SANIERTES LANDHAUS MIT PRIVATEM SEE IN DER TOSKANA ZU VERKAUFEN

In den Hügeln des Valdarno, am Rand des Chianti-Gebiets, in sehr ruhiger Lage, befindet sich dieses Landhaus mit 36,3 Hektar Grundstück. Die fachgerecht sanierte und in ihrem ursprünglichen Charakter erhaltene Immobilie hat die Form eines Hufeisens mit einem charakteristischen gepflasterten Innenhof und einem 12 × 6 m großen Pool.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Landhaus (603 m², 6 Schlafzimmer und 7 Bäder) ist ein Gebäude im typischen toskanischen Stil, mit Stein- und Ziegelwände. Im Inneren wurde bewusst der ursprüngliche Charakter bewahrt, mit Terrakottaböden, Holzbalken und gemauerten Bögen (die an die ursprüngliche Nutzung des Erdgeschosses als Stallungen erinnern). Die großen Fenster sorgen zusammen mit den warmen Wandfarben für helle und gemütliche Räume.

Das Haus ist um einen zentralen, gepflasterten Innenhof angeordnet, der sich ideal für angenehme gesellige Momente im Freien während des Sommers eignet. Der Hauptflügel des Gebäudes erstreckt sich über zwei Etagen: Vom Innenhof aus betreten Sie einen großen Wohnraum mit Kamin und Spielecke. Von hier gelangen Sie in die Lesehalle, einen sehr gemütlichen Raum, der sich ideal zum Entspannen eignet. Ein kleiner Vorraum führt zum Gäste-WC und zum Korridor, der entlang des Innenhofs zur Küche und zum Esszimmer im anderen Flügel des Hauses verläuft. Von der Küche aus gelangen Sie in das Kellergeschoss, wo sich die Speisekammer und ein Technikraum für die Anlagen befinden.

Vom Vorraum des Hauptflügels führt eine Treppe in den Schlafbereich, in dem sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, das Hauptschlafzimmer mit Arbeitsbereich und privatem Bad sowie ein Gästezimmer mit Bad entlang der Haupttreppe befinden.

Das Nebengebäude (147 m², 4 Schlafzimmer und 4 Bäder) liegt nur wenige Schritte vom Landhaus entfernt und ist ebenfalls ein rustikales Gebäude, das gut erhalten und saniert wurde. Auf den beiden Etagen befinden sich jeweils zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.

Zum Anwesen gehört außerdem ein gepflegter Garten von 3.600 m², der eine gepflasterte Terrasse in der Nähe des Esszimmers sowie den 12 × 6 m großen Pool mit Sonnenterrasse aus Terrakotta umfasst.