Condominio

Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi da Palazzo Strozzi e dai Lungarni, prestigioso appartamento in vendita, una rara opportunità per vivere una delle zone più esclusive della città. La proprietà coniuga il fascino senza tempo dell'architettura fiorentina con un progetto contemporaneo, studiato nei minimi dettagli per garantire comfort, funzionalità e massima qualità abitativa.

Inserita in uno dei contesti più prestigiosi della città, tra boutique di alta moda, ristoranti di eccellenza e i più importanti monumenti del Rinascimento, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento di assoluto pregio nel mercato immobiliare fiorentino.

La residenza si distingue per un’ottima distribuzione degli spazi e per finiture di elevato livello. La zona giorno si apre con un ampio living di rappresentanza, caratterizzato da grande luminosità e un raffinato dialogo tra materiali pregiati e linee essenziali. La cucina, perfettamente integrata negli ambienti, completa uno spazio pensato per la convivialità e la vita quotidiana.

Dal soggiorno si accede a una piacevole terrazza privata che conduce a una riservata corte interna (30 m²): un valore aggiunto particolarmente raro nel centro storico di Firenze, ideale per momenti di relax in un contesto di assoluta privacy.

La zona notte è stata progettata per offrire il massimo comfort. La suite padronale dispone di cabina armadio dedicata e di due bagni privati, mentre le altre due camere, entrambe con cabina armadio e bagno en-suite, garantiscono indipendenza e riservatezza, risultando perfette per familiari o ospiti. Completa il piano un comodo bagno di cortesia, collocato in prossimità dell'ingresso.

Nel centro storico di Arezzo, lungo Corso Italia e all’interno di un noto palazzo storico della città, appartamento di 294 m² con terrazza in vendita. Il portale principale dell’edificio si apre su un lungo corridoio voltato con affreschi a grottesche di Teofilo Torri (1604) che conduce al cortile interno del palazzo e allo scalone condominiale.

L’abitazione si trova al secondo e ultimo piano del palazzo ed è costituita da ingresso, cucina, grande salone doppio, sala da pranzo, tre camere e tre bagni. Una scala in pietra interna conduce al terrazzino (6 m²) e all’altana con bagno, oltre a un sottotetto molto utile come deposito.

L’immobile è stato ristrutturato di recente ed è caratterizzato da ampie stanze con soffitti alti e grandi finestre, oltre a presentare ancora pavimenti in cotto originali e affreschi ben conservati.

Nel cuore del centro storico, con affaccio diretto sulla piazza principale di Città di Castello, questo affascinante appartamento di circa 233 m² è situato al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca, in ottimo stato di conservazione.

La proprietà accoglie con un ampio ingresso che introduce agli ambienti di rappresentanza: una cucina caratterizzata da un suggestivo camino, una luminosa sala da pranzo, un elegante soggiorno e uno studio riservato. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali e due bagni.

La doppia esposizione garantisce una straordinaria luminosità durante l’intero arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e regalando piacevoli scorci sulla piazza e sui caratteristici tetti del centro storico.

L’abitazione conserva tutto il fascino dell’architettura storica grazie alle splendide finiture originali, impreziosite da soffitti con travi e pianelle a vista, raffinati pavimenti in cementine e graniglia di pregio e dettagli autentici che raccontano la storia dell’immobile. Porte e finestre di eccellente qualità contribuiscono a creare ambienti eleganti e senza tempo, offrendo una cornice perfetta per interpretazioni d’arredo sia classiche sia contemporanee.

La recente ristrutturazione ha inoltre migliorato sensibilmente le prestazioni tecniche dell’immobile grazie all’installazione di nuovi infissi ad alta efficienza, capaci di assicurare un elevato comfort abitativo, un ottimo isolamento termoacustico e una significativa riduzione dei consumi energetici.

Al quarto e ultimo piano di un bellissimo palazzo storico nel cuore di Firenze, a due passi da Piazza del Duomo e Piazza della Signoria, appartamento di 140 m² con terrazza e balcone in vendita. L’unità è raggiungibile tramite scalone condominiale o ascensore: la porta d’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo. Un corridoio conduce poi al bagno di servizio con annessa lavanderia e, proseguendo, alla zona notte composta di camera padronale con bagno en-suite e due camere con bagno condiviso. Una delle camere dispone di una piccola terrazza privata con vista sul cortile, mentre dal corridoio si ha accesso a un piccolo balcone, sempre affacciato sul cortile interno.

