Montevarchi

Questa villa rustica si trova sulle colline tra il Chianti e il Valdarno, non lontano da Montevarchi. La casa (300 m², 4 camere e 3 bagni) si snoda su quattro piani in totale. Al piano seminterrato si trovano un comodo garage e il vano tecnico per gli impianti dell’edificio. Il piano terra si apre invece sull’ingresso con camino, collegato a un grande soggiorno che conduce a sua volta alla cucina e alla sala da pranzo. Dall’ingresso si ha poi accesso alla prima camera con bagno privato.

Dalla scala interna si sale poi a un soggiorno ammezzato, illuminato da tre grandi vetrate. Proseguendo lungo la scala si arriva al primo piano: il disimpegno conduce a due camere con bagno condiviso e al grande soggiorno con camino. Questo ampio locale, con accesso diretto dall’esterno è dotato di angolo cottura con zona pranzo e si collega all’ultima camera con bagno.

L’edificio è stato ristrutturato in stile toscano, mantenendo i muri in pietra, le travi in legno e i pavimenti in cotto originali. L’edificio è inoltre dotato di un sistema di ventilazione tradizionale. Il riscaldamento dell’edificio avviene tramite pompa di calore. Per garantire la sicurezza degli ospiti, la proprietà dispone anche di un impianto che include allarme e videosorveglianza.

Il giardino attorno al casale è interamente recintato e chiuso da due cancelli alle estremità: qui si trova, oltre al verde e a un comodo parcheggio in ghiaia, la piscina 14 × 7 m con solarium in cotto e vista sulle vigne.

Sulle colline tra il Chianti e il Valdarno, non lontano da Montevarchi e Gaiole, villa d’epoca del XVII secolo con parco botanico. La proprietà (oltre 1.200 m²) è stata ristrutturata in tempi recenti dall’attuale proprietario e si presenta in condizioni ottime: le finiture originali sono state preservate e valorizzate e gli edifici ospitano oggi vari appartamenti per totali 11 camere. Il parco botanico di 29.400 m² (di notevole rilevanza storica e naturalistica) che circonda la villa è la cornice perfetta per eventi e mostre.

I servizi di base sono presenti nel vicino borgo medievale (900m; 2’) mentre per altre necessità è sufficiente raggiungere Montevarchi (9km; 15’). Da qui con l’autostrada A1 si può poi raggiungere Firenze in meno di un’ora. L’aeroporto internazionale di Firenze è anch’esso a circa un’ora di auto.