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MUGELLO, TOSKANA: BOUTIQUE ZU VERKAUFEN

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Ref. 3075 Villa Dicomano

MUGELLO, TOSKANA: BOUTIQUE ZU VERKAUFEN

Toskana - Florenz - Florenz

Preisvorstellung:
€ 4,900,000

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bell

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Danilo Romolini

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INNENFLäCHE: 1.520 m²

Schlafzimmer: 14

Bäder: 17

Zustand: Hervorragender Zustand

Internet: Ja

Heizung: Heizkörper

Energiezertifizierung: ape(32.62 kWh/m²jahr)

GRUNDSTüCK: 4,44 ha

Schwimmbad: Ja

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 1.520 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 14

Bäder Bäder: 17

Zustand Zustand: Hervorragender Zustand

Internet Internet: Ja

Heizung Heizung: Heizkörper

Energiezertifizierung Energiezertifizierung: Energiezertifizierung(32.62 kWh/m²jahr)

Grundstück: 4,44 ha

Schwimmbad Schwimmbad: Ja

Im Herzen des Mugello-Tals, eingebettet in eine der authentischsten Landschaften der Toskana, befindet sich dieses charmante Anwesen, das aus der sorgfältigen Restaurierung eines historischen ländlichen Weiler hervorgegangen ist und heute in einen eleganten Beherbergungsbetrieb umgewandelt wurde. 

 

Die Liegenschaft bewahrt den besonderen Charme der traditionellen toskanischen Architektur, harmonisch verbunden mit einladenden und stilvollen Räumlichkeiten, die für eine hochwertige Gastfreundschaft in unmittelbarer Nähe zu Florenz konzipiert wurden.

 

Der Komplex erstreckt sich über mehrere Gebäude und umfasst Wohneinheiten mit eigenen Eingängen, die bereits optimal für die Beherbergung von Gästen organisiert sind. Die hellen und großzügig gestalteten Innenbereiche verfügen über komfortable Wohnbereiche mit Küchen, geschmackvoll ausgestattete Schlafzimmer sowie Wellnessbereiche und schaffen so eine intime und entspannte Atmosphäre.

 

Abgerundet wird das Angebot durch einen exklusiven Wellnessbereich mit Jacuzzi, Sauna, Türkischem Bad und Entspannungsbereich, der den besonderen Wert dieser außergewöhnlichen Immobilie zusätzlich steigert. 

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Toskana - Florenz - Florenz

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.

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AUSSENBEREICH, DETAILS UND NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Im Außenbereich laden gepflegte Gärten und Panoramaterrassen mit Blick auf die sanften Hügel des Mugello dazu ein, einzigartige Landschaftseindrücke von seltener Schönheit zu genießen.

 

Der charakteristische L-förmige Pool mit Sonnenterrasse bildet das Herzstück des Lebens im Freien, während die überdachten Bereiche und die großzügigen Flächen für geselliges Beisammensein – darunter der Restaurantbereich mit Veranda – dazu einladen, entspannte und genussvolle Momente in stilvollem Ambiente zu verbringen.

 

Die sorgfältig ausgeführte Restaurierung hat den ursprünglichen Charakter des Weilers bewahrt und gleichzeitig die typischen architektonischen Elemente durch einen eleganten und zurückhaltenden Stil hervorgehoben. Sichtbare Holzbalken, charaktervolle Bodenbeläge, moderne Badezimmer und lichtdurchflutete Räume verbinden sich zu einem harmonischen Gleichgewicht zwischen Tradition und Komfort.

 

Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Liegenschaft ideal zur Fortführung ihrer bestehenden Nutzung als Relais, Country Resort oder exklusive Unterkunft für besondere Gästeerlebnisse. Darüber hinaus bietet sie die Möglichkeit, private Veranstaltungen sowie Wellness- und Retreat-Angebote auszurichten.

 

Die Lage zählt zu den größten Vorzügen dieser Liegenschaft: Das Mugello gehört zu den besonders geschätzten Regionen der Toskana und vereint beeindruckende Landschaften, Ruhe und hohe Lebensqualität mit der Nähe zu Florenz. So entsteht die perfekte Verbindung aus Privatsphäre, Natur und der guten Erreichbarkeit einer der bedeutendsten Kunststädte Italiens.

NÄCHSTE STÄDTE

nächste Dienstleistungen (2km; 5min), Firenze (38km; 55min), Arezzo (84km; 1h 20min), San Gimignano (88km; 1h 35min), Volterra (110km; 1h 55min), Siena (110km; 1h 50min), Montepulciano (117km; 1h 45min), Montalcino (144km; 2h 15min)

NÄCHSTE FLUGHÄFEN

Firenze Vespucci (63km; 1h 5min), Bologna Marconi (105km; 1h 30min), Pisa Galilei (123km; 1h 45min), Perugia San Francesco (167km; 2h 5min), Grosseto Baccarini (180km; 2h 30min), Roma Ciampino (295km; 3h 10min), Roma Fiumicino (310km; 3h 15min)

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Ref. 3075 Villa Dicomano

€ 4,900,000

Danilo Romolini

Verkaufsdirektor

seit 6 Jahren bei Romolini

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