Mehrfamilienhaus

Im vierten und letzten Stock eines wunderschönen historischen Gebäudes im Herzen von Florenz, nur wenige Schritte von der Piazza del Duomo und der Piazza della Signoria entfernt, steht eine 139 m² große Wohnung mit Terrasse und Balkon zum Verkauf. Die Wohnung ist über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar: Die Eingangstür öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Ein Flur führt dann zum Gäste-WC mit angrenzender Waschküche und weiter zum Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Schlafzimmern mit Gemeinschaftsbad besteht. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine kleine private Terrasse mit Blick auf den Innenhof, während Sie vom Flur aus Zugang zu einem kleinen Balkon haben, der ebenfalls auf den Innenhof hinausgeht.

Das Gebäude wurde 2021 vollständig saniert, einschließlich der Gemeinschaftsräume, und die Wohnung verfügt über hochwertige Elemente, darunter ein Fischgrätenparkett, Marmorbäder, doppelt verglaste Fenster, eine Küche von Officine Gullo und Gaggenau Geräte. 

Diese Wohnung in einer historischen Villa befindet sich in der Gegend von Pian dei Giullari, einer der bekanntesten und beliebtesten Gegenden von Florenz. Die Wohnung (365 m²) befindet sich im Erdgeschoss und im Kellergeschoss der Villa und verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer und 4 Bäder. Im Außenbereich ist die Villa von einem 750 m² großen Privatgarten umgeben und verfügt über zwei reservierte Parkplätze im Parkplatz.

GESCHICHTE DER LIEGENSCHAFT

Die Villa trägt den Namen des russischen Fürsten Alexander Zoubaloff, der den Bau des Gebäudes zu Beginn des 20. Jahrhunderts in Auftrag gab. Der russische Adlige, der gegen Ende des 19. Jahrhunderts nach Florenz kam, ließ sich eine Villa errichten, um seine beeindruckende Kunstsammlung zu beherbergen. Der Großteil dieser Sammlung bestand aus meisterhaften Kopien historischer Werke (darunter eine lebensgroße Reproduktion der Türen des Baptisteriums von Ghiberti).

Nachdem er zwischen 1902 und 1906 mehrere Grundstücke erworben hatte, begann Zoubaloff im Jahr 1907 mit dem Bau. Nur wenige Jahre später, stark verschuldet und mit der Villa fast fertiggestellt, war der Fürst gezwungen, seinen Besitz zum Verkauf anzubieten, und 1917 wurde die Sammlung versteigert.

Nach seinem Tod im Jahr 1919 ging die Villa zunächst an seine Erben über und im darauffolgenden Jahr an Leonzio Sartori und Ernesto Alessandri. Im Jahr 1927 übernahm die Familie Morroni das Anwesen und nahm verschiedene Veränderungen vor, die teilweise noch heute sichtbar sind.

Während des Krieges wurde die Villa zusammen mit der nahegelegenen Torre del Gallo von italienisch-deutschen Truppen beschlagnahmt und in ein Gefängnis umgewandelt. Aus dieser Zeit stammen ein Teil der inneren Trennwände sowie die gefliesten Böden im Erdgeschoss.

In den 1960er Jahren ging das Gebäude an eine Gesellschaft über. Eine umfassende Restaurierung wurde 1985 begonnen und 1991 abgeschlossen; dabei wurde die Villa in mehrere Einheiten aufgeteilt und die einzelnen Wohnungen an private Eigentümer verkauft.

Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Sansepolcro entfernt, bietet dieses luxuriöse 146 m² große Penthouse zeitlosen Charme und modernen Komfort. Mit zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnbereich und einem dritten Raum, der sich perfekt als privates Arbeitszimmer eignet, ist dieses Penthouse in einem 8.000 m² großen Garten im italienischen Stil mit jahrhunderten Bäumen und wunderschönen Brunnen eingebettet.

OBJEKTBESCHREIBUNG, ZUSTAND UND MERKMALE

Die Wohnung, die über zwei Eingänge zugänglich ist, besteht aus zwei Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad), einem großzügigen Wohnbereich, der sich ideal zum Empfangen von Gästen eignet, einer Küche mit Abstellraum, einem Badezimmer, einem Vorraum sowie einem dritten vielseitig nutzbaren Raum, der auch als Arbeitszimmer verwendet werden kann. 

Das Penthouse verfügt außerdem über ein Dachgeschoss, das über den Turmzugang erreichbar ist.

Die Innenräume wurden mit großer Sorgfalt gestaltet: Die ursprünglichen architektonischen Elemente wurden bewahrt und mit hochwertigen modernen Ausstattungen ergänzt.

