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LUXUSVILLA MIT GARTEN ZU VERKAUFEN IN DER NÄHE VON SIENA, TOSKANA

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Ref. 3056 Villa Cassandra

LUXUSVILLA MIT GARTEN ZU VERKAUFEN IN DER NÄHE VON SIENA, TOSKANA

Toskana - Siena - Siena

Preisvorstellung:
€ 1,500,000

Currency:

bell

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Danilo Romolini

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INNENFLäCHE: 913 m²

Schlafzimmer: 12

Bäder: 12

Zustand: Hervorragender Zustand

Internet: Ja

Heizung: Heizkörper

Energiezertifizierung: ape(187.06 kWh/m²jahr)

GRUNDSTüCK: 632 m²

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 913 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 12

Bäder Bäder: 12

Zustand Zustand: Hervorragender Zustand

Internet Internet: Ja

Heizung Heizung: Heizkörper

Energiezertifizierung Energiezertifizierung: Energiezertifizierung(187.06 kWh/m²jahr)

Grundstück: 632 m²

Im Herzen eines malerischen mittelalterlichen Dorfes in der Toskana, nur wenige Kilometer von Siena entfernt und an der Grenze zum Val d’Elsa, steht eine Herrenvilla mit Garten zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand und eignet sich dank verschiedener Zimmer und eines als Restaurant nutzbaren Saals sowie dreier unabhängig voneinander verwaltbarer Wohneinheiten sowohl als Privathaus als auch für die Beherbergung von Gästen.

 

Das Herrenhaus (732 m², 10 Zimmer und 10 Badezimmer) ist ein großes, stattliches vierstöckiges Gebäude, das sich durch großzügige Repräsentationsräume und sehr geräumige Zimmer auszeichnet. Im Kellergeschoss befinden sich die alten, historischen Kellerräume sowie eine Küche, ein Gäste-WC und ein sehr stimmungsvoller Speisesaal mit Gewölbedecken. Im Erdgeschoss befinden sich zwei miteinander verbundene, großzügige Wohnzimmer sowie eine eigenständige Wohnung, bestehend aus Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

In den beiden obersten Stockwerken befindet sich der Schlafbereich des Gebäudes, der sieben Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, beherbergt. Eine Innentreppe führt vom ersten Stock zu einem stimmungsvollen Schlafzimmer mit Bad, das im Turm der Villa untergebracht ist.

 

In einem Flügel eines historischen Gebäudes in der Nähe wurden außerdem zwei weitere Wohneinheiten (111 m², 2 Zimmer und 2 Bäder) eingerichtet, die beide direkt vom Garten aus zugänglich sind. Die größere der beiden ist eine geräumige Einzimmerwohnung mit Küche und Bad; die kleinere besteht aus einem Zimmer mit eigenem Bad.

 

Das Anwesen wird durch einen praktischen Abstellraum für Gartengeräte (10 m²) und einen großen, gepflasterten Unterstand (60 m²) ergänzt, der im Sommer als Essbereich im Freien genutzt wird.

 

Die Gebäude liegen entlang des Randes eines 632 m² großen Gartens mit Blick auf die wunderschöne und charakteristische Landschaft der Provinz Siena. Die Mauer, die den Garten umgibt, gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und Abgeschiedenheit, obwohl sich das Anwesen im Herzen eines Dorfes befindet.

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Toskana - Siena - Siena

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.

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GEOGRAPHISCHE LAGE

Das kleine Dorf bietet alle notwendigen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, die auch bequem zu Fuß erreichbar sind, und die Stadt Siena liegt weniger als zwanzig Autominuten vom Anwesen entfernt. Weniger als 10 km entfernt befindet sich zudem die Anschlussstelle der Autobahnverbindung Florenz-Siena, die eine bequeme Anbindung an weite Teile der Toskana ermöglicht. Ein bequemer öffentlicher Parkplatz steht in der Nähe zur Verfügung.

 

 

NÄCHSTE STÄDTE

nächste Dienstleistungen (600m; 2min), Siena (15 km; 20'), Monteriggioni (17km; 20min), Colle di Val d'Elsa (26km; 30min), Casole d’Elsa (28km; 35min), San Gimignano (42km; 45min), Montalcino (48km; 55min), Poggibonsi (35km; 35min), Castellina in Chianti (40km; 45min), Radda in Chianti (55km; 1h), Volterra (58km; 1h 10min), Montepulciano (72km; 1h 10min), Arezzo (78km; 1h 5min), Greve in Chianti (82km; 1h 15min), Firenze (85km; 1h 20min), Cortona (95km; 1h 20min), Grosseto (98km; 1h 25min), Lucca (145km; 1h 50min), Pisa (150km; 1h 55min), Livorno (165km; 2h), Perugia (115km; 1h 35min), Orvieto (145km; 1h 50min), Bologna (185km; 2h 20min), Roma (235km; 2h 45min)

 

 

NÄCHSTE FLUGHÄFEN

Firenze A. Vespucci (90km; 1h 20min), Pisa G. Galilei (145km; 1h 50min), Perugia San Francesco (125km; 1h 45min), Bologna G. Marconi (185 km; 2h 20min), Roma Fiumicino (265km; 3h), Roma Ciampino (250km; 3h)

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Ref. 3056 Villa Cassandra

€ 1,500,000

Danilo Romolini

Verkaufsdirektor

seit 6 Jahren bei Romolini

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