Mehrfamilienhaus

Im historischen Zentrum von Sansepolcro, entlang der Via XX Settembre und nur wenige Schritte von der Piazza Torre di Berta entfernt, steht diese elegante, sanierte Wohnung mit einer Fläche von 120 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Stockwerk des Gebäudes und ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. 

Beim Betreten gelangen Sie in einen großzügigen offenen Wohnbereich mit offener Küche. Ein kleiner Vorraum beherbergt die Treppe und führt zu einem Arbeitszimmer (leicht in ein Schlafzimmer umwandelbar) sowie zu einem Badezimmer. Über die interne Treppe erreichen Sie das obere Geschoss mit dem Hauptschlafzimmer samt privatem Bad, einem weiteren Zimmer (ebenfalls als Schlafzimmer nutzbar) und einem Waschraum.

Das Gebäude in der Via dei Brunelleschi fügt sich in das prestigeträchtige Umfeld der Piazza della Repubblica ein. Das Gebäude besticht durch seine elegante Marmorarkaden und seine Fassaden, die mit Lisenen, Balkonen und raffinierten, vom Sezessionstil inspirierten Keramikverzierungen geschmückt sind.

In diesem historischen und eleganten Palazzo wird eine repräsentative Wohnung mit einer Fläche von ca. 210 m² angeboten, die sich im Herzen von Florenz, nur wenige Schritte vom Dom entfernt, befindet. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre raffinierten, großzügigen und hellen Räume sowie durch ihre exklusive Lage in der Altstadt aus.

Die Immobilie öffnet sich zu einem eleganten Essbereich mit Küche, von dem aus man in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangt. Ein Flur führt zum Schlafbereich, der aus einem ersten Schlafzimmer mit Bad – das sowohl dem Schlafzimmer als auch der gesamten Wohnung zur Verfügung steht – und einem großen Hauptschlafzimmer mit geräumigem begehbarem Kleiderschrank und großem Bad besteht.

Die Wohnung befindet sich derzeit in der Renovierungsphase; die Arbeiten werden bis Ende 2026 abgeschlossen sein. Dieser besondere Umstand bietet die Möglichkeit, die Räume individuell zu gestalten und eine völlig neue, noch nie zuvor bewohnte Immobilie zu beziehen.

Eine Immobilie mit großem Charme, ideal für alle, die im Herzen von Florenz in einem historischen, repräsentativen Palazzo wohnen möchten, nur wenige Schritte von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und den Schönheiten der Altstadt entfernt.

Das Gebäude in der Via dei Brunelleschi befindet sich an einem der prestigeträchtigsten Standorte in der Altstadt von Florenz, im Herzen der Piazza della Repubblica. Das Gebäude besticht durch seine elegante Marmorarkaden und seine Fassaden, die mit Lisenen, Balkonen und raffinierten, vom Sezessionstil inspirierten Keramikverzierungen geschmückt sind – Elemente, die seinen historischen und architektonischen Charakter unterstreichen.

In diesem prestigeträchtigen historischen Gebäude wird eine herrschaftliche Wohnung mit einer Fläche von ca. 133 m² angeboten, die sich im Herzen von Florenz, nur wenige Schritte vom Dom entfernt, befindet. Die Immobilie zeichnet sich durch elegante und lichtdurchflutete Räume sowie eine privilegierte Lage in der Altstadt aus.

Die Liegenschaft öffnet sich zu einem eleganten Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche und erstreckt sich von dort aus über einen Flur, der zum Schlafbereich führt. Vervollständigt wird der Grundriss durch eine Waschküche/Abstellraum, einen Technikraum, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.

Eine stimmungsvolle verglaste Veranda und eine Terrasse bereichern die Liegenschaft zusätzlich – ideale Orte, um sich zu entspannen und angenehme Momente im Freien zu genießen, und das in einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen von Florenz.

Die Wohnung wird derzeit saniert; die Arbeiten werden bis Ende 2026 abgeschlossen sein. Dieser besondere Umstand bietet die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und eine völlig neue, noch nie bewohnte Immobilie zu beziehen.

Diese gemütliche, 64 m² große Wohnung, die kürzlich mit viel Sorgfalt und Geschmack renoviert wurde, verbindet den Charme einer intimen Atmosphäre mit der Funktionalität des modernen Lebens. Die hellen und perfekt aufgeteilten Räume wurden durch hochwertige Ausstattungselemente und raffinierte Details aufgewertet, die der gesamten Wohnung eine warme und behagliche Atmosphäre verleihen.

