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B&B CON 6 CAMERE E CENTRO BENESSERE IN VENDITA A MONTEFALCO, UMBRIA

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Rif. 2794 B&B Sagrantino

B&B CON 6 CAMERE E CENTRO BENESSERE IN VENDITA A MONTEFALCO, UMBRIA

Umbria - Perugia - Montefalco

Prezzo richiesto:
€ 895.000

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bell

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Federico Cavalieri

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INTERNI: 750 mq

Camere: 6

Bagni: 10

Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Arredato:

Internet:

Riscaldamento: Radiatore + Climatizzazione

Certificazione energetica: ape(128.7 kWh/m²anno)

ESTERNI: 550 mq

caratteristiche generali

Interni: 750 mq

Camere Camere: 6

Bagni Bagni: 10

Condizioni Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Arredato Arredato:

Internet Internet:

Riscaldamento Riscaldamento: Radiatore + Climatizzazione

Certificazione energetica Certificazione energetica: Certificazione energetica(128.7 kWh/m²anno)

Esterni: 550 mq

Ai margini del centrostorico di Montefalco, in posizione panoramica e molto comoda, Bed & Breakfast con 6 camere, ristorante e centro benessere in vendita. L’immobile, in ottime condizioni, è già operativo con buoni risultati e gode di una posizione invidiabile.

 

L’edificio (750 m², 6 camere e 10 bagni) si snoda su tre piani. Al piano terra la porta principale si apre su un ingresso con reception. Proseguendo si arriva alla sala colazioni con bagno di servizio e alla scala che scende nel seminterrato. Sul retro dell’edificio sono ricavate tre camere (una con accesso a una terrazza privata) e due bagni.

Scendendo al piano inferiore si arriva a un disimpegno che conduce da un lato alla sala ristorante, dall’altro alla cucina professionale con dispensa e servizi igienici per i dipendenti. Dall’ingresso al piano superiore una scala scende invece al centrobenessere con spogliatoio, due bagni e sala massaggi.

Salendo invece sempre dall’ingresso al piano terra si arriva a un corridoio centrale che disimpegna le altre quattro camere dell’attività, tutte dotate di bagno privato. Tre delle suite dispongono anche di terrazza esclusiva.

 

Sul retro, l’immobile è corredato da un bellissimo giardino di 550 mq ricavato sopra le mura del borgo medievale e con un affaccio mozzafiato sulla campagna circostante caratterizzata da colline coperte di vigneti e uliveti. Adiacente all’edificio, un piazzale pavimentato funge da estensione estiva per il ristorante.

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Umbria - Perugia - Montefalco

Spesso definita il “cuore verde d'Italia”, l'Umbria è una pittoresca regione caratterizzata da paesaggi lussureggianti, borghi medievali in cima alle colline e un profondo legame con l’arte e la spiritualità. Incastonata tra la Toscana e il Lazio, l'Umbria è meno frequentata dai turisti e offre un'esperienza più serena e autentica.

La cucina umbra è rustica e sostanziosa e riflette le sue tradizioni agricole. Conosciuta per i suoi tartufineri, che crescono in abbondanza nelle foreste della regione, i piatti umbri spesso presentano questa delicatezza nella pasta, nel risotto e nelle salse. La porchetta, un piatto saporito a base di carne di maiale arrostita e condita con erbe, è un'altra delle specialità locali, spesso gustata nelle sagre di paese o come cibo di strada. Le lenticchie di Castelluccio, coltivate sui Monti Sibillini, sono apprezzate per la loro qualità e il loro sapore e vengono spesso utilizzate in zuppe e insalate. Anche l'olio d'oliva della regione è eccezionale, con molti piccoli produttori che offrono tour e degustazioni.

Il vino è altrettanto importante: l'Umbria produce varietà importanti come il Sagrantino di Montefalco e l’Orvieto, un vino bianco frizzante che si abbina perfettamente ai piatti più leggeri della regione. I vigneti ondulati e gli uliveti creano uno splendido sfondo per visite e degustazioni di vino.

Dal punto di vista storico e culturale, l’Umbria offre un'infinità di tesori. Assisi, la città natale di San Francesco, è patrimonio dell'umanità dell'UNESCO e importante meta di pellegrinaggio. La Basilica di San Francesco è impreziosita da affreschi di Giotto e Cimabue e offre ai visitatori un’esperienza spirituale e artistica allo stesso tempo. Perugia, capoluogo della regione, è nota per la sua atmosfera vivace, l'architettura medievale e l’Umbria Jazz Festival, uno degli eventi musicali più rinomati d’Europa. Spoleto, famosa per il Festival dei Due Mondi, è un importante polo culturale, mentre Gubbio conserva pressoché intatto il suo antico fascino medievale.

La bellezza naturale dell'Umbria si estende ai suoi paesaggi. La Valnerina, con le sue cascate e le sue montagne impervie, è perfetta per escursioni e attività all'aria aperta, mentre il Lago Trasimeno, il quarto d'Italia per estensione, offre panorami tranquilli e opportunità per andare in barca e nuotare.

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