Im Herzen der Dordogne, unweit von Bordeaux und dem berühmten Dorf Saint-Émilion, befindet sich dieses prächtige Schloss mittelalterlichen Ursprungs, das im 17. Jahrhundert erweitert und heute dank einer makellosen Restaurierung wieder in seinem früheren Glanz erstrahlt.

Eingebettet in eine Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit, zwischen sanften Hügeln, Wäldern und charmanten Dörfern, verkörpert das Anwesen eine seltene Kombination aus Geschichte, Eleganz und modernem Komfort. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt gepflegt, wobei die ursprünglichen architektonischen Elemente erhalten und harmonisch mit modernster Technik verbunden wurden.

Das Schloss (800 m²) erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet repräsentative Räume mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre. Die Räume im Erdgeschoss zeichnen sich durch ihre authentische Atmosphäre aus: Terrakottaböden, historische Kamine und eine außergewöhnliche, perfekt ausgestattete Valcucine-Küche mit Blick auf die Terrasse, ideal für gesellige Momente im Freien. Besonders eindrucksvoll ist der runde Speisesaal, der von der Artus-Sage inspiriert ist und dazu gedacht ist, Gäste in einem einzigartigen Ambiente zu empfangen.

In den oberen Etagen befinden sich elegante Säle, helle Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie Räume, die der Entspannung und der Lektüre gewidmet sind, darunter eine raffinierte Bibliothek im Zwischengeschoss und eine private Bar. Die Räume, die mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet und durch eine spektakuläre handgefertigte Treppe miteinander verbunden sind, bieten eine perfekte Balance zwischen Repräsentation und Intimität.

Neben dem Hauptwohngebäude verfügt das Anwesen über bedeutende Nebengebäude: Eine großzügige, sorgfältig sanierte Scheune, die sich ideal für Veranstaltungen, Ausstellungen oder die Unterbringung von Sammlungen eignet, sowie ein langgestrecktes Wirtschaftsgebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, das sich perfekt in Gästeunterkünfte, Stallungen oder Wellnessbereiche umwandeln lässt.

Das über 44 Hektar große Grundstück garantiert absolute Privatsphäre und bietet beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Auf dem Gelände befinden sich außerdem ein 12 × 6 m großer Swimmingpool, ein Tennisplatz und ein charakteristischer Taubenschlag aus dem 17. Jahrhundert, der von der Geschichte des Anwesens zeugt.

Möbel sind separat erhältlich.

In Top-Lage in Castro Marina, mit direktem Zugang von der malerischen Küstenstraße, steht diese 2022 sanierte Villa zum Verkauf – eine Immobilie von großem Charme, die mit viel Liebe zum Detail saniert wurde.

Die Villa ist harmonisch in ein terrassiertes Grundstück eingebettet und erstreckt sich über mehrere Ebenen, wodurch elegante Wohnbereiche, Unabhängigkeit und eine außergewöhnliche Nutzbarkeit der Außenflächen geboten werden.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen gemeinschaftlichen Innenhof, von dem aus Sie das Erdgeschoss erreichen, wo sich eine komfortable Garage sowie ein erster Nebengebäude mit eigenem Eingang befinden, bestehend aus Schlafzimmer und Badezimmer, bereichert durch einen Panorama-Whirlpool auf der Terrasse mit bezauberndem Meerblick. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem das Treppenhaus und der Aufzug, die in das obere Stockwerk führen.

Im ersten Stock befindet sich das Herzstück der Residenz: Ein heller Wohnbereich, bestehend aus einer voll ausgestatteten Wohnküche, einem großzügigen Esszimmer und einem eleganten Wohnzimmer, das durch große Öffnungen zu einer Veranda mit selten schönem Meerblick geprägt ist. Ein breiter, offener Außenweg durchquert die Liegenschaft, verbindet direkt den hinteren Gartenbereich und schafft eine elegante Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Letzterer umfasst vier Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad: Zwei im Hauptgebäude und zwei vollständig unabhängig, in einem zweiten, separaten Baukörper gelegen, ideal, um den Gästen maximale Privatsphäre zu gewährleisten.

Im zweiten Stock, der über eine separate Treppe erreichbar ist, befindet sich ein zweites Nebengebäude, bestehend aus Schlafzimmer, Badezimmer und einem besonderen begehbaren Kleiderschrank, mit Zugang zu einer begehbaren Panoramaterrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Meerblick genießen.

