Radda in Chianti

Sulle colline del Chianti Classico, a breve distanza da Radda in Chianti, podere con casaledi lusso in vendita. La proprietà, finemente ristrutturata, si compone di tre edifici principali che ospitano 4 camere, delle bellissime zone giorno e un centro benessere con piscina 10 × 5 m. Il terreno di 13,0 ha include un giardino ben curato, 1.300 piante di ulivo e boschi.

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI

Il casale (273 m², 3 camere e 4 bagni) è un edificio in pietra, risalente con tutta probabilità al Settecento e interamente ristrutturato nel 2014 con materiali originali e di pregio, distribuito su tre livelli. La struttura è stata interamente recuperata, mantenendone inalterato l’aspetto originale ma adeguando il tutto alle attuali leggi in materia di sicurezza. Per le finiture si sono scelti materiali rigorosamente originali, acquistati ad hoc o recuperati dalla vecchia struttura.

• Seminterrato: ampia cantina con locale tecnico, bagno con accesso dall’esterno, piccolo soggiorno, camera e bagno;
• Piano terra: cucina, ampio soggiorno con angolo pranzo, sala lettura, camera padronale con bagno en-suite e camera con bagno;
• Piano primo: studio.

A livello di servizi la casa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato a GPL, aria condizionata e impianto domotico per il controllo a distanza degli elettrodomestici. A livello di sicurezza sono stati installati impianto d’allarme e videosorveglianza oltre a cancello elettrico.

La dependance (80 m², 1 camera e 1 bagno), si trova proprio accanto al casale, ma è totalmente indipendente e divisa in due unità. La prima è un monolocale con cucinotto, sala da pranzo, camera e bagno. La seconda è invece una sala conviviale con zona pranzo e cucina.

Un piccolo centro benessere (40 m²) è stato ricavato nell’annesso accanto alla piscina e ospita bagno turco, sauna svedese, vasca idromassaggio, bagno e spogliatoio.

Tra gli ulivi si trova una piccola rimessa agricola (26 m²) usata per mettere al riparo gli attrezzi usati nella manutenzione dei campi.

Sulle colline del Chianti, non lontano da Castelnuovo Berardenga e Radda, azienda agricola vitivinicola di 102,1 ettari con villa padronale e borgo da ristrutturare in vendita. La proprietà, che vanta una storia incredibile che spazia dal medioevo fino ai giorni nostri, offre grande potenziale di sviluppo turistico ricettivo, da affiancare alla produzione di vino: l’azienda sfrutta infatti 28,5 ha di vigneto per produrre circa 130.000 bottiglie di vino l’anno.

La ristrutturazione dei vari edifici (oltre 4.500 m² in totale) aprirebbe la strada alla creazione di un boutique hotel di lusso in una zona molto rinomata della Toscana, a meno di un’ora da Firenze e Siena: la posizione comoda e i bellissimi spazi (sia interni che esterni) permetterebbero anche di sfruttare la proprietà non solo per affitti stagionale ma anche come location per eventi, cerimonie, conferenze e convegni aziendali.

I servizi di base sono disponibili nel vicino borgo medievale (1km; 2’) mentre per tutto il resto basta raggiungere Siena, a meno di mezz’ora di auto. Le città d’arte più note della Toscana (Monteriggioni, San Gimignano, Pienza, Montepulciano) sono a circa un'ora di auto.