L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2021, spazi comuni inclusi, e l’appartamento è stato rifinito con elementi di pregio che includono parquet a spina di pesce, bagni in marmo, infissi con doppio vetro, cucina Gullo ed elettrodomestici Gaggenau.

All’interno di un prestigioso palazzo storico affacciato sul Lungarno di Firenze, a pochi minuti dalle principali attrazioni della città, affascinante appartamento affrescato di circa 650 m², disposto su due livelli e dotato di doppio accesso.

La proprietà si sviluppa principalmente al piano terreno per circa 367 m² ed è collegata internamente a un piano inferiore di circa 315 m². Gli ambienti, complessivamente 13 stanze e 4 bagni, offrono una notevole flessibilità distributiva, permettendo di organizzare la casa con ampie zone di rappresentanza e una zona notte perfettamente adattabile alle esigenze dell’acquirente.

Nella galleria sono stati inseriti alcuni rendering che mostrano la possibile configurazione di alcune delle stanze del palazzo. L’edificio è stato infatti usato per anni come ufficio e necessita di alcuni interventi di ammodernamento e revisione degli spazi.

L’appartamento conserva straordinarie caratteristiche storico artistiche, tra cui alti soffitti a cassettoni, preziose decorazioni pittoriche, pavimenti in parquet e un elegante camino nel soggiorno principale. Le ampie finestre garantiscono una luminosità eccellente e splendidi affacci sul fiume Arno, valorizzando ulteriormente gli ambienti di rappresentanza.

Completano la proprietà una raffinata scultura, una fontana esterna e l’accesso a un curato cortile condominiale, raggiungibile tramite doppio ingresso carrabile. Qui l’appartamento dispone di un posto auto riservato oltre a due posti auto privati nel garage (38 m²) di proprietà.

Elegante appartamento di 318 m² in vendita al primo piano di un palazzo storico nel cuore di Arezzo, con ampio giardino privato. L’edificio si affaccia su Corso Italia, a pochi passi dai luoghi più suggestivi della città etrusca: da Piazza Grande, con il suo loggiato vasariano, a Piazza San Francesco, che custodisce nella basilica i celebri affreschi di Piero della Francesca, fino al maestoso Duomo.

Il palazzo è un esempio di grande prestigio architettonico e artistico. Al piano terra, l’androne è decorato con affreschi a grottesche realizzati nel 1604 dal pittore aretino Teofilo Torri. L’appartamento, recentemente ristrutturato, si distingue per le sue ampie sale, tra cui un grande salone principale, collegato ad altri due spazi più intimi. Sullo stesso piano si trovano anche la sala da pranzo, la cucina con dispensa e tre camere, ciascuna con bagno en-suite.

Dalla zona giorno, pochi gradini conducono al giardino privato di 140 m², un’autentica rarità nel cuore della città, che si svela come uno scrigno prezioso. Il giardino è dotato di sistema di irrigazione e illuminazione notturna. A questo livello si trova anche un locale accessorio/lavanderia con bagno. L’intero appartamento è illuminato a LED e dispone di un sistema home theater/surround di ultima generazione.

Questa proprietà di prestigio si distingue per le finiture ricercate, la posizione esclusiva nel centro storico e, soprattutto, per la presenza della corte interna trasformata in giardino, un elemento unico che permette di godere di ampie aree esterne private pur vivendo nel cuore della città.

Arezzo offre inoltre il vantaggio di una città a misura d’uomo, con tutti i servizi a portata di mano, ottimi collegamenti stradali e ferroviari e un facile accesso ai principali aeroporti del Centro Italia.

Questo appartamento in villa d’epoca si trova nella zona di Pian dei Giullari, una delle aree più rinomate e conosciute di Firenze. L’abitazione (365 m²) si trova al piano terra e seminterrato della villa e ospita un totale di 5 camere e 4 bagni. All’esterno, la villa è circondata da 785 m² di giardino privato ed è dotata di due posti auto riservati nel parcheggio sottostante.