Eingebettet in den üppigen privaten Pinienwald befindet sich ein drittes, kürzlich renoviertes Nebengebäude, bestehend aus einem Doppelzimmer und einem Badezimmer. Zur Ausstattung dieses Bereichs gehört außerdem eine vollständig ausgestattete Außenküche mit großzügiger überdachter Veranda, ideal, um gesellige Momente im Freien zu genießen.

Die Immobilie verfügt insgesamt über etwa 100 m² Innenhöfe und Terrassen sowie über einen privaten Pinienhain von rund 4.000 m², geprägt von majestätischen Seekiefern und typischen Trockensteinmauern, die eine frische, geschützte und authentisch mediterrane Atmosphäre schaffen.

Ausgestattet mit modernen Heiz- und Kühlsystemen (Heizkörper, Gebläsekonvektoren und Klimaanlage), ist die Villa an alle öffentlichen Versorgungsnetze angeschlossen und wird vollständig möbliert mit hochwertigen maßgefertigten Möbeln verkauft.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die außergewöhnliche Nähe zum Meer, das nur 20 Meter entfernt liegt und dank eines bequemen öffentlichen Zugangs in unmittelbarer Nähe leicht erreichbar ist.

In einer der faszinierendsten und begehrtesten Gegenden des Monferrato, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, liegt dieses historische Weingut aus dem 17. Jahrhundert mit einem Herrenhaus, das sich auf 450 m ü. M. in der Gemeinde Serralunga di Crea perfekt in die Landschaft einfügt. Das Anwesen ist eingebettet in eine weitläufige, natürliche Kulisse aus Weinbergen aus dem 17. Jahrhundert und profitiert von einem einzigartigen Mikroklima, das ideal für die Herstellung von Weinen höchster Qualität ist.

Das historische Herzstück des Anwesens ist der Weinkeller aus dem 17. Jahrhundert (1.788 m²), der heute als Barriquekeller genutzt wird – ein faszinierender und perfekt erhaltener Raum, der dem gesamten Weingut eine starke Identität verleiht. Daneben erstreckt sich der moderne Produktionsbereich über drei Ebenen:

• Kellergeschoss: Verarbeitungsräume mit Edelstahltanks und modernster Weinbautechnologie, Lagerräume, Abfüllraum, Abstellräume, Umkleideraum mit WC, vier Überdachungen und ein Technikraum mit separatem Außeneingang;
• Erdgeschoss: großer, heller Verkostungsraum mit Kamin, Holzbalken und Blick auf die Weinberge, Entspannungsbereich ebenfalls mit Kamin und großen Fenstern, die es ermöglichen, das herrliche Panorama in vollen Zügen zu genießen, Verkaufsbereich, Küche, zwei Büros, drei Toiletten mit Vorraum und drei weitere Räume. Vervollständigt wird diese Etage durch ein Lager, einen Lager-/Geräteabstellraum, einen Abstellraum und eine Veranda.
•  Erste Etage: Archiv.

Am äußersten Zipfel des Salento, dort, wo das Ionische Meer und die Adria aufeinandertreffen und der Horizont in einer Landschaft von seltener Schönheit verschmilzt, liegt diese elegante Luxusvilla inmitten der mediterranen Macchia. Ein Anwesen von absolutem Prestige in einer beherrschenden Panoramalage, etwa 1,5 km vom Meer entfernt, von dem aus Sie einen weiten Blick auf das kristallklare Wasser genießen, der bis zum malerischen Leuchtturm von Leuca reicht, Schauplatz spektakulärer Sonnenuntergänge.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und wurde so konzipiert, dass das natürliche Licht optimal genutzt wird und ein ständiger Dialog mit der umgebenden Landschaft entsteht. 

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin – ein eleganter und geselliger Raum, der durch große Fensterfronten direkt auf die Panoramaterrasse führt. Die geräumige und funktionale Küche ist mit einer zentralen Kochinsel und einer Speisekammer ausgestattet und eignet sich ideal für gesellige Momente und den komfortablen Alltag.

Der gut abgetrennte Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, die jeweils über einen privaten Außenbereich in Form von Balkonen und Terrassen verfügen, sowie drei moderne Badezimmer, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort gewährleisten.