Die Villa zeichnet sich durch ihre gut erhaltene historische Fassade sowie durch das imposante hölzerne Eingangsportal aus, das in einen Korridor führt. Von hier aus gelangen Sie über eine majestätische Treppe aus Pietra Serena, die durch ein Oberlicht mit natürlichem Licht erhellt wird, in das erste Obergeschoss. Die restaurierten Fresken an den Wänden sowie das elegante lackierte Eisengeländer unterstreichen zusätzlich die Eleganz und die historische Bedeutung dieser Residenz.

Im historischen Zentrum von Anghiari befindet sich diese renovierte Wohnung. Die Immobilie liegt unweit eines öffentlichen Parkplatzes, auf dem Fahrzeuge abgestellt werden können, und nicht mehr als 100 m vom Hauptplatz des Dorfes entfernt, wo alle Dienstleistungen zur Verfügung stehen.

Die Wohnung (90 m²), die 2013 komplett renoviert und modernisiert wurde, befindet sich in der Altstadt und erstreckt sich über drei Etagen:

• Kellergeschoss: Keller;
• Erdgeschoss: Waschküche mit Bad;
• Erster Stock: Eingangsbereich, offene Wohnküche mit Zugang zur kleinen Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über eine ausziehbare Treppe zum Dachboden.

Im pulsierenden Herzen von Florenz, mit Blick auf einen charakteristischen historischen Platz, wird eine elegante, 62 m² große Wohnung zum Verkauf angeboten, die vollständig renoviert ist und durch eindrucksvolle Ausblicke über die Stadt besticht. Die Lage ist einzigartig: Die umliegenden Straßen und Gassen bewahren noch die städtischen Strukturen des Florenz des 13./14. Jahrhunderts und bieten authentische Einblicke in die mittelalterliche Stadt.

Von der Wohnung aus genießen Sie einmalige Ausblicke auf den Glockenturm der Badia Fiorentina, den Giotto-Glockenturm und den Palazzo Vecchio, nur wenige Schritte von der Piazza della Signoria entfernt.

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines alten Gebäudes (61 Stufen) und besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit eingerichteter Kochnische, zwei Schlafzimmern mit ursprünglichen Holzdecken und einem Bad mit großer Dusche.

Die Ausstattung wird durch Klimaanlage, Sicherheitstür und Doppelverglasung ergänzt und bietet modernen Komfort in einem historischen Umfeld von höchster Qualität.

Eine ideale Lösung für alle, die Florenz in vollen Zügen erleben möchten, Geschichte, Charme und Funktionalität verbinden wollen – an einem der ikonischsten Orte der Stadt.

In einem prestigeträchtigen historischen Palazzo mit Blick auf den Lungarno in Florenz, nur wenige Minuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt, befindet sich diese faszinierende, mit Fresken verzierte Wohnung mit einer Fläche von ca. 650 m², verteilt auf zwei Ebenen und mit doppeltem Zugang.

Die Immobilie erstreckt sich überwiegend über das Erdgeschoss mit ca. 367 m² und ist intern mit einem unteren Geschoss von ca. 315 m² verbunden. Die Räume, insgesamt 13 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, bieten eine hohe Flexibilität in der Raumaufteilung und ermöglichen die Gestaltung großzügiger repräsentativer Bereiche sowie eines Schlafbereichs, der sich individuell an die Bedürfnisse des Käufers anpassen lässt.

In der Galerie wurden einige Renderings eingefügt, die eine mögliche Konfiguration einiger Räume des Palazzos veranschaulichen. Das Gebäude wurde über viele Jahre als Büro genutzt und bedarf daher einiger Modernisierungsmaßnahmen sowie einer Neuorganisation der Raumaufteilung.

Die Wohnung bewahrt außergewöhnliche historisch-künstlerische Merkmale, darunter hohe Kassettendecken, wertvolle malerische Dekorationen, Parkettböden sowie ein eleganter Kamin im Hauptwohnzimmer. Große Fenster sorgen für eine hervorragende Helligkeit und bieten einen herrlichen Blick auf den Fluss Arno, wodurch die repräsentativen Räume zusätzlich aufgewertet werden.

Zur Immobilie gehören außerdem eine edle Skulptur, ein Außenbrunnen und der Zugang zu einem gepflegten gemeinschaftlichen Innenhof, der über zwei Zufahrten mit dem Auto erreichbar ist. Hier verfügt die Wohnung über einen reservierten Stellplatz sowie zwei private Stellplätze in der 38 m² großen Garage im Eigentum.

Am Rande des historischen Zentrums von Anghiari, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, steht eine sanierte Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes und besteht aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und Waschküche. Die Wohnung wurde kürzlich saniert und ist sofort bezugsfertig.

Das Anwesen befindet sich in einer äußerst günstigen und leicht erreichbaren Lage und verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen, die auf dem nahe gelegenen zentralen Platz des Dorfes verfügbar sind. Ein bequemer Parkplatz befindet sich weniger als 20 Meter vom Haus entfernt. Die Lage ist auch ein idealer Ausgangspunkt, um die bekanntesten Orte des Tibertals und der Toskana zu besuchen.