STORIA DELLA VILLA

La villa prende il nome dal principe russo Alexander Zoubaloff, committente dell’edificio agli inizio del Novecento. Il nobile russo, arrivato a Firenze sul finire dell’Ottocento, si fece costruire una villa per ospitare la sua imponente collezione di opere, la maggior parte delle quali copie magistrali di opere storiche (tra cui una riproduzione a dimensioni naturali delle porte del battistero, opera del Ghiberti). Dopo aver acquistato vari lotti di terra tra il 1902 e il 1906, nel1907 Zoubaloff diede il via ai lavori. Solo pochi anni dopo, fortemente indebitato e con la villa quasi completata, il principe fu costretto a mettere in vendita i suoi beni e nel 1917 la collezione venne messa all’asta.

Alla sua morte nel 1919, la villa passò prima agli eredi e l’anno successivo a Leonzio Sartori ed Ernesto Alessandri. Nel 1927 la famiglia Morroni prese possesso del bene e apportò varie modifiche ancora oggi visibili.

Durante la guerra la villa, assieme alla vicina Torre del Gallo, fu requisita dalle forze italo-tedesche e convertita in prigione: a questo periodo risalgono parte dei tramezzi interni e i pavimenti piastrellati del piano terra.

L’edificio passò poi a una società negli anni Sessanta: un’opera di ristrutturazione fu avviata nel 1985 e si concluse nel 1991 con il frazionamento della villa e la vendita dei vari appartamenti a singoli privati.

A pochi passi dal centro storico di Sansepolcro, questo lussuoso attico di 146 m² offre un fascino senza tempo e comfort moderni. Dotato di due camere, ampia zona giorno e una terza stanza perfetta per uno studio privato, questo attico è immerso in un giardino all'italiana di 8.000 m² con alberi secolari e splendide fontane.

DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO, STATO E FINITURE

L'appartamento, accessibile da due ingressi, è composto da due camere (di cui una con bagno privato), ampia zona giorno perfetta per intrattenere gli ospiti, una cucina con ripostiglio, un bagno, un disimpegno e una terza stanza versatile che può essere utilizzata come studio. L’attico dispone anche di una mansarda con ingresso dalla torretta.

Gli interni sono stati curati nei minimi dettagli, mantenendo le caratteristiche architettoniche originali e aggiungendo finiture moderne di alta qualità.

La villa si distingue per la facciata storica ben conservata e per l’imponente portale in legno che conduce a un corridoio. Da qui, una maestosa scala in pietra serena, illuminata da un lucernario che diffonde luce naturale, conduce al primo piano. Le pareti affrescate restaurate e la raffinata ringhiera in ferro verniciato esaltano ulteriormente l'eleganza e la storia della residenza.

Nel centro storico di Anghiari troviamo questo appartamento ristrutturato. La proprietà è situata non lontano da un parcheggio pubblico in cui poter lasciare i veicoli e a non più di 100 m dalla piazza principale del paese, dove sono disponibili tutti i servizi.

L’appartamento (90 m²), interamente ristrutturato nel 2013, è situato nel centro storico e strutturato su tre piani:

• Piano seminterrato: cantina;
• Piano terra: lavanderia con bagno;
• Primo piano: ingresso su disimpegno, cucina/salotto open space con accesso al terrazzino, due camere e un bagno. Dal disimpegno si accede anche al sottotetto con scala retrattile.

Nel cuore pulsante di Firenze, affacciato su una caratteristica piazzetta storica, raffinato appartamento di 62 m² in vendita, completamente ristrutturato e caratterizzato da affacci suggestivi sulla città. La posizione è unica: vie e vicoli circostanti conservano ancora i tratti urbanistici della Firenze del XIII/XIV secolo, offrendo scorci autentici della città medievale.

Dall’appartamento si godono viste uniche sul campanile della Badia Fiorentina, sul Campanile di Giotto e su Palazzo Vecchio, a pochi passi da Piazza Signoria.

Situato al quarto piano di un’antica palazzina (61 scalini), l’appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura arredato, due camere con soffitti in legno originali e bagno con ampia doccia.

Completano la proprietà aria condizionata, portoncino blindatoe doppi vetri, garantendo comfort moderno in un contesto storico d’eccellenza.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere Firenze appieno, coniugando storia, charme e funzionalità, in uno dei luoghi più iconici della città.