Prato

Zwischen den sanften Hügeln der Toskana und den Ausläufern des Apennins gelegen, bietet die Provinz Prato eine harmonische Verbindung aus Geschichte, Natur und modernem Lebenskomfort. Die Region erstreckt sich von den Weinbergen von Carmignano bis zu den Wäldern des Apennins und umfasst mittelalterliche Dörfer, reizvolle Landschaften und die lebendige Stadt Prato. Dank ihrer strategischen Lage lassen sich die Ruhe der toskanischen Landschaft und die Nähe zu Florenz, Pisa sowie den wichtigsten Verkehrsverbindungen der Region ideal miteinander verbinden.

Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine große Vielfalt aus und umfasst liebevoll restaurierte Natursteinhäuser, exklusive Landgüter, elegante Villen, historische Residenzen und moderne Wohnhäuser. Viele Immobilien liegen inmitten von Weinbergen, Olivenhainen und privaten Gärten mit herrlichem Blick über die toskanische Landschaft. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage – die Provinz Prato verbindet authentischen toskanischen Charme mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Erreichbarkeit.

Cantagallo

EXKLUSIVE IMMOBILIEN, VILLEN, LANDHÄUSER UND LANDWIRTSCHAFTLICHE BETRIEBE ZUM VERKAUF IN PRATO

1 Immobilien

Ref. 3067 Sorgenti di Lentula

Kaufpreis auf Anfrage

NATÜRLICHE QUELLE MIT ABFÜLLANLAGE IN DER TOSKANA ZU VERKAUFEN

Toskana - Prato - Cantagallo

Innenfläche: 1.200 m²

Schlafzimmer: 0

Bäder Bäder: 0

Grundstück: 1,13 ha

Im Herzen des toskanisch-emilianischen Apennins, eingebettet in eine Naturlandschaft von außergewöhnlichem ökologischem Wert, beherbergt dieses exklusive Anwesen eine Abfüllanlage für natürliches Mineralwasser, das aus Quellen gespeist wird, die direkt aus dem Felsen sprudeln. Das Einzugsgebiet der Quelle liegt innerhalb eines ausgedehnten Schutzgebiets, das vollständig bewaldet und frei von Siedlungen ist, wodurch die außergewöhnliche Reinheit des Wassers gewährleistet bleibt.

Das als Wasser mit geringem Mineralgehalt klassifizierte Wasser wird seit der Antike besonders wegen seiner wohltuenden Eigenschaften geschätzt, die durch klinische Studien belegt sind. Aufgrund seiner Zusammensetzung eignet es sich zur Förderung der Leber- und Harnwegsfunktion sowie für natriumarme Diäten und die Ernährung von Kindern.

Das Anwesen umfasst zwei separate Grundstücke mit einer Fläche von 5.765 m² bzw. 5.490 m², die sich auf einer Höhe von etwa 600 bzw. 800 Metern über dem Meeresspiegel befinden. Auf dem ersten Grundstück befindet sich die Produktionsstätte mit einer Gesamtfläche von etwa 1.200 m², die über einen bis zu 60 Meter tiefen artesischen Brunnen verfügt, der der Wasserversorgung für die Reinigung der Abfüllanlagen dient. Auf dem zweiten Grundstück befinden sich hingegen die Quellen, die über eine etwa 1,8 km lange Wasserleitung mit der Produktionsstätte verbunden sind. Diese Leitung wurde so angelegt, dass das Wasser unter vollständiger Erhaltung seiner ursprünglichen Eigenschaften transportiert wird.

Abgerundet wird der Wert der Investition durch die Möglichkeit, die Produktionsstätte zu erweitern, was interessante Perspektiven für die industrielle Entwicklung und die Steigerung der Produktionskapazität bietet.