VILLA MIT MEERBLICK ZU VERKAUFEN PORTO SANTO STEFANO, MONTE ARGENTARIO

Die Villa (400 m², bis zu 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer) verfügt über zwei separate Eingänge. Der erste, direkt an der Straße gelegen, die aus Porto Santo Stefano herausführt, führt in die geräumige Garage des Hauses (44 m²). Von hier aus gelangen Sie durch einen Mehrzweckraum mit Bad in das Untergeschoss der Villa. Der erste Raum, auf den man trifft, ist das große Wohnzimmer mit einem Marmorkamin aus dem 18. Jahrhundert. Von hier gelangen Sie in das Esszimmer und gelangen schließlich über einen Flur in eine Essecke und in die Küche mit ihrer prächtigen Gewölbedecke. Alle Räume verfügen über große Fensterfronten mit direktem Blick auf das Meer und öffnen sich zum Garten hin.

Am Ausgang des Mehrzweckraums befindet sich auch die Treppe, die zum eigentlichen Erdgeschoss der Villa führt, wo sich der zweite Eingang befindet, der zum Garten der Villa hin öffnet. Von diesem Raum, der mit einer Garderobe ausgestattet ist, gelangen Sie in ein geräumiges Arbeitszimmer mit Kamin und Fensterfront mit Meerblick. Neben dem Arbeitszimmer befindet sich ein Wasch- und Bügelraum, während Sie den Flur weitergehend schließlich zum ersten Schlafzimmer mit eigenem Bad gelangen. Die Räume werden alle durch große Fenster beleuchtet, die auf der einen Seite auf das Meer und auf der anderen Seite auf den Garten blicken.

Zurück zum Eingangsbereich führt die Treppe in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich der Villa befindet. Vom Flur am oberen Ende der Treppe gelangen Sie links in das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Garderobe, während Sie rechts zum zweiten Schlafzimmer gelangen, das zwar kleiner ist, aber ebenfalls über ein eigenes Bad und eine Garderobe verfügt. Die Räume im ersten Stock haben keine Fenster, werden jedoch durch große Oberlichter beleuchtet.

Vom Haus getrennt befindet sich ein geräumiger Keller mit Bad und separatem Zugang von den Terrassen des Anwesens.

Das Haus, das ursprünglich als Nebengebäude der imposanten Villa in der Nähe diente, wurde im Laufe von mehr als zwanzig Jahren umgebaut, um daraus einen Privatwohnsitz mit eigenem Eingang zu schaffen, wobei die Innenräume an die neuen Anforderungen angepasst wurden. Die zum Meer hin gelegenen Fassaden sind vollständig aus Sichtstein errichtet, sodass sich die Villa perfekt in die natürliche Umgebung des Argentario einfügt und fast vollständig im Hintergrund verschwindet.

Der Hauptzugang der Villa, der etwas weiter vorne liegt als der Zugang über die Garage und durch ein Eisentor verschlossen ist, führt auf einen mit Travertinplatten gepflasterten Vorplatz, auf dem problemlos mehrere Autos geparkt werden können.

Die Außenbereiche (insgesamt ca. 2.500 m²) sind durch Terrassen gegliedert, die dem Hang folgen, dessen Nutzung jedoch durch eine Begrenzung der Neigung ermöglichen. Die weitläufigsten ebenen Flächen befinden sich rund um die Villa, insbesondere auf der dem Meer zugewandten Seite. Auf der Ostseite der Villa befindet sich ein besonderer, ummauerter Garten mit Sträuchern und Büschen, die typisch für die mediterrane Macchia sind. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich hingegen eine gepflasterte Terrasse mit Holzschuppen und Grill.

Zentrum von Porto Santo Stefano (700 m; 2min), Porto Ercole (12km; 15min), Orbetello (12km; 20min), Talamone (28km; 35min), Grosseto (48km; 45min), Terme di Saturnia (60km; 1h), Punta Ala (88km; 1h 25min), Montalcino (102km; 1h 25min), Siena (121km; 1h 35min), Firenze (189km; 2h 25min)

Grosseto Baccarini (56km; 50min), Firenze Peretola (202km; 2h 25min), Perugia San Francesco (229km; 2h 40min), Roma Fiumicino (149km; 1h 45min), Roma Ciampino (166km; 2h 10min), Pisa Galilei (202km; 2h 10min), Bologna Marconi (283km; 3h 20min)