Condominio

Nel centro storico di Sansepolcro, lungo Via XX Settembre e a due passi da Piazza Torre di Berta, elegante appartamento ristrutturato di 120 m² in vendita. L’abitazione si trova al secondo e terzo piano del palazzo ed è accessibile tramite scala condominiale.

Entrando ci si trova in un ampio soggiorno open space con cucina a vista. Un piccolo disimpegno ospita la scala e dà accesso a uno studio (facilmente convertibile in camera) e al bagno. Salendo la scala interna si arriva al piano superiore che ospita la camera padronale con bagno privato, una seconda stanza (anche questa utilizzabile come camera) e un locale lavanderia.

Nel cuore del centro storico di Arezzo, dove Via Cavour incontra Corso Italia, elegante appartamento in vendita all’interno del prestigioso Palazzo dei Bacci. L’edificio, tra i più importanti della città, risale al XIII secolo e conserva ancora oggi straordinari elementi architettonici, tra cui grandi archi porticati, resti di finestre trilobate e un atrio voltato affrescato con un Cristo Redentore attribuito alla scuola di Spinello Aretino (XIV–XV secolo). L’edificio risulta vincolato dalla Soprintendenza in virtù del suo grande valore storico e artistico.

L’appartamento (185 m², 2 camere e 2 bagni) si trova al terzo piano ed è stato completamente ristrutturato nel 2024, combinando il fascino storico con comfort moderni e finiture di alto livello. Entrando dalla porta principale ci si trovano in un ingresso con wine room, collegato alla prima camera con bagno. Proseguendo si arriva invece alla spaziosa zona giorno con angolo pranzo, cucina a vista attrezzata e affaccio sulla terrazza (15 m²) con angolo lavanderia. Un corridoio prosegue poi verso la camera padronale con bagno en-suite, cabina armadio e balcone privato (3 m²). L’abitazione è completata da uno studio (facilmente utilizzabile come terza camera) e un piccolo ripostiglio.

Al piano terra, attraversando l’androne condominiale (caratterizzato da un bellissimo soffitto a volte con affreschi originali) si arriva a un caratteristico cortile condominiale che a sua volta dà accesso a due locali di deposito: il più piccolo (5 m²) è già ristrutturato, il secondo (24 m²) necessita invece di alcuni lavori.

Nel cuore della bellissima città medievale di Siena, all’ingresso di Piazza del Campo, porzione di palazzo signorile in vendita. La proprietà (546 m²) è stata attentamente ristrutturata pochi anni fa, prestando grande attenzione a mantenere intatto il fascino dell’edificio ma adattandolo al tempo stesso alla sua nuova funzione. L’immobile è stato infatti convertito in un’elegante dimora d’epoca con 6 bellissime camere e ambienti estremamente raffinati. Nulla vieta in ogni caso di riportare l’immobile alla sua destinazione originale di dimora di rappresentanza.

Il palazzo è un imponente edificio risalente, almeno del suo impianto originario, al XIV secolo, dimora di un’importante famiglia senese. L’aspetto moderno è il risultato di numerose espansioni e rimaneggiamenti nel corso dei secoli, gli ultimi dei quali risalenti all’Ottocento. All’interno l’abitazione conserva inalterate gran parte delle finiture originali, con soffitti molto alti caratterizzati da travi in legno e affreschi.

L’accesso al palazzo avviene da una delle strade principali di Siena: attraversando le aree condominiali si arriva alla porta dell’abitazione. Entrando ci si trova in un disimpegno con due locali tecnici, bagno di servizio e ripostiglio.

Scendendo una scala si arriva invece a un corridoio che disimpegna la prima camera con bagno, il centro benessere (con sauna e bagno turco) e conduce alla reception. Da qui si ha accesso a una seconda camera con bagno e alla prima suite (camera, bagno e soggiorno privato). Proseguendo oltre lo studio si arriva in un salottino con annessa cucina e ancora oltre a un ulteriore disimpegno che porta a sua volta a una seconda suite (camera, bagno e soggiorno privato), a una camera con bagno e a un soggiorno. Dal disimpegno una scala in vetro sale a un ballatoio che disimpegna l’ultima camera con bagno, caratterizzata da un bellissimo soffitto a volte.

