Kalabrien

An der unberührten Küste von Favazzina, etwas außerhalb von Scilla in Kalabrien gelegen, genießt diese außergewöhnliche Villa am Meer eine wirklich privilegierte Lage mit einem atemberaubenden Blick, der vom Tyrrhenischen Meer bis zu den Äolischen Inseln reicht.

Das Anwesen umfasst eine Fläche von ca. 500 m² und bietet geräumige Innenräume, die für einen raffinierten mediterranen Lebensstil konzipiert sind. Der 1.000 m² große Garten, der die Villa umgibt, schafft ein privates und friedliches Ambiente, in dem die Architektur perfekt mit der natürlichen Schönheit der Küste verschmilzt.

Die Villa verfügt über sechs Schlafzimmer und fünf Bäder, die für Komfort, Privatsphäre und eine Atmosphäre von schlichter Eleganz sorgen sollen. Zwei voll ausgestattete Küchen machen das Haus sowohl für das tägliche Leben als auch für große Veranstaltungen geeignet.

Große Fenster und geräumige Terrassen umrahmen das Meer aus fast jedem Winkel und lassen das Licht und die Farben des Mittelmeers in das Innere eindringen. Der Panoramablick, der bis zu den fernen Inseln reicht, bildet eine sich ständig verändernde Kulisse von seltener Schönheit.

Ein besonderes Merkmal der Liegenschaft ist der direkte Zugang zum Meer, der die Möglichkeit bietet, direkt vom Garten ins kristallklare Wasser zu gehen - ein an diesem Küstenabschnitt immer seltener werdendes Privileg.

Diese außergewöhnliche Residenz in einer der reizvollsten Gegenden Kalabriens stellt eine einmalige Gelegenheit dar, eine prestigeträchtige Immobilie direkt am Meer in einer Lage von außergewöhnlichem natürlichem Charme zu erwerben.

Eingebettet in das üppige Grün von Weinbergen, Wäldern und mediterraner Macchia und gelegen in einer außergewöhnlichen und einzigartigen hügeligen Naturlandschaft dank seiner Lage an der engsten Stelle Italiens, befindet sich die Immobilie im Mittelpunkt Kalabriens.

Die Außergewöhnlichkeit der Lage und die Höhe zwischen 500 und 700 m über dem Meeresspiegel mit Südausrichtung ermöglichen einen gleichzeitigen Blick auf das Tyrrhenische und das Ionische Meer, mit den malerischen Äolischen Inseln im Hintergrund, wobei sich bei Sonnenuntergang das Profil des Stromboli besonders hervorhebt.

Das Landgut, mit einer Fläche von etwa 60 Hektar, liegt in der IGT Calabria-Zone, weist eine sanfte Hügellandschaft auf und im Zentrum befindet sich Villa Chimirri, eine prachtvolle historische Residenz aus dem Jahr 1860, die damals dem Baron Chimirri gehörte und direkt und vollständig von seinen Erben übernommen wurde.

Die Liegenschaft ist Sitz eines der wichtigsten Weingüter Kalabriens. Sie verfügt über eine Weinbaufläche von ca. 27 Hektar mit einheimischen Rebsorten (wie Magliocco und Zibibbo) sowie internationalen Sorten (wie Cabernet, Merlot und Chardonnay) und über einen Weinkeller, der mit modernster Technologie ausgestattet ist und eine Produktion von 800.000 Flaschen pro Jahr gewährleistet. 

Die Lage ist sowohl für Reisen als auch für die Logistik vorteilhaft (25 km von Lamezia Terme und dessen Flughafen, ca. 25 km von Catanzaro). Zudem liegt das Anwesen nahe an einem wichtigen Autobahn- und Bahnknotenpunkt. In weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichen Sie Tropea und können das spektakuläre Panorama der Costa degli Dei genießen. In etwas mehr als einer Stunde gelangen Sie nach Reggio Calabria mit den Bronzi di Riace und dem sogenannten schönsten Kilometer Italiens. Gleichzeitig sind Sie schnell in der Sila, deren Wälder und Seen Besucher zu Spaziergängen einladen.

In the hills of Rossano Calabro, less than twenty minutes from the sea, manorialvilla with park for sale. The property, which is effectively a small rural hamlet, is in need of renovation and modernization but has considerable potential for tourist accommodation development.

The villa (1,597 m² – 17,184 ft², up to 8 bedrooms and 8 bathrooms) is a typical example of a summer resort casino with a rectangular floor plan, masonry supporting structure, consisting of a basement floor, and four levels above ground.

• Basement: three rooms used as cellars, accessible directly from the ground floor of the house;
• Ground floor: from the large courtyard in front of the house, via a scenic staircase with characteristic circular connections to the outer wall of the building, one reaches a porch protected by a cast-iron gate and paved in stone cypresses in good condition. From that porch, an imposing cast-iron gate leads to the ground floor consisting of a large entrance hall, living room, kitchen, sitting room, a bathroom and a room that can be used as a reading room;
• First floor: master bedroom with exclusive terrace, four bedrooms and a bathroom (with the possibility of creating more en-suite); most of the rooms have decorated wallpaper, while some rooms also have frescoed ceilings in need of renovation;
• Second floor: again from the marble staircase one reaches the second floor consisting of five rooms, three of which have en-suite bathrooms and the possibility of creating walk-in closets. Also on this floor the walls of almost all the rooms are covered with wallpaper and in most of the rooms the floors are cement grit to be polished, while in the remaining ones are ceramic and terracotta.
• Attic: partially habitable rooms, reached via a terracotta staircase.

The buildings are immersed in a well-maintained park of 10,130 m² that is regularly used for weddings and ceremonies because of the beautiful setting it offers. On one side of the park a grove provides a pleasant shady space for the summer.

Neubau-Villen zum Verkauf in Kalabrien, 5 km von Pizzo und nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt.

Die Villen genießen eine hervorragende Lage, da sie nur wenige Schritte vom Tyrrhenischen Meer entfernt liegen und von einem Wald aus alten Kiefern und Eukalyptusbäumen umgeben sind. Die Gegend ist fußgängerfreundlich und bietet über 7 km Wander- und Joggingwege, die sich durch den Wald schlängeln.

Diese freistehenden und halb freistehenden Villen befinden sich 13 km vom internationalen Flughafen Lamezia Terme, anderthalb Autostunden vom Skigebiet Camigliatello Silano und 50 km von Villa San Giovanni (Fähren nach Sizilien) entfernt.

Pizzo gehört zu den schönsten und bekanntesten Städtchen Kalabriens und entwickelt sich dank seines milden, sonnigen Klimas und der atemberaubenden Küste zunehmend zu einem beliebten Reiseziel. Es bietet zahlreiche Attraktionen für Einheimische und Touristen. Pizzo kann auf eine lange und bedeutende Geschichte zurückblicken; der Überlieferung nach soll Cicero die Stadt besucht haben, und auch der Apostel Petrus soll auf seiner Reise nach Rom hier Station gemacht haben.