Sobald man die Eingangstür überschreitet, befindet man sich direkt vor einer komplett renovierten Küche, die Funktionalität und Ästhetik in einem modernen und gut organisierten Raum vereint. Auf der rechten Seite öffnet sich ein gemütliches und gut proportioniertes Wohnzimmer, ideal zum Entspannen oder um Freunde zu empfangen. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einer wahren Oase der Ruhe, die sich durch eine intime und entspannende Atmosphäre auszeichnet. Abgerundet wird die Immobilie durch ein elegantes, bis ins kleinste Detail gepflegtes Badezimmer, das mit einer komfortablen Duschkabine ausgestattet ist.

Ein großzügiger privater Abstellraum (25 m²) verleiht der Immobilie einen hohen Mehrwert – ein seltener und wertvoller Komfort, der sich ideal zum Abstellen des Autos oder als zusätzlicher Lager- und Nutzraum eignet, eine seltene und stets sehr gefragte Ressource.

Die makellose Renovierung, die hochwertige Ausstattung und der umfassende Komfort machen dieses Juwel zu einer idealen Lösung sowohl für diejenigen, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen, als auch als hervorragende Investition in eine Immobilie, die sofort Erträge abwirft. 

Nur wenige Schritte vom mittelalterlichen Zentrum von Anghiari entfernt, inmitten der Hügel des Tibertals, vereint diese Immobilie den Komfort einer gut angebundenen Lage mit der Privatsphäre einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten.

Das Haus erstreckt sich vollständig über das Erdgeschoss und empfängt Sie mit gemütlichen und hellen Räumen, die durch Parkettböden verschönert werden. Der Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und hocheffizientem Heizofen, die beide auf einen Balkon hinausgehen. Der Schlafbereich besteht aus einem klimatisierten Doppelzimmer mit Terrassentür zum Balkon, einem zweiten, sehr hellen Schlafzimmer und zwei Badezimmern. Ein kleiner privater Außenbereich, bestehend aus einer Terrasse und einer abgeschiedenen Grünfläche, bietet einen angenehmen, pflegeleichten Ort im Freien.

Im Kellergeschoss sorgt eine selten zu findende, großzügige Garage für maximalen Komfort für Autos, Zubehör oder als Abstellraum. Ausgestattet mit Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung, einer eigenständigen Erdgasheizung und direkten Versorgungsanschlüssen präsentiert sich die Immobilie als bezugsfertige Lösung, ideal sowohl für diejenigen, die einen festen und funktionalen Wohnsitz suchen, als auch als pflegeleichter Ferienwohnsitz im Herzen der Toskana.

Im Herzen der Altstadt von Florenz, nur wenige Schritte vom Palazzo Strozzi und den Lungarni entfernt, steht diese prestigeträchtige Wohnung zum Verkauf – eine seltene Gelegenheit, in einer der exklusivsten Gegenden der Stadt zu wohnen. Die Immobilie verbindet den zeitlosen Charme der florentinischen Architektur mit einem zeitgemäßen Konzept, das bis ins kleinste Detail durchdacht ist, um Komfort, Funktionalität und höchste Wohnqualität zu gewährleisten.

Eingebettet in eine der prestigeträchtigsten Gegenden der Stadt, zwischen Haute-Couture-Boutiquen, erstklassigen Restaurants und den bedeutendsten Denkmälern der Renaissance, stellt die Immobilie sowohl als Privatwohnsitz als auch als äußerst wertvolle Investition auf dem Florentiner Immobilienmarkt eine ideale Lösung dar.

Die Residenz zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung aus. Der Wohnbereich beginnt mit einem großzügigen, repräsentativen Wohnzimmer, das sich durch viel Licht und ein raffiniertes Zusammenspiel aus edlen Materialien und klaren Linien auszeichnet. Die perfekt in die Räumlichkeiten integrierte Küche vervollständigt einen Raum, der ganz auf Geselligkeit und den Alltag ausgelegt ist.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine gemütliche private Terrasse, die zu einem abgeschiedenen Innenhof (30 m²) führt: ein besonders seltener Mehrwert in der Altstadt von Florenz, ideal für Entspannungsmomente in absoluter Privatsphäre.

Der Schlafbereich wurde so gestaltet, dass er höchsten Komfort bietet. Die Hauptsuite verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank und zwei eigene Badezimmer, während die beiden anderen Zimmer, die beide mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad ausgestattet sind, Unabhängigkeit und Privatsphäre gewährleisten und sich somit perfekt für Familienmitglieder oder Gäste eignen. Abgerundet wird diese Etage durch ein praktisches Gäste-WC, das sich in der Nähe des Eingangs befindet.

Im historischen Zentrum von Arezzo, am Corso Italia und innerhalb eines bekannten historischen Gebäudes der Stadt, steht eine 294 m² große Wohnung mit Terrasse zum Verkauf. Das Hauptportal des Gebäudes öffnet sich zu einem langen, gewölbten Flur mit grotesken Fresken von Teofilo Torri (1604), der zum Innenhof des Palazzo und zum gemeinschaftlichen Treppenhaus führt.