Das Anwesen zeichnet sich durch die große Flexibilität der Räume aus. Auf einem praktischen Zwischengeschoss befindet sich die Waschküche, während das Kellergeschoss dank der natürlichen Terrassenform des Geländes besonders hell ist und direkt mit dem Garten verbunden ist.

Hier erstreckt sich ein zweiter Wohnbereich mit separatem Zugang, flankiert von einer Küche, die mit einem Holzofen und einem Pizzaofen ausgestattet ist: Ein Raum, der dafür gedacht ist, Gäste zu empfangen und gesellige Momente im perfekten mediterranen Stil zu genießen. Vervollständigt wird diese Etage durch zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für Gäste oder zur separaten Nutzung. 

Die Villa ist zudem mit modernster Technik ausgestattet, die das ganze Jahr über Effizienz und Komfort gewährleistet: Wärmepumpenanlage mit Sonnenkollektoren, Heizung über Heizkörper und Kühlung über Split-Klimaanlagen oder Wandauslässe, artesischer Brunnen, Zisterne und antibakterielles Wasseraufbereitungssystem, Videoüberwachungsanlage, Alarmanlage und Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung sowie zwei Zugänge zum Grundstück, davon einer befahrbar.

Im pulsierenden Herzen von Florenz, mit Blick auf einen charakteristischen historischen Platz, wird eine elegante, 62 m² große Wohnung zum Verkauf angeboten, die vollständig renoviert ist und durch eindrucksvolle Ausblicke über die Stadt besticht. Die Lage ist einzigartig: Die umliegenden Straßen und Gassen bewahren noch die städtischen Strukturen des Florenz des 13./14. Jahrhunderts und bieten authentische Einblicke in die mittelalterliche Stadt.

Von der Wohnung aus genießen Sie einmalige Ausblicke auf den Glockenturm der Badia Fiorentina, den Giotto-Glockenturm und den Palazzo Vecchio, nur wenige Schritte von der Piazza della Signoria entfernt.

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines alten Gebäudes (61 Stufen) und besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit eingerichteter Kochnische, zwei Schlafzimmern mit ursprünglichen Holzdecken und einem Bad mit großer Dusche.

Die Ausstattung wird durch Klimaanlage, Sicherheitstür und Doppelverglasung ergänzt und bietet modernen Komfort in einem historischen Umfeld von höchster Qualität.

Eine ideale Lösung für alle, die Florenz in vollen Zügen erleben möchten, Geschichte, Charme und Funktionalität verbinden wollen – an einem der ikonischsten Orte der Stadt.

In Florenz, im Herzen des Oltrarno, nur wenige Schritte vom Boboli-Garten entfernt, in der Via Romana, neben dem Museum für Zoologie und Naturgeschichte „La Specola“ und nur 700 Meter vom Ponte Vecchio und dem Fluss Arno entfernt, befindet sich eine Einzimmerwohnung von ca. 50 m² in einem prestigeträchtigen historischen Palazzo aus dem 15. Jahrhundert. 

Die Wohnung, mit Zugang über den Gemeinschaftshof, wurde vollständig saniert und mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen möbliert, wobei moderner Komfort mit historischem Charme verbunden wird. Die Innenräume sind gekonnt organisiert, mit klarer Trennung zwischen Wohnbereich und Schlafbereich, letzterer getrennt durch ein elegantes Glaspaneel.

Der Eingang führt in einen großzügigen und hellen Raum mit beeindruckenden Gewölbedecken, ausgestattet mit einem Wohnbereich und einer komplett eingerichteten Küchenzeile. Der Schlafbereich verfügt über ein Doppelbett, während das elegante und funktionale Badezimmer mit einer großzügigen Dusche aus Marmorplatten ausgestattet ist. Abgerundet wird die Immobilie durch einen praktischen Garderoben-/Abstellraum.

Die Wohnung ist mit Klimaanlage, neuen Fenstern und Parkettböden ausgestattet. Die Lage ist absolut privilegiert: die Uffizien sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar, während der Dom von Florenz ca. 15 Gehminuten entfernt liegt.

Eine Lösung von großem Charme, ideal als exklusive Zweitwohnung oder als hochwertige Investition, direkt gegenüber einem der historischsten und ikonischsten Gärten von Florenz.

