Prato

Zwischen den sanften Hügeln der Toskana und den Ausläufern des Apennins gelegen, bietet die Provinz Prato eine harmonische Verbindung aus Geschichte, Natur und modernem Lebenskomfort. Die Region erstreckt sich von den Weinbergen von Carmignano bis zu den Wäldern des Apennins und umfasst mittelalterliche Dörfer, reizvolle Landschaften und die lebendige Stadt Prato. Dank ihrer strategischen Lage lassen sich die Ruhe der toskanischen Landschaft und die Nähe zu Florenz, Pisa sowie den wichtigsten Verkehrsverbindungen der Region ideal miteinander verbinden.

Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine große Vielfalt aus und umfasst liebevoll restaurierte Natursteinhäuser, exklusive Landgüter, elegante Villen, historische Residenzen und moderne Wohnhäuser. Viele Immobilien liegen inmitten von Weinbergen, Olivenhainen und privaten Gärten mit herrlichem Blick über die toskanische Landschaft. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage – die Provinz Prato verbindet authentischen toskanischen Charme mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Erreichbarkeit.

Cantagallo

EXKLUSIVE IMMOBILIEN, VILLEN, LANDHÄUSER UND LANDWIRTSCHAFTLICHE BETRIEBE ZUM VERKAUF IN PRATO

1 Immobilien

Ref. 3067 Sorgenti di Lentula

Kaufpreis auf Anfrage

NATURAL SPRINGS WITH BOTTLING PLANT FOR SALE IN TUSCANY

Tuscany - Prato - Cantagallo

Innenfläche: 1.200 m²

Schlafzimmer: 0

Bäder Bäder: 0

Grundstück: 1,13 ha

In the heart of the Tusco-Emilian Apennines, immersed in a naturalistic context of extraordinary environmental value, this exclusive property hosts a facility for bottling natural mineral water fed by springs that flow directly from the living rock. The collection area falls within an extensive protection zone, entirely wooded and free of settlements, ensuring the maintenance of the water’s exceptional purity qualities.

Classified as oligomineral water, it has been appreciated for centuries for its beneficial properties, proven by clinical studies. Its composition makes it suitable for supporting liver function and urinary tract health, as well as being suitable for low-sodium diets and pediatric nutrition.

The property includes two separate plots of land, respectively 5,765 m² and 5,490 m², located at approximately 600 and 800 meters above sea level. The first lot hosts the production plant, with a total area of about 1,200 m², equipped with an artesian well drilled up to 60 meters deep, used for water supply for cleaning the bottling lines. The second lot houses the springs, connected to the plant by a collection pipeline about 1.8 km long, designed to convey the water while preserving its original qualities.

To complete the value of the investment, there is the possibility of expanding the production plant, offering interesting prospects for industrial development and increased production capacity.