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RESTAURIERTES RENAISSANCEGEBÄUDE IM HISTORISCHEN ZENTRUM VON SARTEANO, TOSKANA, ZU VERKAUFEN

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Ref. 3031 Palazzo Sarteano

RESTAURIERTES RENAISSANCEGEBÄUDE IM HISTORISCHEN ZENTRUM VON SARTEANO, TOSKANA, ZU VERKAUFEN

Toskana - Siena - Sarteano

Preisvorstellung:
€ 1,100,000

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Gionatan Guidi

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INNENFLäCHE: 386 m²

Schlafzimmer: 3

Bäder: 5

Zustand: Hervorragender Zustand

Internet: Ja

Heizung: Heizkörper + Luft-Wärmepumpe + Kamin

Energiezertifizierung: ape(133.47 kWh/m²jahr)

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 386 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 3

Bäder Bäder: 5

Zustand Zustand: Hervorragender Zustand

Internet Internet: Ja

Heizung Heizung: Heizkörper + Luft-Wärmepumpe + Kamin

Energiezertifizierung Energiezertifizierung: Energiezertifizierung(133.47 kWh/m²jahr)

Dieses elegante historische Gebäude, dessen Ursprünge bis ins 14. Jahrhundert zurückreichen, gehörte einst einer Adelsfamilie aus Siena, zu deren berühmtesten Mitgliedern auch zwei Päpste zählten. Das Gebäude wurde 2021 fachmännisch unter Berücksichtigung der Denkmalschutzvorschriften saniert und in eine elegante historische Residenz verwandelt, die den Charme der Geschichte mit dem Komfort der Moderne verbindet. Auch die Haustechnik wurde vollständig überarbeitet und an die modernen Standards angepasst.

 

Das Gebäude (386 m²) erstreckt sich über insgesamt vier Ebenen. Im Erdgeschoss, wenn man von der Gasse des Dorfes hereinkommt, wird man von einer Rezeption/einem Wohnzimmer mit Gäste-WC empfangen. Von hier aus gelangt man hinunter ins Kellergeschoss, wo ein eleganter Saal im rustikalen Stil mit Küche, Entspannungsbereich, Gäste-WC und einer Grotte (durch einen Glasboden sichtbar) eingerichtet wurde, die offenbar das Gebäude mit der Burg des Ortes verband. Geht man hingegen nach oben, erreicht man den Schlafbereich, der sich über zwei Etagen erstreckt und aus drei wunderschönen Suiten besteht. Die Suite Nr. 1 verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit Mini-Spa und Farbtherapie. Die Suite Nr. 2 verfügt hingegen über ein Bad mit Hydromassage-Dusche und einer privaten kleinen Terrasse. Die Suite Nr. 3 befindet sich im Dachgeschoss und ist mit einem wunderschönen Bad mit Doppeldusche und einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Ebenfalls im Dachgeschoss befinden sich die Waschküche und zwei geräumige Abstellräume.

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Toskana - Siena - Sarteano

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.

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GEOGRAPHISCHE LAGE

Das Dorf Sarteano verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Banken, Cafés, Restaurants …) und liegt sehr günstig, um sowohl die Toskana als auch Umbrien zu erkunden: Das Dorf ist nämlich nur wenige Kilometer von der Autobahnausfahrt der A1 entfernt.

 

 

NÄCHSTE STÄDTE

nächste Dienstleistungen (250m; 2min), Cetona (17km; 30min), Pienza (27km; 40min), Montepulciano (29km; 45min), Cortona (65km; 1h 10min), Tuoro sul Trasimeno (69km; 1h 10min), Perugia (71km; 1h 35min), Siena (74km; 1h 30min), Saturnia (76km; 1h 50min), Monteriggioni (90km; 1h 40min), Todi (92km; 1h 35min), Gaiole in Chianti (101km; 1h 45min) Firenze (132km; 1h 55min), Roma (174km; 2h 20min), Lucca (214km; 2h 35min)

 

 

NÄCHSTE FLUGHÄFEN 

Perugia San Francesco (80km; 1h 40min), Grosseto C. Baccarini (99km; 1h 45min), Firenze A. Vespucci (153km; 1h 55min), Roma Ciampino (187km; 2h 15min), Roma Fiumicino (201km; 2h 20min), Pisa G. Galilei (214km; 2h 35min), Bologna G. Marconi (235km; 2h 45min)

 

 

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Immobilienmakler REA PG/257823

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