Prato

Situata tra le dolci colline della Toscana e le pendici dell'Appennino, la Provincia di Prato offre un perfetto equilibrio tra storia, natura e qualità della vita. Il territorio si estende dai vigneti di Carmignano ai boschi appenninici, comprendendo borghi medievali, campagne ricche di fascino e la vivace città di Prato. La posizione strategica permette di vivere la tranquillità della campagna toscana rimanendo a breve distanza da Firenze, Pisa e dai principali collegamenti della regione.

Il mercato immobiliare si distingue per l'ampia varietà di soluzioni disponibili: casali in pietra finemente ristrutturati, ville di prestigio, dimore storiche, tenute di campagna e residenze moderne. Molti immobili sono immersi tra vigneti, oliveti e giardini privati, con splendide viste sul paesaggio toscano. Ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento, la provincia di Prato rappresenta una destinazione che coniuga autenticità, eleganza e praticità.

Cantagallo

IMMOBILI DI PREGIO, VILLE, CASALI E AZIENDA AGRICOLE IN VENDITA A PRATO

1 Proprietà

Rif. 3067 Sorgenti di Lentula

Trattativa riservata

SORGENTE NATURALE CON IMPIANTO D'IMBOTTIGLIAMENTO IN VENDITA IN TOSCANA

Toscana - Prato - Cantagallo

Interni Interni: 1.200 mq

Camere Camere: 0

Bagni Bagni: 0

Esterni Esterni: 1,13 ha

Nel cuore dell'Appennino Tosco-Emiliano, immersa in un contesto naturalistico di straordinario valore ambientale, questa esclusiva proprietà ospita uno stabilimento per l'imbottigliamento di acqua minerale naturale alimentato da sorgenti che sgorgano direttamente dalla viva roccia. L’area di captazione ricade all'interno di un’estesa zona di tutela, interamente boschiva e priva di insediamenti abitativi, garantendo il mantenimento delle eccezionali caratteristiche di purezza dell'acqua.

Classificata come acqua oligominerale, è particolarmente apprezzata fin da tempi antichi per le sue proprietà benefiche, comprovate da studi clinici. La sua composizione la rende indicata per favorire la funzionalità epatica e delle vie urinarie, oltre a essere idonea alle diete povere di sodio e all'alimentazione pediatrica.

La proprietà comprende due distinti appezzamenti di terreno, rispettivamente di 5.765 m² e 5.490 m², posti a circa 600 e 800 metri sul livello del mare. Sul primo lotto si sviluppa lo stabilimento produttivo, con una superficie complessiva di circa 1.200 m², dotato di un pozzo artesiano perforato fino a 60 metri di profondità, destinato all'approvvigionamento idrico per il lavaggio delle linee di imbottigliamento. Sul secondo lotto si trovano invece le sorgenti, collegata allo stabilimento mediante una condotta di captazione lunga circa 1,8 km, realizzata per convogliare l'acqua preservandone integralmente le qualità originarie.

A completare il valore dell'investimento vi è la possibilità di ampliare lo stabilimento produttivo, offrendo interessanti prospettive di sviluppo industriale e di incremento della capacità produttiva.