ROSSANO CALABRO, KALABRIEN: HERRENHAUS ZU VERKAUFEN WENIGER ALS ZWANZIG MINUTEN VOM MEER ENTFERNT

In den Hügeln von Rossano Calabro, weniger als zwanzig Minuten vom Meer entfernt, steht ein Herrenhaus mit Park zum Verkauf. Die Liegenschaft, die in jeder Hinsicht einem kleinen ländlichen Weiler entspricht, benötigt Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, verfügt jedoch über ein erhebliches Potenzial für eine touristische Nutzung. 

Die Villa (1.597 m², bis zu 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer) ist ein typisches Beispiel eines Sommerlandhauses mit rechteckigem Grundriss und tragender Mauerwerksstruktur. Sie besteht aus einem Kellergeschoss sowie vier oberirdischen Etagen.

• Kellergeschoss: drei Räume, die als Keller genutzt werden und direkt vom Erdgeschoss des Hauses aus zugänglich sind.

• Erdgeschoss: Vom großzügigen Innenhof vor dem Haus führt eine eindrucksvolle Treppe mit charakteristischen runden Verbindungsformen zur Außenwand des Gebäudes zu einer Veranda, die durch ein schmiedeeisernes Gitter geschützt und mit gut erhaltenen Steinplatten gepflastert ist. Von dieser Veranda gelangen Sie durch ein imposantes schmiedeeisernes Eingangstor in das Erdgeschoss, das aus einem großen Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem weiteren Saal, einem Badezimmer sowie einem Raum besteht, der als Lesezimmer genutzt werden kann.

• Erste Etage: Hauptschlafzimmer mit exklusiver Terrasse, vier weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit der Möglichkeit, zusätzliche en-suite Bäder zu schaffen). Ein Großteil der Räume ist mit dekorativer Tapete ausgestattet, während einige Zimmer zudem über abgehängte Decken mit Fresken verfügen, die restaurierungsbedürftig sind.

• Zweite Etage: Ebenfalls über die Marmortreppe erreichbar, besteht diese Etage aus fünf Schlafzimmern, davon drei mit eigenem Bad sowie der Möglichkeit, begehbare Kleiderschränke einzurichten. Auch hier sind die Wände in fast allen Räumen mit Tapete versehen; die Böden bestehen überwiegend aus poliertem Zementmosaik, während in den übrigen Räumen Keramik- und Terrakottaböden vorhanden sind.

• Dachgeschoss: teilweise bewohnbarer Dachboden, der über eine Terrakottatreppe erreichbar ist.

Die Gebäude sind in einen gepflegten Park von 10.130 m² eingebettet, der aufgrund seiner wunderschönen Kulisse regelmäßig für Hochzeiten und Zeremonien genutzt wird.

Auf einer Seite des Parks befindet sich ein kleines Nadelwaldstück, das im Sommer einen angenehm schattigen Bereich bietet.