiglio/magazzino.

Accanto al casale si trova una limonaia, interamente realizzata in legno e vetro, con cucina estiva, ideale per cene all’aperto. Verso la piscina è stato invece realizzato un piccolo centro benessere con sauna.

La proprietà è corredata da un bel giardino di 4.640 m² che si stende tutto attorno al casale e sale leggermente per portare alla piscina 14 × 7 m con il suo solarium in pietra. Il terreno è interamente recintato e chiuso da un cancello elettrico.

In posizione panoramica non lontano da Perugia e dal Lago Trasimeno, troviamo questa azienda agricola costituita da due casali di fine Ottocento con relative dependance, il tutto suddiviso in otto unità abitative indipendenti. Completano la proprietà 64,3 ettari di terreno (con oliveto e vigneto) e vari annessi rurali impiegati nell’attività agricola.

La posizione è particolarmente interessante e la proprietà si trova a soli 2 km da un piccolo centro con tutti i servizi di prima necessità (supermercato, banca, farmacia) e a 5 km da un paese dove si trovano tutti gli altri servizi. Sempre a 5 km si trova il raccordo autostradale Perugia-Bettole della A1. L’aeroporto di Perugia si trova a soli 23 km di distanza.