Nel centro storico di Firenze, non lontano da Piazza Oberdan e dal Cimitero degli Inglesi, appartamento di lusso in vendita. L’unità si trova al quarto e quinto piano del palazzo ed è comodamente raggiungibile con ascensore o scalone. I due livelli sono collegati internamente, ma il piano superiore dispone anche di accesso indipendente dal disimpegno condominiale, cosa che lo rende adatto anche come alloggio indipendente per gli ospiti.

La porta principale si apre sull’ingresso che si affaccia su un ampio salone, caratterizzato da due grandi finestre che conducono alla terrazza, e su uno studio privato con scala per il piano superiore. Sul lato opposto rispetto al salone, un lungo corridoio dà accesso in sequenza alle altre stanze dell’appartamento: nell’ordine troviamo una spaziosa sala da pranzo, la cucina, una grande camera matrimoniale, la cabina armadio con terrazza e bagno (potenzialmente seconda camere con bagno en-suite), un secondo bagno di servizio e un disimpegno con la seconda scala per il piano superiore.

Il quinto piano è attualmente adibito a locale tecnico e soffitta ma si potrebbe facilmente convertire in una seconda unità abitativa composta da ampio soggiorno open space, cucinotto, camera, bagno e home cinema/sala musica. I soffitti del piano superiore sono caratterizzati da una bellissima orditura lignea a vista con grandi lucernari che assicurano ambienti luminosi.

Al piano terra del palazzo l’appartamento dispone di due ambienti esclusivi, adibiti rispettivamente a locale tecnico per gli impianti e cantina (molto adatta anche come riparo per biciclette).

Nel centro storico di Arezzo, lungo Corso Italia e all’interno di un noto palazzo storico della città, appartamento di 294 m² con terrazza in vendita. Il portale principale dell’edificio si apre su un lungo corridoio voltato con affreschi a grottesche di Teofilo Torri (1604) che conduce al cortile interno del palazzo e allo scalone condominiale.

L’abitazione si trova al secondo e ultimo piano del palazzo ed è costituita da ingresso, cucina, grande salone doppio, sala da pranzo, tre camere e tre bagni. Una scala in pietra interna conduce al terrazzino (6 m²) e all’altana con bagno, oltre a un sottotetto molto utile come deposito.

L’immobile è stato ristrutturato di recente ed è caratterizzato da ampie stanze con soffitti alti e grandi finestre, oltre a presentare ancora pavimenti in cotto originali e affreschi ben conservati.

Al quarto e ultimo piano di un bellissimo palazzo storico nel cuore di Firenze, a due passi da Piazza del Duomo e Piazza della Signoria, appartamento di 140 m² con terrazza e balcone in vendita. L’unità è raggiungibile tramite scalone condominiale o ascensore: la porta d’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo. Un corridoio conduce poi al bagno di servizio con annessa lavanderia e, proseguendo, alla zona notte composta di camera padronale con bagno en-suite e due camere con bagno condiviso. Una delle camere dispone di una piccola terrazza privata con vista sul cortile, mentre dal corridoio si ha accesso a un piccolo balcone, sempre affacciato sul cortile interno.

L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2021, spazi comuni inclusi, e l’appartamento è stato rifinito con elementi di pregio che includono parquet a spina di pesce, bagni in marmo, infissi con doppio vetro, cucina Gullo ed elettrodomestici Gaggenau.

Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi dal Duomo e dai monumenti più celebri della città, si trova questo esclusivo attico di lusso, posto all’ultimo piano di un elegante palazzo storico. L’immobile, recentemente oggetto di un’accurata ristrutturazione (2024), si sviluppa su una superficie di 151 m² e dispone di una terrazza privata panoramica con vista a 360° sull’intero skyline fiorentino.

L’appartamento colpisce immediatamente per l’ampio e luminoso soggiorno, un tempo loggia del palazzo e oggi impreziosito da grandi aperture finestrate che regalano luce naturale durante tutto il giorno, incorniciate da colonne in pietra serena originali. I soffitti con travi a vista e i pavimenti in parquet di rovere posato a spina di pesce completano l’abitazione.