In Florenz, im Herzen des Oltrarno, nur wenige Schritte vom Boboli-Garten entfernt, in der Via Romana, neben dem Museum für Zoologie und Naturgeschichte „La Specola“ und nur 700 Meter vom Ponte Vecchio und dem Fluss Arno entfernt, befindet sich eine Einzimmerwohnung von ca. 50 m² in einem prestigeträchtigen historischen Palazzo aus dem 15. Jahrhundert. 

Die Wohnung, mit Zugang über den Gemeinschaftshof, wurde vollständig saniert und mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen möbliert, wobei moderner Komfort mit historischem Charme verbunden wird. Die Innenräume sind gekonnt organisiert, mit klarer Trennung zwischen Wohnbereich und Schlafbereich, letzterer getrennt durch ein elegantes Glaspaneel.

Der Eingang führt in einen großzügigen und hellen Raum mit beeindruckenden Gewölbedecken, ausgestattet mit einem Wohnbereich und einer komplett eingerichteten Küchenzeile. Der Schlafbereich verfügt über ein Doppelbett, während das elegante und funktionale Badezimmer mit einer großzügigen Dusche aus Marmorplatten ausgestattet ist. Abgerundet wird die Immobilie durch einen praktischen Garderoben-/Abstellraum.

Die Wohnung ist mit Klimaanlage, neuen Fenstern und Parkettböden ausgestattet. Die Lage ist absolut privilegiert: die Uffizien sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar, während der Dom von Florenz ca. 15 Gehminuten entfernt liegt.

Eine Lösung von großem Charme, ideal als exklusive Zweitwohnung oder als hochwertige Investition, direkt gegenüber einem der historischsten und ikonischsten Gärten von Florenz.

Im Herzen des historischen Zentrums von Florenz, direkt gegenüber dem Boboli-Garten und in der Via Romana, in einem prestigeträchtigen historischen Palazzo aus dem 15. Jahrhundert, neben dem Museum für Zoologie und Naturgeschichte  „La Specola“ und nur 700 Meter vom Ponte Vecchio und dem Fluss Arno entfernt, befindet sich eine elegante Wohnung von ca. 61 m² mit einem privaten Hof von 8 m².

Die Immobilie, mit Zugang über den Gemeinschaftshof und ausgestattet mit zwei Eingängen, wurde vollständig saniert und stilvoll möbliert, wobei besonderer Wert auf die Qualität der Ausstattungen und die Bewahrung des historischen Charakters des Gebäudes gelegt wurde. Der Eingang führt in ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit beeindruckenden Gewölbedecken, angrenzend an einen komplett ausgestatteten Kochbereich.

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein elegantes Badezimmer mit großzügiger Dusche aus Marmor, mit direktem Zugang zum exklusiven, mit Naturstein gepflasterten Hof – ideal als privater Außenbereich im Herzen der Stadt.

Die Wohnung ist mit Klimaanlage, neuen Fenstern und Parkettböden ausgestattet. Die Lage ist absolut privilegiert: die Uffizien sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar, während der Dom von Florenz ca. 15 Gehminuten entfernt liegt.

Eine Lösung von großem Charme, ideal als exklusive Residenz oder als hochwertige Investition, direkt gegenüber einem der historischsten und ikonischsten Gärten von Florenz.

Im Herzen des historischen Zentrums von Florenz, wenige Schritte vom Boboli-Garten, in der Via Romana, in einem prestigeträchtigen historischen Palazzo aus dem 15. Jahrhundert, neben dem Museum für Zoologie und Naturgeschichte  „La Specola“ und nur 700 Meter vom Ponte Vecchio und dem Fluss Arno entfernt, steht diese elegante Wohnung von 93 m² zum Verkauf.

Die Immobilie, mit Zugang über den Gemeinschaftshof des Palazzo, wurde vollständig saniert und mit großer Liebe zum Detail eingerichtet, unter Verwendung von hochwertigen Materialien und Ausstattungen. Der Eingang öffnet sich zu einem großzügigen und hellen Wohnzimmer mit beeindruckenden Gewölbedecken, angrenzend an einen komplett ausgestatteten Kochbereich.

Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein elegantes Badezimmer mit großzügiger Dusche aus Marmor. Die Wohnung ist mit Klimaanlage, neuen Fenstern und Parkettböden ausgestattet und bietet modernen Komfort bei gleichzeitiger Bewahrung des historischen Charmes des Gebäudes.

Die Lage ist absolut privilegiert: die Uffizien sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar, während der Dom von Florenz ca. 15 Gehminuten entfernt liegt. Eine Lösung von großem Charme, ideal als exklusive Residenz oder als hochwertige Investition, direkt gegenüber einem der historischsten und ikonischsten Gärten von Florenz.