Livinallongo del Col di Lana

LIVINALLONGO DEL COL DI LANA, VENETO: CHALET DI LUSSO, VILLE DI PREGIO E CASE DI MONTAGNA IN VENDITA SULLE ALPI

Livinallongo del Col di Lana è un suggestivo comune montano della provincia di Belluno, in Veneto, immerso nel cuore delle Dolomiti. Circondato da imponenti vette, prati alpini e caratteristici borghi di montagna, offre un ambiente autentico per chi desidera vivere a contatto con la natura, lontano dai grandi centri urbani. Il territorio comprende la rinomata località sciistica di Arabba, con accesso al comprensorio Dolomiti Superski e al celebre circuito del Sellaronda, rendendo la zona particolarmente apprezzata dagli amanti degli sport invernali. Durante l'estate, i passi dolomitici e i sentieri circostanti invitano a praticare escursionismo, ciclismo, arrampicata e numerose attività all'aria aperta. La cultura ladina e l'architettura alpina tradizionale contribuiscono ulteriormente al fascino del territorio.

L'offerta immobiliare comprende case tradizionali in pietra e legno, chalet alpini, appartamenti in residence e abitazioni indipendenti con vista panoramica sulle montagne. Le seconde case vicine agli impianti di risalita e alle piste da sci sono particolarmente ricercate, grazie alla possibilità di praticare sport invernali e attività outdoor durante tutto l'anno. Le abitazioni più ampie e le proprietà rurali possono inoltre rappresentare un'interessante opportunità per chi cerca un rifugio privato in montagna o, ove consentito, un immobile da destinare all'ospitalità turistica. Tra paesaggi spettacolari, infrastrutture sciistiche di alto livello e tranquillità, Livinallongo del Col di Lana è una destinazione ideale per chi desidera acquistare una seconda casa o investire nel mercato immobiliare delle Dolomiti.

LIVINALLONGO, VENETO: CHALET DI LUSSO, VILLE DI PREGIO E CASE DI MONTAGNA IN VENDITA SULLE ALPI

1 Proprietà

/60

Rif. 3138 Chalet Col di Lana

Trattativa riservata

ESCLUSIVO MASO ALPINO CON SPA PRIVATA IN VENDITA AD ARABBA

Veneto - Belluno - Livinallongo del Col di Lana

Interni Interni: 830 mq

Camere Camere: 7

Bagni Bagni: 8

Esterni Esterni: 1,05 ha

Piscina Piscina: Sì

Nel cuore delle Dolomiti, ad Arabba, in una posizione privilegiata ai piedi dell'imponente Gruppo del Sella, Cesa Dolomiti è un'esclusiva dimora alpina nata dal sapiente recupero di un antico maso storico, dove il fascino dell'architettura tradizionale si fonde armoniosamente con il comfort e le tecnologie dell'abitare contemporaneo.

Frutto di un attento intervento di restauro conservativo, la proprietà ha saputo preservare l'autenticità dei materiali originali e il carattere architettonico dell'edificio, dando vita a una residenza di grande personalità, impreziosita da arredi d'epoca, opere d'arte e dettagli storici accuratamente selezionati.

La proprietà si compone di due edifici collegati internamente, il maso principale e il caratteristico masetto, entrambi restaurati nel pieno rispetto della tradizione architettonica locale. Il maso storico si sviluppa su quattro livelli, con accessi indipendenti, e offre ambienti versatili e raffinati, capaci di accogliere comodamente fino a 19 ospiti.

Particolare attenzione è stata dedicata al benessere e al relax, con una prestigiosa area wellness privata situata al piano terra e completa di piscina interna, vasca idromassaggio, sauna, bagno turco e doccia emozionale, ideale per concedersi momenti di assoluta tranquillità dopo una giornata trascorsa sulle piste da sci o tra i sentieri di montagna.

Il progetto di riqualificazione ha saputo coniugare il rispetto per la storia con le esigenze dell'abitare moderno. La proprietà dispone di impianto domotico, riscaldamento a pavimento e ampie superfici vetrate, che valorizzano gli ambienti interni e offrono suggestive vedute sul paesaggio dolomitico circostante.

A rendere questa dimora ancora più esclusiva è una collezione di circa 200 serrature storiche, conservate e documentate, preziosa testimonianza della storia e della tradizione artigianale locale.

La posizione ad Arabba, a circa 1.600 metri di altitudine, rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà. Rinomata destinazione alpina nel cuore delle Dolomiti, la località offre accesso al celebre circuito sciistico del Sellaronda e al comprensorio Dolomiti Superski, mentre durante la stagione estiva si distingue per le numerose opportunità dedicate a escursioni, trekking e ciclismo, in uno scenario naturale di straordinaria bellezza.