La cucina, moderna e attrezzata, si integra armoniosamente con la zona living e offre soluzioni di design funzionali e di pregio. La zona notte comprende due camere (una padronale) con bagni en-suite, finemente rifiniti con resina e dettagli contemporanei. Un comodo mezzanino ospita la zona studio, mentre un vano di servizio è attrezzato con lavanderia completa di lavatrice e asciugatrice.

La terrazza panoramica (9 m²) rappresenta un vero gioiello della proprietà, un affaccio esclusivo sul Duomo e sull’intera città, ideale per momenti di relax o per cene all’aperto grazie alla predisposizione per una cucina esterna.

Dotato di riscaldamento con radiatori ed aria condizionata, l’attico viene venduto completamente arredato con arredi di design. Una proprietà unica, che coniuga perfettamente charme storico e comfort contemporanei nel cuore della città rinascimentale più famosa al mondo.

Nel cuore pulsante del centro storico di Sansepolcro, lungo Via XX Settembre, questo piccolo appartamento con ingresso indipendente si affaccia sul chiostro di un elegante edificio d’epoca.

Situato al primo piano, l’immobile accoglie un ingresso riservato che conduce al soggiorno con sala da pranzo, fulcro della casa, che affaccia direttamente sulla cucina. La zona living dà accesso anche alla camera e al bagno. Due grandi finestre illuminano la zona giorno e la camera, regalando una vista incantevole sul corso e sui palazzi storici più suggestivi della città.

Completa la proprietà una cantina di generose dimensioni caratterizzata da splendide volte unghiate e già fornita di punto acqua, perfetta per essere trasformata in lavanderia, studio o spazio multifunzionale.

La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi si trovano tutti i principali servizi, tra cui banche, uffici, negozi e farmacie, rendendo questa soluzione ideale non solo per una residenza stabile, ma anche per un investimento di sicuro interesse nel cuore della città.

Nella piazza principale di Soci, paese del Casentino noto per il suo lanificio e il celebre tessuto ricciolo, appartamento di 141 m² in vendita al primo piano. L’edificio, composto da sei unità abitative, si presenta in ottimo stato di manutenzione. Anche la piazza, recentemente oggetto di un completo restauro, offre oggi un ambiente curato e accogliente sul quale si affacciano due finestre dell’abitazione.

Dal portone condominiale in legno decorato si accede all’androne, dove al piano terra è presente la cantina di proprietà (5 m²), ideale come comodo locale di deposito. Attraverso ampie scale in pietra si raggiunge l’ingresso dell’abitazione.

L’appartamento, recentemente ristrutturato con ottime finiture, è composto da disimpegno d’ingresso, soggiorno, cucina, due camere, ampio locale guardaroba e bagno. Le finestre del soggiorno e di una delle camere sono esposte a ovest e affacciano direttamente sulla piazza. Sul lato opposto, esposto a est, il grande finestrone della cucina conduce a una terrazza (11 m²) che percorre l’intero lato dell’appartamento, dove si trovano anche un locale lavanderia e la caldaia.

L’appartamento, situato al secondo piano con ascensore di un elegante palazzo residenziale, presenta una distribuzione razionale con ambienti ampi e luminosi. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno di generose dimensioni caratterizzato da una grande finestra e una porta finestra che si affacciano su un ampio terrazzo, da cui si gode una vista suggestiva sul viale alberato che costeggia l’intero soggiorno, donando agli ambienti una piacevole sensazione di continuità con l’esterno. La cucina abitabile, adiacente al soggiorno, dispone inoltre di un terrazzino privato e riservato, perfetto per momenti di relax in completa intimità, nonché di un comodo locale dispensa.

La zona notte, nettamente separata dalla zona giorno per garantire privacy e comfort, comprende tre camere: due matrimoniali e una di dimensioni più contenute, adatta anche come studio o stanza ospiti. Un grande armadio a muro a quattro ante arreda il corridoio.

Completano la disposizione due bagni finestrati, strategicamente posizionati per servire efficacemente tutti gli ambienti. L’esposizione su più lati assicura un’illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata.

A corredo della proprietà vi è un posto auto coperto e privato, un elemento di grande comodità in un contesto urbano.