Rossano Calabro

VILLE STORICHE, CASE VACANZA E APPARTAMENTI VISTA MARE IN VENDITA A ROSSANO CALABRO

Rossano Calabro, spesso chiamata semplicemente Rossano, è un'affascinante cittadina nel nord della Calabria, dove le montagne incontrano il Mar Ionio. Conosciuta come la “città bizantina” per il suo ricco passato medievale e per tesori come il Codex Purpureus Rossanensis, un manoscritto protetto dall'UNESCO, Rossano fonde storia, cultura e bellezze naturali. Dal suo centro storico, con vicoli tortuosi e palazzi nobiliari, la vista spazia fino alla scintillante costa della Riviera dei Cedri, dove vi attendono lunghe spiagge sabbiose e acque turchesi.

Il mercato immobiliare a Rossano offre un'ampia scelta. Nel centro storico si trovano case a schiera in pietra e appartamenti all'interno di edifici secolari, molti dei quali con balconi che si affacciano sui tetti di tegole rosse e sulla costa ionica. Queste case sono ricche di carattere: porte ad arco, frammenti di affreschi e interni in pietra che raccontano la storia stratificata della città.

Più vicino alla costa, in zone come Rossano Scalo e Marina di Rossano, appartamenti moderni, ville e case vacanza offrono accesso diretto alle spiagge, ai lungomare e ai servizi balneari. Molte di queste proprietà sono dotate di terrazze o giardini progettati per la vita all'aria aperta, perfettamente adatti alle lunghe stagioni soleggiate della Calabria.

Nella campagna che circonda la città, casali e tenute rustiche offrono un'altra dimensione, spesso accompagnate da uliveti e agrumeti. Queste proprietà attraggono coloro che sognano uno stile di vita rurale, con il mare a breve distanza in auto.

VILLE STORICHE, CASE VACANZA E APPARTAMENTI VISTA MARE IN VENDITA A ROSSANO CALABRO

1 Proprietà

/67

Rif. 2860 Villa Jonio

€ 3.200.000

VILLA SIGNORILE IN VENDITA A MENO DI VENTI MINUTI DAL MARE, ROSSANO CALABRO

Calabria - Cosenza - Rossano Calabro

Interni Interni: 1.911 mq

Camere Camere: 11

Bagni Bagni: 11

Esterni Esterni: 1,01 ha

Sulle colline di Rossano Calabro, a meno di venti minuti dal mare, villa signorile con parco in vendita. La proprietà, che è a tutti gli effetti un piccolo borgo rurale, necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento ma è caratterizzata da un notevole potenziale di sviluppo turistico ricettivo.

La villa (1.597 m², fino a 8 camere e 8 bagni) è un tipico esempio di casino da villeggiatura estiva a pianta rettangolare, con struttura portante in muratura, composta da un piano seminterrato, e da quattro livelli fuori terra.

Piano seminterrato: tre locali destinati a cantina, accessibili direttamente dal piano terra dell’abitazione;
Piano terra: dall'ampio cortile antistante la casa, tramite una scalinata scenografica dai caratteristici raccordi circolari verso la parete esterna del fabbricato, si raggiunge un porticato protetto da una cancellata in ghisa e pavimentato in cianche di pietra in buono stato. Da tale porticato, attraverso un portone imponente in ghisa si accede al piano terra composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, salotto, un bagno e una stanza che può essere usata come sala lettura;
Primo piano: camera padronale con terrazza esclusiva, quattro camere e bagno (con possibilità di crearne altri en-suite); gran parte dei locali sono caratterizzati da carta da parati decorata, mentre alcune stanze presentano anche dei controsoffitti affrescati da ristrutturare;
Piano secondo: sempre dalla scala in marmo si raggiunge il secondo piano costituito da cinque camere di cui tre con bagno en-suite e possibilità di creazione di cabine armadio. Anche su questo piano le pareti di quasi tutti i locali sono rivestite in carta da parati e in gran parte dei vani i pavimenti sono in graniglia di cemento da lucidare, mentre nei restanti sono ceramica e cotto.
Piano sottotetto: soffitta parzialmente abitabile, raggiungibile tramite scala in cotto.

Gli edifici sono immersi in un parco ben curato di 10.130 m² che viene regolarmente usato per matrimoni e cerimonie grazie alla splendida cornice che offre. Su un lato del parco un boschetto di conifere offre un piacevole spazio ombreggiato per l’estate.