Montefalco

MONTEFALCO – WEINGÜTER & WEINBERGE UND LANDHÄUSER ZU VERKAUFEN IN UMBRIEN

Das Gebiet von Montefalco war bereits in der Römerzeit ein beliebter Ort für die Adligen der Gegend, die dort ihre Villen bauten. Im frühen Mittelalter taucht die Stadt in den Texten mit dem Namen Coccorone (noch nicht eindeutiger Ortsname) auf und wurde erst im 13. Jahrhundert von Friedrich II., der von der großen Zahl der Falken in der Region betroffen war, in Montefalco umbenannt. Die Stadt (seit 1280 Todi unterworfen) wurde zur Gemeinde mit dem Statut von 1282 erklärt. Unter der Besetzung von Todi begann der Anbau der Rebsorte Grechetto in der Gegend, die die bereits rentable Rotweinproduktion ergänzte. Die Stadt trat in den Bereich von Spoleto und wurde als Sitz der Herzogtumsrektoren (1320 – 1355) ausgewählt und ging dann in den Besitz der Famile Trinci von Foligno über. Die von Giovanni Vitelleschi im Namen des Papsttums wiedergewonnene Stadt blieb bis zur Einheit Italiens Teil des Kirchenstaates.

Derzeit ist das Städtchen hauptsächlich für die Herstellung des hervorragenden Sagrantino di Montefalco DOCG (monovarietaler Wein, dessen erstes schriftliches Zeugnis im 16. Jahrhundert erschien) und des ähnlichen Rosso di Montefalco DOC bekannt.

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WEINGÜTER ZU VERKAUFEN IN MONTEFALCO - SAGRANTINO DOCG

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Ref. 1481 Umbrian Estate

Kaufpreis auf Anfrage

LUXUSVILLA MIT MODERNEM WEINGUT ZU VERKAUFEN IN UMBRIEN, MONTEFALCO

Umbrien - Perugia - Montefalco

Innenfläche: 3.100 m²

Schlafzimmer: 15

Bäder Bäder: 15

Grundstück: 23,85 ha

Weinberg: 8,02 ha

Olivenhain: 8,40 ha

Im Herzen Italiens, inmitten der wunderschönen Hügel Umbriens, ist dieses renommierte Weingut mit seinen 23,4 Hektar Fläche (darunter 8,0 ha Rebfläche) ideal für alle, die einen gut etablierten und bekannten Betrieb suchen (wie die hohen Bewertungen in Fachzeitschriften sowohl für den Wein als auch für die Gastfreundlichkeit belegen). Das Anwesen (3.100 m²) verfügt über 11 Zimmer (erweiterbar auf bis zu 15) und einen hochmodernen Weinkeller, in dem jährlich bis zu 100.000 Flaschen Wein produziert werden können.

Das Hauptgebäude des Anwesens ist auf vier Etagen aufgeteilt, zwei unterirdische und zwei oberirdische, die für bestimmte Funktionen reserviert sind.

Auf den unterirdischen Etagen befindet sich, vor allem um die Verschwendung von Energie und Ressourcen zu begrenzen, ein großer und moderner Keller (1.528 m²). Er besteht aus einem Arbeitsraum, einem Lager, das auch als Weinabfüllung dient, einem Reifekeller , Räumlichkeiten für den Direktverkauf, einem Lager für landwirtschaftliche Fahrzeuge, Abstellräume und Wasser-Service-Räume.

Im Erdgeschoss und im ersten Stock sind die Wohneinheiten (1.572 Quadratmeter) für insgesamt 9 Schlafzimmer vorhanden, die aber auf 13 durch Umgestaltung des Gewächshauses (bereits vorbereitet) erhöht werden können.

Es gibt auch einen Erholungsbereich mit einem großen Innenpool, Diensträumen und einem Fitnessbereich mit einem Dampfbad sowie einem großen Whirlpool auf der Hauptterrasse.

Das Nebengebäude (97 m²) bietet zwei weitere Zimmer für eventuelle Gäste und/oder Kunden.

Direkt neben den Gebäuden befindet sich ein gepflegter Garten von etwa 4.000 m², auf dem sich auch ein Gemüsegarten befindet; der gesamte Bereich ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Ebenfalls im Garten befinden sich ein Springbrunnen und ein durch eine Überdachung aus Holzlatten geschützter Bereich (36 m²), der für Abendessen im Freien oder einfach als Aufenthaltsbereich genutzt werden kann. Im ersten Stock befindet sich eine großzügige Terrasse (146 m²), die sich perfekt für Abendessen im Freien oder einfach zum Beisammensein eignet.