Montefalco

MONTEFALCO – AZIENDE VITIVINICOLE E CASALI IN VENDITA IN UMBRIA

L’area di Montefalco fu già in epoca romana luogo prediletto dai nobili della zona che vi costruirono le proprie ville. Nel primo medioevo la città compare nei testi col nome di Coccorone (tuttoggi toponimo non chiaro) e solo nel XIII secolo Federico II di Svevia, colpito dal gran numero di falchi nell’area, ribattezzò la città Montefalco. La città (sottomessa a Todi dal 1280) si dotò di ordinamento comunale con lo Statuto del 1282. Sotto l’occupazione tuderte si cominciò a coltivare nella zona il vitigno Grechetto che andò ad affiancare la già proficua produzione di vino rosso.

Finita nell’orbita di Spoleto, la città fu scelta come sede dai rettori del ducato (1320 – 1355) per poi passare nei possedimenti della famiglia Trinci di Foligno. Recuperata da Giovanni Vitelleschi in nome del Papato la città rimase parte dello Stato della Chiesa fino all’Unità d’Italia.

A oggi la città è prevalentemente conosciuta per la produzione dell’eccellente Sagrantino di Montefalco DOCG (vino monovarietale la cui prima testimonianza scritta comparve nel XVI secolo) e del simile Rosso di Montefalco DOC.

Siete in cerca di un’azienda vitivinicola o di un casale in vendita a Montefalco? Offriamo la più completa selezione di ville di lusso in vendita a Montefalco, aziende agricole vitivinicole in vendita a Montefalco, tenute in vendita in Umbria, cantine con vigneti Sagrantino di Montefalco in vendita e casali ristrutturati in vendita a Montefalco.

AZIENDE AGRICOLE VITIVINICOLE IN VENDITA A MONTEFALCO - SAGRANTINO DOCG

1 Proprietà

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Rif. 1481 Umbrian Estate

Trattativa riservata

VILLA DI LUSSO CON CANTINA MODERNA IN VENDITA IN UMBRIA, MONTEFALCO

Umbria - Perugia - Montefalco

Interni Interni: 3.100 mq

Camere Camere: 15

Bagni Bagni: 15

Esterni Esterni: 23,85 ha

Vigneto Vigneto: 8,02 ha

Oliveto Oliveto: 8,40 ha

Nel cuore dell’Italia, sulle bellissime colline umbre, questa prestigiosa tenuta vinicola con i suoi 23,4 ettari di terreno (inclusi 8,0 ha di vigneto) è ideale per chi cerca un’attività ben avviata e conosciuta (come testimoniato dagli alti rating ottenuti sulle riviste del settore, tanto per il vino quanto per l'ospitalità). La proprietà (3.100 m²) offre 11 camere (fino a 15) e una cantina all'avanguardia che può produrre fino a 100.000 bottiglie di vino l'anno.

L’edificio principale della proprietà è strutturato su quattro piani, di cui due interrati e due fuori terra riservati a funzioni specifiche.

Ai piani interrati, appositamente per limitare lo spreco di energia e risorse, si trovano la grande e moderna cantina (1.528 m²) costituita da un locale lavorazioni, un deposito che funge anche da locale per l’etichettatura del vino, una cantina d’invecchiamento, dei locali per la vendita diretta, un deposito per i mezzi agricoli, dei depositi e i locali di servizio per l’acqua.

Al piano terra e al primo piano si trovano invece le unità abitative (1.572 m²) per un totale di 9 camere attualmente presenti, ma aumentabili a 13 riconvertendo la serra (già predisposta).

È poi presente un’area ricreativa equipaggiata con una piscina coperta di notevoli dimensioni, locali di servizio e un’area fitness con bagno turco e grande vasca idromassaggio sulla terrazza.

La dependance (97 m²) garantisce altre due camere per eventuali ospiti e/o clienti.

Subito accanto agli edifici si trova un giardino ben curato di circa 4.000 m² su cui è presente anche un orto e il tutto è fornito di sistema d’irrigazione automatico. Sempre nel giardino troviamo una fontana e una zona protetta da una copertura in listelli di legno (36 m²) utilizzabile per cene all’aperto o semplicemente come zona intrattenimento. Al primo piano è presente una terrazza di grandi dimensioni (146 m²) perfetta per cene all’aperto o semplicemente per ritrovarsi insieme.