Die Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk des Gebäudes und besteht aus Eingangsbereich, Küche, großem Doppelwohnzimmer, Esszimmer, drei Schlafzimmern und drei Bädern. Eine interne Steintreppe führt zur kleinen Terrasse (6 m²) und zum Altan mit Bad sowie zu einem Dachboden, der sich ideal als Abstellraum eignet.

Die Immobilie wurde kürzlich saniert und zeichnet sich durch großzügige Räume mit hohen Decken und großen Fenstern aus. Ursprüngliche Terrakottaböden und gut erhaltene Fresken sind ebenfalls erhalten geblieben.

In the heart of the historic center, with direct overlooking the main square of Città di Castello, this charming apartment of approximately 233 m² is located on the second floor of an elegant historic building and is in excellent condition.

The property welcomes you with a spacious entrance that leads to the reception rooms: a kitchen featuring an evocative fireplace, a bright dining room, an elegant living room, and a private office space. The sleeping area consists of three spacious double bedrooms and two bathrooms.

The dual exposure ensures extraordinary brightness throughout the day, enhancing each room and offering pleasant views of the square and the characteristic roofs of the historic center.

The home retains all the charm of historic architecture thanks to its stunning original finishes, embellished with ceilings featuring exposed beams and tiles, refined cementine tiles and high-quality graniglia floors, and authentic details that tell the story of the property. High-quality doors and windows help create elegant and timeless environments, providing a perfect framework for both classic and contemporary interior design.

The recent renovation also significantly improved the technical performance of the property through the installation of new high-efficiency windows, capable of ensuring high living comfort, excellent thermal and acoustic insulation, and a substantial reduction in energy consumption.

Im vierten und letzten Stock eines wunderschönen historischen Gebäudes im Herzen von Florenz, nur wenige Schritte von der Piazza del Duomo und der Piazza della Signoria entfernt, steht eine 139 m² große Wohnung mit Terrasse und Balkon zum Verkauf. Die Wohnung ist über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar: Die Eingangstür öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Ein Flur führt dann zum Gäste-WC mit angrenzender Waschküche und weiter zum Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Schlafzimmern mit Gemeinschaftsbad besteht. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine kleine private Terrasse mit Blick auf den Innenhof, während Sie vom Flur aus Zugang zu einem kleinen Balkon haben, der ebenfalls auf den Innenhof hinausgeht.

Das Gebäude wurde 2021 vollständig saniert, einschließlich der Gemeinschaftsräume, und die Wohnung verfügt über hochwertige Elemente, darunter ein Fischgrätenparkett, Marmorbäder, doppelt verglaste Fenster, eine Küche von Officine Gullo und Gaggenau Geräte. 

In einem prestigeträchtigen historischen Palazzo mit Blick auf den Lungarno in Florenz, nur wenige Minuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt, befindet sich diese faszinierende, mit Fresken verzierte Wohnung mit einer Fläche von ca. 650 m², verteilt auf zwei Ebenen und mit doppeltem Zugang.

Die Immobilie erstreckt sich überwiegend über das Erdgeschoss mit ca. 367 m² und ist intern mit einem unteren Geschoss von ca. 315 m² verbunden. Die Räume, insgesamt 13 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, bieten eine hohe Flexibilität in der Raumaufteilung und ermöglichen die Gestaltung großzügiger repräsentativer Bereiche sowie eines Schlafbereichs, der sich individuell an die Bedürfnisse des Käufers anpassen lässt.

In der Galerie wurden einige Renderings eingefügt, die eine mögliche Konfiguration einiger Räume des Palazzos veranschaulichen. Das Gebäude wurde über viele Jahre als Büro genutzt und bedarf daher einiger Modernisierungsmaßnahmen sowie einer Neuorganisation der Raumaufteilung.

Die Wohnung bewahrt außergewöhnliche historisch-künstlerische Merkmale, darunter hohe Kassettendecken, wertvolle malerische Dekorationen, Parkettböden sowie ein eleganter Kamin im Hauptwohnzimmer. Große Fenster sorgen für eine hervorragende Helligkeit und bieten einen herrlichen Blick auf den Fluss Arno, wodurch die repräsentativen Räume zusätzlich aufgewertet werden.

Zur Immobilie gehören außerdem eine edle Skulptur, ein Außenbrunnen und der Zugang zu einem gepflegten gemeinschaftlichen Innenhof, der über zwei Zufahrten mit dem Auto erreichbar ist. Hier verfügt die Wohnung über einen reservierten Stellplatz sowie zwei private Stellplätze in der 38 m² großen Garage im Eigentum.