Im Herzen des historischen Zentrums von Florenz, direkt gegenüber dem Boboli-Garten und in der Via Romana, in einem prestigeträchtigen historischen Palazzo aus dem 15. Jahrhundert, neben dem Museum für Zoologie und Naturgeschichte  „La Specola“ und nur 700 Meter vom Ponte Vecchio und dem Fluss Arno entfernt, befindet sich eine elegante Wohnung von ca. 61 m² mit einem privaten Hof von 8 m².

Die Immobilie, mit Zugang über den Gemeinschaftshof und ausgestattet mit zwei Eingängen, wurde vollständig saniert und stilvoll möbliert, wobei besonderer Wert auf die Qualität der Ausstattungen und die Bewahrung des historischen Charakters des Gebäudes gelegt wurde. Der Eingang führt in ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit beeindruckenden Gewölbedecken, angrenzend an einen komplett ausgestatteten Kochbereich.

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein elegantes Badezimmer mit großzügiger Dusche aus Marmor, mit direktem Zugang zum exklusiven, mit Naturstein gepflasterten Hof – ideal als privater Außenbereich im Herzen der Stadt.

Die Wohnung ist mit Klimaanlage, neuen Fenstern und Parkettböden ausgestattet. Die Lage ist absolut privilegiert: die Uffizien sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar, während der Dom von Florenz ca. 15 Gehminuten entfernt liegt.

Eine Lösung von großem Charme, ideal als exklusive Residenz oder als hochwertige Investition, direkt gegenüber einem der historischsten und ikonischsten Gärten von Florenz.

Im Herzen des historischen Zentrums von Florenz, wenige Schritte vom Boboli-Garten, in der Via Romana, in einem prestigeträchtigen historischen Palazzo aus dem 15. Jahrhundert, neben dem Museum für Zoologie und Naturgeschichte  „La Specola“ und nur 700 Meter vom Ponte Vecchio und dem Fluss Arno entfernt, steht diese elegante Wohnung von 93 m² zum Verkauf.

Die Immobilie, mit Zugang über den Gemeinschaftshof des Palazzo, wurde vollständig saniert und mit großer Liebe zum Detail eingerichtet, unter Verwendung von hochwertigen Materialien und Ausstattungen. Der Eingang öffnet sich zu einem großzügigen und hellen Wohnzimmer mit beeindruckenden Gewölbedecken, angrenzend an einen komplett ausgestatteten Kochbereich.

Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein elegantes Badezimmer mit großzügiger Dusche aus Marmor. Die Wohnung ist mit Klimaanlage, neuen Fenstern und Parkettböden ausgestattet und bietet modernen Komfort bei gleichzeitiger Bewahrung des historischen Charmes des Gebäudes.

Die Lage ist absolut privilegiert: die Uffizien sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar, während der Dom von Florenz ca. 15 Gehminuten entfernt liegt. Eine Lösung von großem Charme, ideal als exklusive Residenz oder als hochwertige Investition, direkt gegenüber einem der historischsten und ikonischsten Gärten von Florenz.

In the heart of Venice, not far from Ca’ Rezzonico and Campo San Barnaba, stands the imposing Palazzo Querini, a stately mansion from the 17th century. The immense building (more than 2,500 m²) has six floors and houses commercial facilities on the ground floor, eight independent apartments, an entire level designated for offices and large attics. Due to its large size, one could easily convert the entire building into a luxury boutique hotel in the heart of one of the world's most beautiful cities. The floors are conveniently connected by an elevator.

On the outskirts of Sansepolcro, in a quiet residential area, house to be completed for sale. The property (301 sqm – 3,239 sqft) is currently in builder’s finish and therefore the buyer will have maximum freedom about the interior layout. The three-story building is made entirely of reinforced concrete with exposed stone facades. At the engineering level, the channels for electrical connections, septic tanks and well for garden irrigation are already in place. The house was designed with the following distribution of spaces in mind:

• Lower ground floor: large garage and storerooms;
• Upper ground floor: large living room with porch and open kitchen, two bedrooms and two bathrooms;
• First floor: habitable attic with prepared drains for kitchen and two bathrooms.

However, the best solution to make the most of the available space would be to create two independent housing units, identical in layout and consisting of living area with kitchen, two bedrooms and two bathrooms.

Outside, the house is surrounded by a 670-sqm plot of land that should accommodate a yard for access to the garage in front of the house and a garden on the right side of the building, with direct access from the raised ground floor.